Căn hộ tính ra bán còn nhanh hơn cả nhà đất nếu giấy tờ đàng hoàng. Em đã chuyển đển căn thứ 3 rồi, căn nào lúc mua cũng nghĩ ở lâu dài, nhưng 2 căn đầu tiên đều ko quá 5 năm, căn thứ 3 thì chưa biết
1. Yếu tốt tâm lý:
- Cái nhà/CC của mình nó vẫn thích hơn, vợ con cũng thích hơn. Trang trí, đầu tư vô nó đồ xài ổn, xịn xò tý, đúng phong cách mình thích cho cuộc sống cả nhà thoải mái.
- Đi thuê thì cứ " tàm tạm" thôi. Nghĩ mai mốt lại chuyển chỗ khác nên sẽ không làm gì ra hồn, đàng hoàng được.
2. Yếu tố tài chính:
- Thuê căn gần trường con học, ở được thì giờ cũng tầm 12-14tr. Vèo phát hết tháng lại đóng tiền nhà. Không nhiều nhưng cũng hơi "Rát".
- Mua trả góp căn ổn thì ngoài tiền gốc sẵn có (30-50%) thì lãi hàng tháng tầm 8-10tr. Mua chưng cư vị trí ổn, pháp lý rõ ràng thì cũng không lỗ nếu 3-5 năm sau nếu muốn bán lại.
- Cầm 1-2 tỏi giờ bảo đi làm ăn, đầu tư tháng kiếm 20-30 củ thấy hơi căng. Nhiều khi 1-2 năm sau còn lỗ . Cứ nhìn các bác chơi "Chứng" là thấy, gần đây còn bđs....
3. Yếu tố gia đình-Xã hội:
- Bố mẹ, anh em .... lâu lên thấy con cái có cái nhà, ổn định, đàng hoàng cũng yên tâm hơn.
- Con cái lớn lên trong phòng của mình, được trang trí, làm cái chúng thích. Thay vì vẫn nghĩ bố mẹ vẫn ở nhà "thuê". Suy nghĩ và định hướng nó sẽ khác.
Túm lại:
- Nên nếu có khả năng, nên mua căn đầu tiên trước. Sau đó dư thì tính "Đầu tư", "Làm ăn" cũng không muộn. Vì xét cho cùng căn nhà cũng là 1 khoản đầu tư tốt nhất về cả tâm lý, tài chình, tinh thần như đã nói ở trên.
- Trừ trường hợp lệ thuộc công việc, luôn luôn phải thay đổi chỗ ở vì yc công việc thì nên thuê.
- Cái nhà/CC của mình nó vẫn thích hơn, vợ con cũng thích hơn. Trang trí, đầu tư vô nó đồ xài ổn, xịn xò tý, đúng phong cách mình thích cho cuộc sống cả nhà thoải mái.
- Đi thuê thì cứ " tàm tạm" thôi. Nghĩ mai mốt lại chuyển chỗ khác nên sẽ không làm gì ra hồn, đàng hoàng được.
2. Yếu tố tài chính:
- Thuê căn gần trường con học, ở được thì giờ cũng tầm 12-14tr. Vèo phát hết tháng lại đóng tiền nhà. Không nhiều nhưng cũng hơi "Rát".
- Mua trả góp căn ổn thì ngoài tiền gốc sẵn có (30-50%) thì lãi hàng tháng tầm 8-10tr. Mua chưng cư vị trí ổn, pháp lý rõ ràng thì cũng không lỗ nếu 3-5 năm sau nếu muốn bán lại.
- Cầm 1-2 tỏi giờ bảo đi làm ăn, đầu tư tháng kiếm 20-30 củ thấy hơi căng. Nhiều khi 1-2 năm sau còn lỗ
. Cứ nhìn các bác chơi "Chứng" là thấy, gần đây còn bđs....3. Yếu tố gia đình-Xã hội:
- Bố mẹ, anh em .... lâu lên thấy con cái có cái nhà, ổn định, đàng hoàng cũng yên tâm hơn.
- Con cái lớn lên trong phòng của mình, được trang trí, làm cái chúng thích. Thay vì vẫn nghĩ bố mẹ vẫn ở nhà "thuê". Suy nghĩ và định hướng nó sẽ khác.
Túm lại:
- Nên nếu có khả năng, nên mua căn đầu tiên trước. Sau đó dư thì tính "Đầu tư", "Làm ăn" cũng không muộn. Vì xét cho cùng căn nhà cũng là 1 khoản đầu tư tốt nhất về cả tâm lý, tài chình, tinh thần như đã nói ở trên.
- Trừ trường hợp lệ thuộc công việc, luôn luôn phải thay đổi chỗ ở vì yc công việc thì nên thuê.
Chỉnh sửa cuối:
Em thì có vài lời mà em đã, đang và ...sắp trải qua
Nếu như điều kiện có gồm có : tài chính (tự mình không lệ thuộc vào gia tài hay giúp đở), tuổi tác còn trẽ thì
- Nên mua nhà (có đất, có vườn) nói chung là "tự do" trong thời gian trẽ thì dụ 20 ngay cả 30 năm để trã góp
- Đến tuổi nào đó căn nhà "to" có vợ chồng và con cái từ từ vắng đi, các con sẽ lập gia đình và có thể có cuôc sống mới tự lâp không cần cha mẹ, Thì các bác sẽ thấy sao cái nhà ..to qua mà vắng teo. Hằng năm cần chúng nó về chung vui ...dù một lần cũng là cái khó (nhất là các vị ở nước ngoài sẽ rất hiểu điều nầy)
- Và đến khi hết trã nợ thì các bác đã bước qua thời kỳ trên, và cảm thấy lên xuống một căn nhà lớn thấy rất khó khăn, và từ đó nghĩ ra
* ở chung cư cho tiện, đở mệt, không còn leo trèo , không còn lên xuống
* Mua nhà không có tầng, ở thoải mái hơn
* Xu thế càng thích yên tỉnh, càng thích thiên nhiên so với giới trẽ lại thích thành phố ồn ào.
* Mua nhà ở xa thành phố, thậm chí là tỉnh lẽ (nhưng không có nghĩa là thiếu tiện nghi căn bản), lâu lâu phóng xe, đi dạo, thậm chí đi du lịch ....chỉ có 2 vợ chồng già ..
Nên nhớ cuộc đời là vô thường không có cái nào chắc chắn cả, nhưng hạnh phúc là do chính mình, chính các bác, nếu như hằng ngày đi làm về uống một chai bia ở căn nhà nhỏ bé, thụ hưởng thay vì tính toán lo toan tiền bạc ở căn nhà chục tỉ thì cũng do các bác mà thôi
Nếu như điều kiện có gồm có : tài chính (tự mình không lệ thuộc vào gia tài hay giúp đở), tuổi tác còn trẽ thì
- Nên mua nhà (có đất, có vườn) nói chung là "tự do" trong thời gian trẽ thì dụ 20 ngay cả 30 năm để trã góp
- Đến tuổi nào đó căn nhà "to" có vợ chồng và con cái từ từ vắng đi, các con sẽ lập gia đình và có thể có cuôc sống mới tự lâp không cần cha mẹ, Thì các bác sẽ thấy sao cái nhà ..to qua mà vắng teo. Hằng năm cần chúng nó về chung vui ...dù một lần cũng là cái khó (nhất là các vị ở nước ngoài sẽ rất hiểu điều nầy)
- Và đến khi hết trã nợ thì các bác đã bước qua thời kỳ trên, và cảm thấy lên xuống một căn nhà lớn thấy rất khó khăn, và từ đó nghĩ ra
* ở chung cư cho tiện, đở mệt, không còn leo trèo , không còn lên xuống
* Mua nhà không có tầng, ở thoải mái hơn
* Xu thế càng thích yên tỉnh, càng thích thiên nhiên so với giới trẽ lại thích thành phố ồn ào.
* Mua nhà ở xa thành phố, thậm chí là tỉnh lẽ (nhưng không có nghĩa là thiếu tiện nghi căn bản), lâu lâu phóng xe, đi dạo, thậm chí đi du lịch ....chỉ có 2 vợ chồng già ..
Nên nhớ cuộc đời là vô thường không có cái nào chắc chắn cả, nhưng hạnh phúc là do chính mình, chính các bác, nếu như hằng ngày đi làm về uống một chai bia ở căn nhà nhỏ bé, thụ hưởng thay vì tính toán lo toan tiền bạc ở căn nhà chục tỉ thì cũng do các bác mà thôi
lo chứ bác:
- 2014 mua căn chung cư ở Q7 (nếu lấy tiền đó mua đất ở q9 thì được 2 nền)
- 2018 bán cc Q7 cao hơn giá mua có tí tẹo (đất q9 tăng giá hơn gấp đôi)
nên giờ có lời khuyên các bác là có đủ tiền mua cc thì nên đi thuê ở, lấy tiền đi mua đất vùng ven (nên chọn vị trí đông đúc, thanh khoản tốt). tính ra lợi hơn mua chung cư rất nhiều vì cc giờ gần như không thể tăng giá
Không thể áp dụng kinh nghiệm quá khứ cho tương lai được đâu bác.
Mua Q.9 mà dính vào Alibaba, Anjelina và đủ tên các dự án long lanh thì cái nịt cũng không có mà đeo chứ ngồi đó mà nhân 2 nhân 3.
Nghe thiên hạ đồn trúng đất Q.9 này nọ chứ mình gặp không ít cảnh dở khóc dở cười.
Rất chi tiết và hợp lý, em cảm ơn bác!1. Yếu tốt tâm lý:
- Cái nhà/CC của mình nó vẫn thích hơn, vợ con cũng thích hơn. Trang trí, đầu tư vô nó đồ xài ổn, xịn xò tý, đúng phong cách mình thích cho cuộc sống cả nhà thoải mái.
- Đi thuê thì cứ " tàm tạm" thôi. Nghĩ mai mốt lại chuyển chỗ khác nên sẽ không làm gì ra hồn, đàng hoàng được.
2. Yếu tố tài chính:
- Thuê căn gần trường con học, ở được thì giờ cũng tầm 12-14tr. Vèo phát hết tháng lại đóng tiền nhà. Không nhiều nhưng cũng hơi "Rát".
- Mua trả góp căn ổn thì ngoài tiền gốc sẵn có (30-50%) thì lãi hàng tháng tầm 8-10tr. Mua chưng cư vị trí ổn, pháp lý rõ ràng thì cũng không lỗ nếu 3-5 năm sau nếu muốn bán lại.
- Cầm 1-2 tỏi giờ bảo đi làm ăn, đầu tư tháng kiếm 20-30 củ thấy hơi căng. Nhiều khi 1-2 năm sau còn lỗ
3. Yếu tố gia đình-Xã hội:
- Bố mẹ, anh em .... lâu lên thấy con cái có cái nhà, ổn định, đàng hoàng cũng yên tâm hơn.
- Con cái lớn lên trong phòng của mình, được trang trí, làm cái chúng thích. Thay vì vẫn nghĩ bố mẹ vẫn ở nhà "thuê". Suy nghĩ và định hướng nó sẽ khác.
Túm lại:
- Nên nếu có khả năng, nên mua căn đầu tiên trước. Sau đó dư thì tính "Đầu tư", "Làm ăn" cũng không muộn. Vì xét cho cùng căn nhà cũng là 1 khoản đầu tư tốt nhất về cả tâm lý, tài chình, tinh thần như đã nói ở trên.
- Trừ trường hợp lệ thuộc công việc, luôn luôn phải thay đổi chỗ ở vì yc công việc thì nên thuê.
Nhưng em còn độc thân vui tính nhé các bác ơi, có vợ thì em đã hỏi thẳng vợ luôn cho khỏi lăn tăn
)))
Độc thân thì càng nên mua trước nhéRất chi tiết và hợp lý, em cảm ơn bác!
Nhưng em còn độc thân vui tính nhé các bác ơi, có vợ thì em đã hỏi thẳng vợ luôn cho khỏi lăn tăn
không có gì là không được, chỉ là muốn và chọn cách làm thôi
sợ lừa đảo thì mua nhà/đất đủ pháp lý. muốn an toàn nữa thì vay 1 ít qua NH cho họ giữ sổ
