Thảo Luật Chung Bắc Sài Gòn: Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

[kens1802]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Nếu vậy bác cứ để xưởng cho thuê, sau này có bán thì cũng bán nguyên trạng cái xưởng.

Em thấy tình trạng của bác cũng giống em. Cũng có 1 cái xưởng dưới chân cầu An Hạ mặt tiền đường QL 22 với diện tích 1800m, cũng nằm dưới đường dây điện cao thế nên không xây dựng gì được, lúc mua đã có nhà xưởng sẵn nên em vẫn để cho thuê đến giờ. Bây giờ muốn bán không biết có ai mua không nữa.

 

[Minh Pham]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

cao

Em thì không biết là khóc hay cười. Một người bạn kẹt tiền năn nỉ bán rẻ cho em một cái nhà xưởng ở Hóc Môn, giá chỉ có 3 tỷ vào đầu năm 2009, cách ngã tư An Sương 2km, rộng 600m2, gần xưởng của Kiềm Nghĩa.
Xưởng có sẵn điện 3 pha, xe tải nặng ra vô thoải mái. Em cũng không để ý lắm về giấy tờ vì tin Bạn và giấy tờ nhà xưởng này cũng cắm ở ngân hàng.
Sau khi đóng tiền chuộc sổ đỏ rồi ra phường sang tên mới biết là sổ đỏ trồng cây lâu năm và nhà xưởng nằm dưới đường dây điện cao thế, không cho xây nhà cao tầng được

.
Nhưng bù lại là em cho thuê được 30 triệu/ tháng. Và bên thuê trả trứơc em 6 tháng. Tháng rồi theo hợp đồng thì em tăng lên 35 triệu/ tháng. Thôi thì em xem như đầu tư cho thuê chứ cũng chả nghĩ đến bán buôn gì.

Bác và bác Ken vậy sướng rồi, còn thu được tiền thuê nhà xưởng ngang ngửa với ls ngân hàng - em trước đây mua 1 miếng bên Nguyễn Thị Sóc năm 2008 ( đang trồng cỏ

) quy ra vàng là 100 cây. Bây giờ mà bán được 2t9 nhỉ . Nói vậy chứ bây giờ có 2ty9 thi cũng không có ai bán cả - hết đất ròi

.

Cái vụ "đường dây điện cao thế" em qua bên Quận 7 thấy xây biệt thự dưới đường dây 500kv ầm ầm. Bán rẻ em cũng không dám ở, sợ ảnh hưởng đến "mấy chú ếch con"

 

[nguyet82]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Bác và bác Ken vậy sướng rồi, còn thu được tiền thuê nhà xưởng ngang ngửa với ls ngân hàng - em trước đây mua 1 miếng bên Nguyễn Thị Sóc năm 2008 ( đang trồng cỏ

) quy ra vàng là 100 cây. Bây giờ mà bán được 2t9 nhỉ . Nói vậy chứ bây giờ có 2ty9 thi cũng không có ai bán cả - hết đất ròi

.

Cái vụ "đường dây điện cao thế" em qua bên Quận 7 thấy xây biệt thự dưới đường dây 500kv ầm ầm. Bán rẻ em cũng không dám ở, sợ ảnh hưởng đến "mấy chú ếch con"

Thì em mừng nhất là cho thuê rất được giá, và mấy công ty tranh nhau thuê đó Bác. Vì ở đây tòan nhà xưởng nên xe tải ra vào cả ngày đêm cũng không sợ phiền gì.
Theo em nghĩ đất Hóc Môn làm nhà xưởng là hợp lý nhất, ngon nhất là gần đg quốc lộ, thuận tiện giao thông.
Sống ở dưới lưới điện nguy hiểm vậy hả Bác? Sao em thấy dân sống hà rầm mà. Em đang tính sang năm lấy lại xưởng để làm trạm trung chuyển cho nhà máy CS của nhà, nghe bác nói vậy cũng hơi ớn, vì xã em phaỉ đến đó thường xuyên.

 

[kens1802]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Đường dây điện bình thường thì không có gì, chứ đường dây 500kv bắc nam thì nguy hiểm, mỗi lần cho lính lên chống dột mình cũng sợ, lỡ phóng điện 1 cái là tiêu. Lúc trước cũng nhiều người hỏi mua, đồng ý giá nhưng khi xem và hỏi thì không được xây dựng lại nên họ đâu dám mua, thế là em ôm mấy năm nay.

 

[koonjang]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Vậy hóa ra các bác đều mua mà không hỏi quy hoạch phường quận à . Em mua đất thổ cư, quy hoạch rõ ràng mà còn lo các đại ca đổi quy hoạch nữa là.

Nhưng như em thế lại không giàu được, đầu tư BĐS ở VN chính xác với câu "Có chí làm quan có gan làm giàu", em bán buôn kỹ quá không giàu được.

 

[AeroKid]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Việc ảnh hưởng xấu mấy "tinh binh" như thế nào thì em ko thấy tận mắt, tuy nhiên vào google search thì rất nhiều bài viết, đọc xong thấy ớn lạnh !

Còn việc phóng điện của đường dây cao thế thì em đã thấy tận mắt thấy. Các bóng đèn neon 1,2m ở đưới đường điện cao thế, vào ban đêm cứ nháp nháy sáng mà ko cẩn fải bật công tắc !

 

[lucsi]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Việc ảnh hưởng xấu mấy "tinh binh" như thế nào thì em ko thấy tận mắt, tuy nhiên vào google search thì rất nhiều bài viết, đọc xong thấy ớn lạnh !

Còn việc phóng điện của đường dây cao thế thì em đã thấy tận mắt thấy. Các bóng đèn neon 1,2m ở đưới đường điện cao thế, vào ban đêm cứ nháp nháy sáng mà ko cẩn fải bật công tắc !

Buổi tối trời mưa ẩm, các bác còn nghe được nó kêu e e e nữa kìa

 

[xeto]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

hay quá,

em cũng Q12 đây các bác ạ

 

[waterski]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Em thì không biết là khóc hay cười. Một người bạn kẹt tiền năn nỉ bán rẻ cho em một cái nhà xưởng ở Hóc Môn, giá chỉ có 3 tỷ vào đầu năm 2009, cách ngã tư An Sương 2km, rộng 600m2, gần xưởng của Kiềm Nghĩa.
Xưởng có sẵn điện 3 pha, xe tải nặng ra vô thoải mái. Em cũng không để ý lắm về giấy tờ vì tin Bạn và giấy tờ nhà xưởng này cũng cắm ở ngân hàng.
Sau khi đóng tiền chuộc sổ đỏ rồi ra phường sang tên mới biết là sổ đỏ trồng cây lâu năm và nhà xưởng nằm dưới đường dây điện cao thế, không cho xây nhà cao tầng được

.
Nhưng bù lại là em cho thuê được 30 triệu/ tháng. Và bên thuê trả trứơc em 6 tháng. Tháng rồi theo hợp đồng thì em tăng lên 35 triệu/ tháng. Thôi thì em xem như đầu tư cho thuê chứ cũng chả nghĩ đến bán buôn gì.

Tinh ra vang thi bac lo 40% roi ,.con gi nua?

 

[nguyet82]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

Em thì không biết là khóc hay cười. Một người bạn kẹt tiền năn nỉ bán rẻ cho em một cái nhà xưởng ở Hóc Môn, giá chỉ có 3 tỷ vào đầu năm 2009, cách ngã tư An Sương 2km, rộng 600m2, gần xưởng của Kiềm Nghĩa.
Xưởng có sẵn điện 3 pha, xe tải nặng ra vô thoải mái. Em cũng không để ý lắm về giấy tờ vì tin Bạn và giấy tờ nhà xưởng này cũng cắm ở ngân hàng.
Sau khi đóng tiền chuộc sổ đỏ rồi ra phường sang tên mới biết là sổ đỏ trồng cây lâu năm và nhà xưởng nằm dưới đường dây điện cao thế, không cho xây nhà cao tầng được

.
Nhưng bù lại là em cho thuê được 30 triệu/ tháng. Và bên thuê trả trứơc em 6 tháng. Tháng rồi theo hợp đồng thì em tăng lên 35 triệu/ tháng. Thôi thì em xem như đầu tư cho thuê chứ cũng chả nghĩ đến bán buôn gì.

Tinh ra vang thi bac lo 40% roi ,.con gi nua?

Chính xác! Lúc mua là em bán vàng gần 150 SJC. Hic hic, nhắc tới là bùn thúi ruột.
Nào giờ em có mua đất vùng ven đâu mà biết, chỉ quan tâm sổ đỏ, sổ hồng, không quy hoạch, không tranh chấp, đâu có để ý mấy cái khác. Lên phừơng hỏi cũng nói được phép xây dựng, nhưng sau này mới biết là chỉ xây được một trệt, một lầu.
Cũng tại tính em tham và mê đồ gỗ, nhất là gõ đỏ, giáng hương và cẩm lai. Trong cái nhà xưởng này, bạn em nó xây 100m2 nguyên cái nhà một trệt một lầu nữa.
Nội thất bên trong làm toàn bằng gõ đỏ. Ngoài cửa, bếp, tủ âm tường bằng gõ đỏ thì cái sàn nhà, cầu thang, nó cũng lót gõ đỏ luôn mới choáng. Nó còn tặng em luôn bộ bàn ghế 10 món và bộ ván ngựa gõ đỏ đường kính 1m.
Nhà đẹp vậy nhưng không ở được, em thử đến ngủ một đêm thì hãi luôn. Xe tải nó chạy ầm ầm lên xuống hàng cả đêm.
Giờ lại nghe thêm cái vụ ảnh hưởng “ếch con”, thôi em té luôn.
Túm lại là khi mua đất các bác lưu ý thêm nó có nằm dưới lưới điện cao thế 500KV không?