Thảo Luật Chung Bàn luận về căn hộ the Art Gia Hoà

[Nga Bui]

Sorry các bác, mấy hôm nay em bận quá nên ko off được
Về HĐMB, ở đây có mợ @selene là NĐT chuyên nghiệp nè nên có thể góp ý cho ACE
Bộ HĐ cũng dựa trên HĐ chuẩn & cũng như các HĐMB trên thị trường hiện nay chứ CĐT cũng chẳng o ép gì bên mua (nhưng sếp Hùng có vẻ kỹ tính). Mình có thể góp ý về hạng mục khi hoàn thiện căn hộ cho thuận lợi thiết kế nội thất của bên mua or...ghi trong Phụ lục kèm. Chứ thay đổi ĐK của HĐMB thì fải xin fép lại & chưa chắc CĐT đồng ý vì OS chỉ có hơn chục căn/vài trăm KH hiện có nên ko thể đ/diện!
Tiến độ, chất lượng công trình & tiện ích là cái mình quan tâm nhất vì...để ở mà

Chính thế bác ạ, em sửa HĐ mà cũng chỉ sửa thế, chứ không biết CĐT có chịu sửa hay không, làm trì hoãn thời gian của nhiều người cũng ảnh hưởng lắm!!! Thế theo ý bác có nên gửi HĐ sửa cho CĐT ko ạ? em cũng chả thích rườm rà gì nữa, cứ ký xong HĐ cho rồi.

CHất lượng chung cư thì ở mức độ, giá tiền nào có mức độ ấy cả. Hôm t7 rồi em đi coi Dragon hill bên Khu Nam cũng có vết chân chim mà

Còn tiến độ thì em thấy cam kết chịu phạt nặng với bảo lãnh thế là hơn nhiều dự án rồi, có vẻ ổn lắm rồi ạ.

 

[selene]

Sorry các bác, mấy hôm nay em bận quá nên ko off được
Về HĐMB, ở đây có mợ @selene là NĐT chuyên nghiệp nè nên có thể góp ý cho ACE
Bộ HĐ cũng dựa trên HĐ chuẩn & cũng như các HĐMB trên thị trường hiện nay chứ CĐT cũng chẳng o ép gì bên mua (nhưng sếp Hùng có vẻ kỹ tính). Mình có thể góp ý về hạng mục khi hoàn thiện căn hộ cho thuận lợi thiết kế nội thất của bên mua or...ghi trong Phụ lục kèm. Chứ thay đổi ĐK của HĐMB thì fải xin fép lại & chưa chắc CĐT đồng ý vì OS chỉ có hơn chục căn/vài trăm KH hiện có nên ko thể đ/diện!
Tiến độ, chất lượng công trình & tiện ích là cái mình quan tâm nhất vì...để ở mà

Chính thế bác ạ, em sửa HĐ mà cũng chỉ sửa thế, chứ không biết CĐT có chịu sửa hay không, làm trì hoãn thời gian của nhiều người cũng ảnh hưởng lắm!!! Thế theo ý bác có nên gửi HĐ sửa cho CĐT ko ạ? em cũng chả thích rườm rà gì nữa, cứ ký xong HĐ cho rồi.

CHất lượng chung cư thì ở mức độ, giá tiền nào có mức độ ấy cả. Hôm t7 rồi em đi coi Dragon hill bên Khu Nam cũng có vết chân chim mà

Còn tiến độ thì em thấy cam kết chịu phạt nặng với bảo lãnh thế là hơn nhiều dự án rồi, có vẻ ổn lắm rồi ạ.

hihi em cũng không chuyên nghiệp gì đâu ạ.
Em thấy CDT Gia Hòa cũng đã rất thiện chí, ví dụ như chuyện hỗ trợ vay gói 30k tỉ. Nên em nghĩ chúng ta cứ gửi CDT bản đề xuất đi, rồi sẽ tính tiếp.

Chứ như các bác và mợ nói, nhìn chung thì em thấy cũng ổn.

Hồi trước em mua căn hộ Vista verde bên Capitaland, họ không đồng ý sửa và cho biết họ đã được luật sư tư vấn kỹ rồi, mình có mua hay không tùy mình thôi. Có điều bên đó gửi em hợp đồng mẫu trước khi đặt cọc. Còn The art thì sau khi đặt cọc gần ký hợp đồng em mới được đọc hợp đồng. Tuy nhiên do em thấy CDT Gia Hòa làm khu Gia Hòa cũng bài bản, chăm chút, nên em tin tưởng nhắm mắt đưa tiền cọc. Chứ mà CDT mới toe thì chắc chắn là phải coi thật kỹ rồi.

 

[Nga Bui]

bác cho e hỏi..dragon hill chân chim ntn ạ...n bị gì sao

Căn mẫu của họ trên tầng cao (15 hay sao ấy, em chả nhớ rỡ) có vết rạn chạy trên tường thôi. Thằng em em bên xây dựng giải thích là chung cư lên cao tầng thì thế, dù là cao cấp. Thường lúc mới giao có lớp phủ sơn mịn nên ít thấy, 1 thời gian sẽ thấy vài vết rạn nhỏ đó thôi. Cơ mà ko đến nổi nào đâu bác ạ. Cơ bản ở chung cư giá cao chút để hệ thống điện, nước, ngập, lún đc đảm bảo là đc ạ. Bên Dragon hill thấy cũng đẹp phết, mỗi tội giờ bán hết rồi, còn thì tới 2018 mới nhận nhà bác đang đầu tư bên ấy à?

 

[Nga Bui]

em đang xem căn tầng 12A nội thất đầy đủ..giá khoảng 27tr đang đàm phán..nghe bác nói làm e hoang mang quá.nên pải hỏi lại

ko phải hoang mang đâu bác ạ. Ý em là chất lượng có cao cấp nhất cũng còn chút đỉnh thế nọ thế kia. Bên đó là ngon đấy bác ạ, bác quyết đi. Mà bác làm với sales Dragon Hill hay sales sàn? Em có người quen phân phối bên đó, bác cần thêm gì thì bảo em nhé.

 

[hoidapbatdongsan]

Chính thế bác ạ, em sửa HĐ mà cũng chỉ sửa thế, chứ không biết CĐT có chịu sửa hay không, làm trì hoãn thời gian của nhiều người cũng ảnh hưởng lắm!!! Thế theo ý bác có nên gửi HĐ sửa cho CĐT ko ạ? em cũng chả thích rườm rà gì nữa, cứ ký xong HĐ cho rồi.

CHất lượng chung cư thì ở mức độ, giá tiền nào có mức độ ấy cả. Hôm t7 rồi em đi coi Dragon hill bên Khu Nam cũng có vết chân chim mà

Còn tiến độ thì em thấy cam kết chịu phạt nặng với bảo lãnh thế là hơn nhiều dự án rồi, có vẻ ổn lắm rồi ạ.

thay nhieu cai khong ro rang lam. Hix.

 

[CatyNguyen]

Dear các bác,

Hôm nay em mới nhận được tin là số tiền 50 tr gởi ngân hàng đã được chuyển cho CDT mà em chả biết gì có. Em có hỏi Sale thì bạn í nói là do đã làm xong phần móng nên khi có Biên Bản của Sở thì tiền tự động chuyển vào TK của CDT.

Họ nói Biên Bản 3 bên giữa CDT, Ngân Hàng & KH có ghi vậy. Nhưng lý ra NH & CDT phải thông tin cho mình biết trước khi chuyển chớ.

Không biết các bác có bị vậy không?

 

[hoidapbatdongsan]

Dear các bác,

Hôm nay em mới nhận được tin là số tiền 50 tr gởi ngân hàng đã được chuyển cho CDT mà em chả biết gì có. Em có hỏi Sale thì bạn í nói là do đã làm xong phần móng nên khi có Biên Bản của Sở thì tiền tự động chuyển vào TK của CDT.

Họ nói Biên Bản 3 bên giữa CDT, Ngân Hàng & KH có ghi vậy. Nhưng lý ra NH & CDT phải thông tin cho mình biết trước khi chuyển chớ.

Không biết các bác có bị vậy không?

Hix. Ghe vay ! Hop dong chua ky ma ! Theo minh biet khi nao ky hop dong va ben A co du dieu kien kinh doanh luat dinh thi 50 trieu moi chuyen vao tai khoan cua CDT!

 

[Akutaz Quốc Anh]

Thông báo đến các bác thư mời đã gửi đi, từ ngày 21 đến 28 tháng 10/2015 sẽ ký hợp đồng mua bán nhé...

 

[Nga Bui]

Thông báo đến các bác thư mời đã gửi đi, từ ngày 21 đến 28 tháng 10/2015 sẽ ký hợp đồng mua bán nhé...

Thế giờ tụi em gửi những đề xuất điều chỉnh Hợp Đồng thì sao bác nhỉ.

Bác xem hộ giúp chúng em nhé.

 

[Nga Bui]

Mình đã cập nhật ý kiến các bác ở trang 1 vào bản thảo Hợp Đồng.

Các bác xem các phần track-changes và side comments kèm theo nhé. Các bác đọc kỹ xem còn ý kiến gì nữa, rồi up đây luôn cho em biết nhé. Chắc nên tổng hợp trước thứ 4 để gửi Chủ Đầu Tư ạ?!

Hợp Đồng The ART

Đây bác @
Akutaz Quốc Anh ạ