Đất chưa mua...nhà chưa xây.... e Can bác..Ngáy xưa nhà e cũng làm cái vụ nhà trọ cho thuê kiểu này, giá thì cao hơn bác, 4 đến 5 tr / tháng, nhưng quy mô bé hơn. Có mỗi 5 phòng 10m2 ,nhưng đất là nhà đã mua từ năm 92, ngay quận Ba Đình, Hà Nội. Sau đó năm 99 nhà e mua thêm thành 125m2 một sàn, và hiện tại đã làm dạng căn hộ dịch vụ. Kinh nghiệm:
- Nếu bây giờ mới mua đất để làm, nhất là thời điểm này thì ko nên ( e đã nghiên cứu mô hình này vì định lấn sân vào HCM)
- Nhà trọ bình dân , đối tượng bình dân, phá nhà khủng khiếp, thiếu ý thức lắm.
- Các đối tượng khách quản lý phức tạp, tiền bạc nộp ko đúng hạn là chuyện thường, chưa kể đôi khi lại có phức tạp nơi ở (oánh nhau, cãi nhau, say rượu chửi bới--> cái này khách tử tế sẽ đi sớm vì ko chịu nổi đâu). Bác mà đi giải quyết mấy vụ này, mệt đầu lắm. Bác cứ nghe ví dụ thực tế la: đang đi làm, hay những khoảng thời gian nhạy cảm mà phải nhận mấy cú điện thoại của ( công an khu vực hoặc khách thuê than vãn vì ti tỉ lý do ) chắc bác sẽ ko lấy gì làm sung sướng đâu nhỉ.
- Nghĩ là ok, nhưng giờ bác cứ cầm 11 tỏi của bác gửi vào ngân hàng, chờ ngày bung ra làm cái khác, cơ hội sẽ luôn có nếu bác luôn tìm kiếm. Số tiền của bác ko nhỏ, để mà làm việc khác bác ạ.
Hết
