Hạng F
29/10/14
8.702
11.595
113
lo chứ bác:
- 2014 mua căn chung cư ở Q7 (nếu lấy tiền đó mua đất ở q9 thì được 2 nền)
- 2018 bán cc Q7 cao hơn giá mua có tí tẹo (đất q9 tăng giá hơn gấp đôi)

nên giờ có lời khuyên các bác là có đủ tiền mua cc thì nên đi thuê ở, lấy tiền đi mua đất vùng ven (nên chọn vị trí đông đúc, thanh khoản tốt). tính ra lợi hơn mua chung cư rất nhiều vì cc giờ gần như không thể tăng giá
Tính thế thì bao giờ có cái nhà đoàng hoàng mà ở. Kiểu như bỏ ra 1 tỷ mua ô tô thì cứ chịu khó đi xe máy lấy 1 tỷ đi mua đất đầu tư. Vài năm sau thành mấy cái xe hả pác. Cuộc đời ngắn lắm.
 
Hạng F
3/10/15
10.989
13.517
113
Được như bác nói thì em ra đường khệnh khạng rồi, có đâu mà lên OS chém gió :D :D :D
Ơ thế chả bảo vợ thành phố, tương lai nhờ ngoại còn gì.
Bác cứ khiêm tốn!
Bao thằng bạn em trước đây cứ lấy vợ thành phố là như bắt được hũ vàng.
Chẳng quá quan trọng giàu nghèo, cứ ở thành phố là sớm muộn gì cũng có tiền, đỡ được khoản thuê nhà này kia, có nhà vợ,...là thấy yên rồi đấy.
Căn hộ tính ra bán còn nhanh hơn cả nhà đất nếu giấy tờ đàng hoàng. Em đã chuyển đển căn thứ 3 rồi, căn nào lúc mua cũng nghĩ ở lâu dài, nhưng 2 căn đầu tiên đều ko quá 5 năm, căn thứ 3 thì chưa biết :)
Cái này quá quá quá là chuẩn.
Căn hộ bán dễ dàng vô địch.
Còn nhà ngoài cứ ngồi mà tưởng tượng giá cao giá khủng, em đây bán 1 lần đến tận 5 năm mới được, lúc bán được còn đéo nhớ giá mình bán với giá kêu 5 năm trước là nhiêu !!!
Căn hộ em bán 2 lần, toàn nhanh nhất 3 tháng là đi.
Ở căn hộ không có gì để phàn nàn, chỉ nên tránh các căn hộ có phí quản lý chặt chém vì mang tiếng Tây làm như Savills, CBRE,...
Cứ tính 100m2 mà trả 2 triệu thêm gửi xe là 3 triệu thì 50 năm ở nó mất mẹ gần 2 tỏi.
Cộng vào giá căn hộ mới thấy xỉu luôn.
 
Hạng D
3/3/16
1.766
3.255
113
40
Tính thế thì bao giờ có cái nhà đoàng hoàng mà ở. Kiểu như bỏ ra 1 tỷ mua ô tô thì cứ chịu khó đi xe máy lấy 1 tỷ đi mua đất đầu tư. Vài năm sau thành mấy cái xe hả pác. Cuộc đời ngắn lắm.
cuộc sống là vạn biến, nên mình chia sẽ vì đã trãi qua rồi

còn việc đúng sai thì tuỳ từng người

chuyện thuê cái nhà đàng hoàng cũng đâu khó bác

giống như diễn đàn này, nhiều bác cứ chê xe hàn không bền. nhưng nhiều người đi cái xe chục năm chưa được 60k km thì xe hàn hay nhật nào mà chả đáp ứng được. nếu mua hàn miên mang option mà xài, lấy xe nhật thì có xe che nắng mưa. còn mấy bác chạy kiếm cơm thì tuỳ vô hiệu quả đầu từ trên giá tiền mà mua thôi.
nên mọi thứ chỉ là phù hợp, không đúng sai gì hết bác
 
Hạng D
26/9/12
1.054
70.261
113
Ho Chi Minh City
không có gì là không được, chỉ là muốn và chọn cách làm thôi

sợ lừa đảo thì mua nhà/đất đủ pháp lý. muốn an toàn nữa thì vay 1 ít qua NH cho họ giữ sổ
Thì đầu tư làm ăn là có rủi ro mà. Đen thôi đỏ thì quên đi phải không, hehe.
Thật ra cũng nên phân biệt: cái gì là cuộc sống và cái gì là đầu tư, làm ăn. Chứ cái gì cũng tính toán lời lãi thì biết đâu là điểm dừng....hic.
 
Hạng B2
20/1/12
139
103
43
32
Nếu có quê ở gần thì nên ở thuê và mua đất ở quê. Đất ở quê có khả năng tăng giá, coi như một khoản đầu tư, nếu không trụ thành phố thì có cơ ngơi ở nhà. Mua cái CC sau này nó xuống cấp nhìn nản lắm. Mua nhà hẻm cũng thế, đi lại khó khăn sửa chữa cải tạo cũng phức tạp.
em định hướng cày hết xí quách rồi về quê ở ẩn đó bác, tuổi già sức yếu ở SG thì hơi ngộp
 
Hạng B2
20/1/12
139
103
43
32
Căn hộ tính ra bán còn nhanh hơn cả nhà đất nếu giấy tờ đàng hoàng. Em đã chuyển đển căn thứ 3 rồi, căn nào lúc mua cũng nghĩ ở lâu dài, nhưng 2 căn đầu tiên đều ko quá 5 năm, căn thứ 3 thì chưa biết :)
trước mắt nếu mua em cũng hướng tới căn hộ chung cư, thanh khoản tốt hơn nhà đất nhiều.
nhưng sao anh chuyển nhiều vậy, ở ko hợp à anh???
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng F
3/10/15
10.989
13.517
113
cuộc sống là vạn biến, nên mình chia sẽ vì đã trãi qua rồi

còn việc đúng sai thì tuỳ từng người

chuyện thuê cái nhà đàng hoàng cũng đâu khó bác

giống như diễn đàn này, nhiều bác cứ chê xe hàn không bền. nhưng nhiều người đi cái xe chục năm chưa được 60k km thì xe hàn hay nhật nào mà chả đáp ứng được. nếu mua hàn miên mang option mà xài, lấy xe nhật thì có xe che nắng mưa. còn mấy bác chạy kiếm cơm thì tuỳ vô hiệu quả đầu từ trên giá tiền mà mua thôi.
nên mọi thứ chỉ là phù hợp, không đúng sai gì hết bác
Hay.
Mọi thứ chỉ là phù hợp, không đúng sai gì hết.
Chỉ có câu này là đúng.
Thuê nhà hay mua nhà cũng được cả.
Đừng để bị áp lực tài chính là được.
 
  • Love
Reactions: crabs
Hạng F
3/10/15
10.989
13.517
113
Nên nghe lời OBG mua chung cư đi, vì : biết đâu OBG sẽ hỗ trợ cho một mớ :D :D
Lời khuyên của bác chuẩn nhất thớt này.
Cứ kêu mua, rồi khóc với phụ huynh thôi, phụ huynh sẽ cho các bạn mượn 1 khoản mà thế giới hay gọi là "viện trợ không hoàn lại".
Chả có đất nước nào, con người nào, mà chưa từng ăn cái khoản viện trợ đấy.
Bất kể là nước giàu hay không giàu, người giàu hay không giàu!!
May rủi thôi.
Như mình trước đây ăn viện trợ đúng lúc khủng hoảng kinh tế nhà bị kẹt tiền, banh xác, nên phụ huynh chỉ có thể cho ăn được có tí xíu.
Nghĩ mà đời buồn.
Ai như @trunghq119