Thảo Luật Chung Bàn luận về căn hộ the Art Gia Hoà

MoiLayVo · 26/8/15

Bui Thi Boo nói:
nội thất mắc rẻ do chọn vật liệu thôi bác, nhà thoáng k ẩm mốc thì chọn gỗ công nghiệp cũng ổn lắm rồi, giá rổ lại tốt, 2 PN tầm 100tr thôi

Mợ @Bui Thi Boo có contact nào bên trang trí nội thất không mợ. Cho em xin vài cái tham khảo được không? hehe ^_^

xuongruoi · 26/8/15

CapSaint_Jacques nói:
Bên Era mình đang ở phí quản lý 5k, xài hồ bơi 30k/lần >"<

Bác @capsaint_jacques mai mốt sẽ có nhiều hàng xóm hơn nữa, nghe nói TP chuẩn bị bố trí tái định cư ở đó thêm cả ngàn hộ lận hehe...

Bui Thi Boo · 27/8/15

MoiLayVo nói:
Mợ @Bui Thi Boo có contact nào bên trang trí nội thất không mợ. Cho em xin vài cái tham khảo được không? hehe ^_^

em chia sẻ kinh nghiệm của riêng em thế này thôi, hồi em mua nhà, nhận nhà xong em tìm 1 chỗ chuyên đóng bàn ghế nội thất lớn ở gần nhà luôn, tham khảo giá rổ, dắt anh ấy vào nhà mẫu cho xem và nói đóng cho em y hệt hihi nói chung đồ của nhà mẫu cũng k có gì cầu kỳ mà hướng đến tối giản nên cũng k khó để đóng theo, các em ở nhà mẫu cũng dễ, cho anh thợ đo đạc ghi chép luôn, chứ bác tìm 1 nơi làm trang trí luôn thì phí cao á, cái nào tự làm dc mình làm, chủ yếu đóng nội thất cho giống thôi

Dragon88 · 27/8/15

Chào ACE trong Group, mình là thành viên mới và cũng như nhiều người có một ước mơ được an cư lạc nghiệp tại nơi Sài Thành này. Thời gian vừa qua thì mình cũng có tham khảo một số dự án cho vay 30.000 tỷ ở khu Đông này (vì điều kiện éo le nên chỉ nhắm đến gói vay này thôi). Và mình cũng đang phân vân 2 dự án là City home quận 2 và The Art quận 9. Vì vậy, mình mong ace trong group tư vấn thêm nhé. Xin chân thành cám ơn

Theo mình thấy thì có những vấn đề như sau:
1. The Art: vị trí không bằng City home, đường ĐXH đang cần nhiều thời gian hoàn thiện nữa. Những căn 30.000 tỷ giờ chỉ cần lại dưới tầng thấp là những căn 66.33m²(bị thụt vào trong) và 70m² (bị dính thang máy) hay căn 59m² . Nếu như chọn gói 30.000 tỷ mình thấy nên chọn phương thức thanh toán 95%(nếu tin tưởng vào dự án và CĐT) vì 2 lý do như sau:
- thứ nhất là sẽ được chiết khấu 5% nếu đóng 70% và thêm khoảng 2% nữa nếu đóng đủ 95% (cái 2% thì không có chính sách nếu mua thì bạn sale sẽ hỏi Sếp nhưng bạn sale chắc chắn sẽ có). Nếu mua những căn giá cao hơn thì tính sau chiết khấu 7% vẫn vay dc;
- thứ hai, vì vay gói 30.000 tỷ cho căn thương mại nên không biết qua 1/6/2016 có còn tiếp tục hay không nên chọn PA giải ngân 95% một lần và 5% còn lại là vốn tự có sẽ dc hưởng trọn lãi suất gói vay này.
Hơn nữa, the Art thì theo ý kiến riêng mình thì mình không thích phòng ngủ lót nhựa gỗ nhân tạo nhìn ảo ảo thế nào ý, không tự nhiên, chẳng thà lót gạch 60x60 mà nhìn sạch và đẹp hơn, còn mặt bếp thì lại là đá nhân tạo chứ ko phải đá Granit tự nhiên nên nhìn không đẹp(mình thấy nhiều dự án trung trung khác như SunView lại lắp đá Granit nhìn đẹp hơn). Hình như CĐT này thích xài hàng nhân tạo thì phải

2. Về City Home: giá cao hơn the Art đôi chút nhưng đường đi hiện tại còn nhiều container (ko biết khi nào xong vành đai ko cho xe qua Đồng Văn Cống nữa),cơ sở hạ tầng hiện tại không bằng the Art (em mơ khoảng cây xanh và đường nội bộ the Art

). Thiết kế thì theo mình đẹp hơn so với the Art. Giá vay 30.000 tỷ thì chỉ coòn những căn lock C tầng thấp và phải chờ đợt mở bán tiếp theo chứ hiện tại cũng hết. Và mình cũng nên chọn trả trc 95% hưởng chiết khấu để hưởng trọn lãi suất gói vay. Tỷ lệ chiết khấu 6% cao hơn hoặc bằng lãi suất NH (hiện tại 5%, sau này tăng không quá 6%) nên cũng có thể ok.
Về vấn đề vay 30.000 tỷ mình cũng có tìm hiểu chút ít nên cũng có biết chút chút và hồ sơ mình làm đã xong giờ chờ chọn dự án xong quất thôi. Àh nếu ai còn độc thân, có anh chị em ruột có hộ khẩu trong thành phố thì làm nhập khẩu TP luôn nha (không tốn phí). Mình mới làm xong tại CA Thủ Đức...kkk. Có hộ khẩu không mua nhà cũng dùng vào nhiều việc nữa. Hi
Xin cám ơn ACE đã dành thời gian đọc bài viết.
Một lần nữa xin chân thành cám ơn những ý kiến đóng góp.

hidden1611 · 27/8/15

Dragon88 nói:
Chào ACE trong Group, mình là thành viên mới và cũng như nhiều người có một ước mơ được an cư lạc nghiệp tại nơi Sài Thành này. Thời gian vừa qua thì mình cũng có tham khảo một số dự án cho vay 30.000 tỷ ở khu Đông này (vì điều kiện éo le nên chỉ nhắm đến gói vay này thôi). Và mình cũng đang phân vân 2 dự án là City home quận 2 và The Art quận 9. Vì vậy, mình mong ace trong group tư vấn thêm nhé. Xin chân thành cám ơn
Theo mình thấy thì có những vấn đề như sau:
1. The Art: vị trí không bằng City home, đường ĐXH đang cần nhiều thời gian hoàn thiện nữa. Những căn 30.000 tỷ giờ chỉ cần lại dưới tầng thấp là những căn 66.33m²(bị thụt vào trong) và 70m² (bị dính thang máy) hay căn 59m² . Nếu như chọn gói 30.000 tỷ mình thấy nên chọn phương thức thanh toán 95%(nếu tin tưởng vào dự án và CĐT) vì 2 lý do như sau:
- thứ nhất là sẽ được chiết khấu 5% nếu đóng 70% và thêm khoảng 2% nữa nếu đóng đủ 95% (cái 2% thì không có chính sách nếu mua thì bạn sale sẽ hỏi Sếp nhưng bạn sale chắc chắn sẽ có). Nếu mua những căn giá cao hơn thì tính sau chiết khấu 7% vẫn vay dc;
- thứ hai, vì vay gói 30.000 tỷ cho căn thương mại nên không biết qua 1/6/2016 có còn tiếp tục hay không nên chọn PA giải ngân 95% một lần và 5% còn lại là vốn tự có sẽ dc hưởng trọn lãi suất gói vay này.
Hơn nữa, the Art thì theo ý kiến riêng mình thì mình không thích phòng ngủ lót nhựa gỗ nhân tạo nhìn ảo ảo thế nào ý, không tự nhiên, chẳng thà lót gạch 60x60 mà nhìn sạch và đẹp hơn, còn mặt bếp thì lại là đá nhân tạo chứ ko phải đá Granit tự nhiên nên nhìn không đẹp(mình thấy nhiều dự án trung trung khác như SunView lại lắp đá Granit nhìn đẹp hơn). Hình như CĐT này thích xài hàng nhân tạo thì phải
2. Về City Home: giá cao hơn the Art đôi chút nhưng đường đi hiện tại còn nhiều container (ko biết khi nào xong vành đai ko cho xe qua Đồng Văn Cống nữa),cơ sở hạ tầng hiện tại không bằng the Art (em mơ khoảng cây xanh và đường nội bộ the Art ). Thiết kế thì theo mình đẹp hơn so với the Art. Giá vay 30.000 tỷ thì chỉ coòn những căn lock C tầng thấp và phải chờ đợt mở bán tiếp theo chứ hiện tại cũng hết. Và mình cũng nên chọn trả trc 95% hưởng chiết khấu để hưởng trọn lãi suất gói vay. Tỷ lệ chiết khấu 6% cao hơn hoặc bằng lãi suất NH (hiện tại 5%, sau này tăng không quá 6%) nên cũng có thể ok.
Về vấn đề vay 30.000 tỷ mình cũng có tìm hiểu chút ít nên cũng có biết chút chút và hồ sơ mình làm đã xong giờ chờ chọn dự án xong quất thôi. Àh nếu ai còn độc thân, có anh chị em ruột có hộ khẩu trong thành phố thì làm nhập khẩu TP luôn nha (không tốn phí). Mình mới làm xong tại CA Thủ Đức...kkk. Có hộ khẩu không mua nhà cũng dùng vào nhiều việc nữa. Hi
Xin cám ơn ACE đã dành thời gian đọc bài viết.
Một lần nữa xin chân thành cám ơn những ý kiến đóng góp.

Thanks bài viết công phu của bác.
Bác cho em hỏi, khi làm hồ sơ vay 30000 tỉ. Có giấy xác nhận tình trạng nhà ở, mình làm rồi, nhưng đem ra Phường, họ lại không chịu xác nhận, vì không họ biết tình trạng nhà ở mình thế nào, nên họ không đồng ý làm. Bác làm sao làm được giấy này vậy bác?

NghiMi · 27/8/15

Dragon88 nói:
Chào ACE trong Group, mình là thành viên mới và cũng như nhiều người có một ước mơ được an cư lạc nghiệp tại nơi Sài Thành này. Thời gian vừa qua thì mình cũng có tham khảo một số dự án cho vay 30.000 tỷ ở khu Đông này (vì điều kiện éo le nên chỉ nhắm đến gói vay này thôi). Và mình cũng đang phân vân 2 dự án là City home quận 2 và The Art quận 9. Vì vậy, mình mong ace trong group tư vấn thêm nhé. Xin chân thành cám ơn
Theo mình thấy thì có những vấn đề như sau:
1. The Art: vị trí không bằng City home, đường ĐXH đang cần nhiều thời gian hoàn thiện nữa. Những căn 30.000 tỷ giờ chỉ cần lại dưới tầng thấp là những căn 66.33m²(bị thụt vào trong) và 70m² (bị dính thang máy) hay căn 59m² . Nếu như chọn gói 30.000 tỷ mình thấy nên chọn phương thức thanh toán 95%(nếu tin tưởng vào dự án và CĐT) vì 2 lý do như sau:
- thứ nhất là sẽ được chiết khấu 5% nếu đóng 70% và thêm khoảng 2% nữa nếu đóng đủ 95% (cái 2% thì không có chính sách nếu mua thì bạn sale sẽ hỏi Sếp nhưng bạn sale chắc chắn sẽ có). Nếu mua những căn giá cao hơn thì tính sau chiết khấu 7% vẫn vay dc;
- thứ hai, vì vay gói 30.000 tỷ cho căn thương mại nên không biết qua 1/6/2016 có còn tiếp tục hay không nên chọn PA giải ngân 95% một lần và 5% còn lại là vốn tự có sẽ dc hưởng trọn lãi suất gói vay này.
Hơn nữa, the Art thì theo ý kiến riêng mình thì mình không thích phòng ngủ lót nhựa gỗ nhân tạo nhìn ảo ảo thế nào ý, không tự nhiên, chẳng thà lót gạch 60x60 mà nhìn sạch và đẹp hơn, còn mặt bếp thì lại là đá nhân tạo chứ ko phải đá Granit tự nhiên nên nhìn không đẹp(mình thấy nhiều dự án trung trung khác như SunView lại lắp đá Granit nhìn đẹp hơn). Hình như CĐT này thích xài hàng nhân tạo thì phải
2. Về City Home: giá cao hơn the Art đôi chút nhưng đường đi hiện tại còn nhiều container (ko biết khi nào xong vành đai ko cho xe qua Đồng Văn Cống nữa),cơ sở hạ tầng hiện tại không bằng the Art (em mơ khoảng cây xanh và đường nội bộ the Art ). Thiết kế thì theo mình đẹp hơn so với the Art. Giá vay 30.000 tỷ thì chỉ coòn những căn lock C tầng thấp và phải chờ đợt mở bán tiếp theo chứ hiện tại cũng hết. Và mình cũng nên chọn trả trc 95% hưởng chiết khấu để hưởng trọn lãi suất gói vay. Tỷ lệ chiết khấu 6% cao hơn hoặc bằng lãi suất NH (hiện tại 5%, sau này tăng không quá 6%) nên cũng có thể ok.
Về vấn đề vay 30.000 tỷ mình cũng có tìm hiểu chút ít nên cũng có biết chút chút và hồ sơ mình làm đã xong giờ chờ chọn dự án xong quất thôi. Àh nếu ai còn độc thân, có anh chị em ruột có hộ khẩu trong thành phố thì làm nhập khẩu TP luôn nha (không tốn phí). Mình mới làm xong tại CA Thủ Đức...kkk. Có hộ khẩu không mua nhà cũng dùng vào nhiều việc nữa. Hi
Xin cám ơn ACE đã dành thời gian đọc bài viết.
Một lần nữa xin chân thành cám ơn những ý kiến đóng góp.

Vậy làm luôn 2 căn đi bác. Đến lúc nhận nhà thấy thực tế nơi nào tiềm năng hơn thì định cư. Chứ chờ đến lúc đó mới mua thì e ko còn giá này

Em cũng liều 1 The Art & 1 ở Q7

Dragon88 · 27/8/15

hidden1611 nói:
Thanks bài viết công phu của bác.
Bác cho em hỏi, khi làm hồ sơ vay 30000 tỉ. Có giấy xác nhận tình trạng nhà ở, mình làm rồi, nhưng đem ra Phường, họ lại không chịu xác nhận, vì không họ biết tình trạng nhà ở mình thế nào, nên họ không đồng ý làm. Bác làm sao làm được giấy này vậy bác?

Cái này thì bác cần phải bơi trơn rồi

hoặc kêu phường đó xác nhận tại phường đó ko có nhà ở thôi, tuỳ ngân hàng chấp nhận hay không chấp nhận.

Dragon88 · 27/8/15

NghiMi nói:
Vậy làm luôn 2 căn đi bác. Đến lúc nhận nhà thấy thực tế nơi nào tiềm năng hơn thì định cư. Chứ chờ đến lúc đó mới mua thì e ko còn giá này
Em cũng liều 1 The Art & 1 ở Q7

Vay gói 30.000 tỷ chỉ được một thôi bác ơi

Dragon88 · 27/8/15

Công nhận bé Bình An xinh thiệt. Mà tiếc mà hok có duyên với em nó vì đã làm việc với một a sâu trước rồi...

MoiLayVo · 27/8/15

Dragon88 nói:
Chào ACE trong Group, mình là thành viên mới và cũng như nhiều người có một ước mơ được an cư lạc nghiệp tại nơi Sài Thành này. Thời gian vừa qua thì mình cũng có tham khảo một số dự án cho vay 30.000 tỷ ở khu Đông này (vì điều kiện éo le nên chỉ nhắm đến gói vay này thôi). Và mình cũng đang phân vân 2 dự án là City home quận 2 và The Art quận 9. Vì vậy, mình mong ace trong group tư vấn thêm nhé. Xin chân thành cám ơn
Theo mình thấy thì có những vấn đề như sau:
1. The Art: vị trí không bằng City home, đường ĐXH đang cần nhiều thời gian hoàn thiện nữa. Những căn 30.000 tỷ giờ chỉ cần lại dưới tầng thấp là những căn 66.33m²(bị thụt vào trong) và 70m² (bị dính thang máy) hay căn 59m² . Nếu như chọn gói 30.000 tỷ mình thấy nên chọn phương thức thanh toán 95%(nếu tin tưởng vào dự án và CĐT) vì 2 lý do như sau:
- thứ nhất là sẽ được chiết khấu 5% nếu đóng 70% và thêm khoảng 2% nữa nếu đóng đủ 95% (cái 2% thì không có chính sách nếu mua thì bạn sale sẽ hỏi Sếp nhưng bạn sale chắc chắn sẽ có). Nếu mua những căn giá cao hơn thì tính sau chiết khấu 7% vẫn vay dc;
- thứ hai, vì vay gói 30.000 tỷ cho căn thương mại nên không biết qua 1/6/2016 có còn tiếp tục hay không nên chọn PA giải ngân 95% một lần và 5% còn lại là vốn tự có sẽ dc hưởng trọn lãi suất gói vay này.
Hơn nữa, the Art thì theo ý kiến riêng mình thì mình không thích phòng ngủ lót nhựa gỗ nhân tạo nhìn ảo ảo thế nào ý, không tự nhiên, chẳng thà lót gạch 60x60 mà nhìn sạch và đẹp hơn, còn mặt bếp thì lại là đá nhân tạo chứ ko phải đá Granit tự nhiên nên nhìn không đẹp(mình thấy nhiều dự án trung trung khác như SunView lại lắp đá Granit nhìn đẹp hơn). Hình như CĐT này thích xài hàng nhân tạo thì phải
2. Về City Home: giá cao hơn the Art đôi chút nhưng đường đi hiện tại còn nhiều container (ko biết khi nào xong vành đai ko cho xe qua Đồng Văn Cống nữa),cơ sở hạ tầng hiện tại không bằng the Art (em mơ khoảng cây xanh và đường nội bộ the Art ). Thiết kế thì theo mình đẹp hơn so với the Art. Giá vay 30.000 tỷ thì chỉ coòn những căn lock C tầng thấp và phải chờ đợt mở bán tiếp theo chứ hiện tại cũng hết. Và mình cũng nên chọn trả trc 95% hưởng chiết khấu để hưởng trọn lãi suất gói vay. Tỷ lệ chiết khấu 6% cao hơn hoặc bằng lãi suất NH (hiện tại 5%, sau này tăng không quá 6%) nên cũng có thể ok.
Về vấn đề vay 30.000 tỷ mình cũng có tìm hiểu chút ít nên cũng có biết chút chút và hồ sơ mình làm đã xong giờ chờ chọn dự án xong quất thôi. Àh nếu ai còn độc thân, có anh chị em ruột có hộ khẩu trong thành phố thì làm nhập khẩu TP luôn nha (không tốn phí). Mình mới làm xong tại CA Thủ Đức...kkk. Có hộ khẩu không mua nhà cũng dùng vào nhiều việc nữa. Hi
Xin cám ơn ACE đã dành thời gian đọc bài viết.
Một lần nữa xin chân thành cám ơn những ý kiến đóng góp.

Weo-căm bác vào thớt The Art chơi. Nghe bác phân tích thì em cũng biết bác kỹ tính và có nghiên cứu nhiều về The Art và Citi rồi. Thực lòng mà nói thì lúc đầu em cũng lăng tăng lắm vì The Art và Citi "kẻ 8 lạng người nửa cân".
Về những điều không được:
1. Cả hai đều có chung vấn đề khi nói về gói vay 30k tỏi là chỉ còn những căn tầng thấp và 1 số thủ tục khá phiền có liên quan khi vay.
2. Đường ĐXH đúng là đang bị tơi bời do làm cống và sửa đường nhưng càng banh chành càng tơi tả em càng thích thì nó sẽ làm thành đường lớn và làm nhanh. Dù sao thì cũng tới đầu năm 2017 mình mới vào ở. hehe. Thêm nữa khi đi xa lộ HN lên thì bác chạy vào Nam Hoà, quẹo qua Tây Hoà thì khi ra tới ĐXH chỉ cần chạy thêm vài trăm mét là tới Gia Hoà rồi nên không phải là không giải quyết được. Muốn đường đẹp và rộng thì cũng phải chờ chút chút. Chắc không phải vấn đề lớn lắm hén Bác.
Nói về những điểm được, em cũng có 1 số phân tích sơ sơ như là:

1. Vị trí: Q9, em nghĩ khu vực này đang phát triển vì sắp tới Samsung sẽ về đây nhu cầu tăng -> giá căn hộ tăng, mình mua để ở chứ không phải đầu tư nhưng chắc chả có ai không muốn giá trị căn hộ tăng theo thời gian cả. Hơn nữa nó có 1 khu riêng biệt, cây xanh nhiều và rất an ninh. Em không thích ở bên ngoài đường lộ vì ồn ào và bụi bặm lắm, nếu muốn đi bộ đi dạo thì khu này rất đẹp, em đã tới đây không dưới 10 lần để khảo sát thì dân cư rất hiền lành sống cả 3 thế hệ, lúc mưa không lụt, không ngập gì cả, bảo vệ làm việc đàng hoàng không phải cho có, xe hơi có nhiều nhà để bên ngoài đường mà không sợ gì cả nên khá an ninh. Từ chỗ Gia Hòa thì gần chợ ở phía đường Tây Hòa (mình cũng đã đi khảo sát =) siêu thì thì sau này ở trong đó cũng sẽ có, hoặc có thể sử dụng ké của các dự án khác để tăng tính đa dạng (Flora Anh Đào, Lucky Dragon..) đi chơi, xem phim thì xẹt ra quận 2 quá trời Parkson, Lotte. Đường DXH mà làm xong thì tuyệt luôn, thông xe đường dẫn cao tốc là sẽ thuận tiện hơn nữa. Thêm nữa bà xã em vô đây rồi thích quá, chẳng muốn về nữa vì khu khuôn viên trên cả tuyệt vời của Gia Hoà. Em không có tiền mua đất nên The Art là lựa chọn tối ưu để được xài ké cái khôn viên biệt lập này. hehe
2. Chủ đầu tư có vẻ làm ăn khá đàng hoàng, nội chuyện tiền cọc gửi vào cho ngân hàng chứ chủ đầu tư không chiếm đoạt, tiền lời mình vẫn lãnh đc tránh chuyện tiền bị giam vô lý trước khi ký hơp đồng mua bán chính thức là mình vui rồi, thông tin cũng rất cụ thể và chính xác, tất cả câu hỏi của mình đều được giải đáp (thậm chí mình còn kiểm tra chéo các thông tin đó từ ban quy hoạch, ngân hàng nữa). Hơn nữa là chủ đầu tư không vay vốn ngân hàng, nên không thế chấp dự án, do đó không có rủi ro về ra sổ đỏ cho KH.
3. Chính sách + Thiết kế: giảm 5% cho trí thức trẻ thì em nghĩ sẽ thu hút khách hàng có học thức, có ý thức chung thì sống cùng sẽ đỡ va chạm và có thì giải quyết cũng nhẹ nhàng, dễ chịu. Hơn nữa thiết kế căn hộ rất đẹp hợp lý, lấy sáng tốt và không có góc chết trong nhà, mình tham khảo nhiều dự án rồi thì thấy cả 5 loại nhà bên này đều thông minh và đẹp, bố trí thuận tiện (bác tham quan dự án của Vinhome Central Park thì thấy nó sặc mùi lợi nhuận tới mức căn hộ cao cấp mà có cột trong nhà luôn ~_~) Về thiết kế thì mình đánh gia cao The Art với Citihome nhất.
4. Tiện ích và nội thất: Em cầm so sánh list nội thất của Flora Anh Đào, Lotus ở Đầm Sen, Citihome: thì mình thấy ở Gia Hòa có sự cố gắng đem lại nội thất tốt nhất trong tầm giá, như sơn ICI, trần thạch cao, bồn cầu + lavabo Toto (còn lại là Inax để giảm giá thành, bên Flora Anh Đào cứ vệ sinh là inax hết, mà mình chúa ghét Inax), cửa gỗ lõi thép 2 lớp, khóa mật mã, thang máy thẻ từ thì Schindler hoặc Mitsubisi.... cũng vì có 1 số cái tốt nên cũng phải đánh đổi 1 số nội thất khác để trung hoà lại giá cả VD: sàn gỗ or mặt bếp. Về mặt tiện ích thì có lẽ dự án nào cũng hét như nhau (trừ tụi vớ vẩn xây có mỗi chung cư bán, giờ này mua chung cư ko có tiện ích ai mà mua), đối với phần này mình nghiên cứu xem nó có kế hoạch không thôi, chứ nhà trẻ, trung tâm thương mại thì chắc phải đông dân ở nó mới xúc tiền, mình nghĩ ở đâu cũng vậy, còn hồ bơi, phòng gym, quán cafe, sân nướng thì nó cam đoan sẽ xong cùng block B luôn nên khá ok.
5. Giá: Em tham khảo các chung cư trong tầm giá cùng với cả 4 điều trên thì chỉ có The Art và Citihome thôi.
6. Giao thông: The Art thì dễ chạy do có lane phân cách với xe lớn phù hợp cho phụ nữ yếu tim như vợ em, tay lái yếu nên đi đường có dãy phân cách vậy em cũng yên tâm hơn.
7. Bảo lãnh ngân hàng: CĐT cam kết sẽ có bảo lãnh. Đây là điều khiến em rất hài lòng vì tiền mua nhà là cả gia tài của em và tiền dưỡng già bố mẹ nữa. Nên nếu không có bảo lãnh chắc em cũng chưa dám xuống tiền như bây giờ.
Tóm lại là, vị trí tốt, khuôn viên đẹp, giá rẻ tiện ích lại thuộc hàng trung -cao cấp, nội thất tốt, chủ đầu tư có năng lực, nhà thầu Cosaco tốt (ảnh hưởng chất luợng công trình), an ninh, biệt lập.

Em xuống căn D (B3-09-10) rồi đó. Chúc bác sớm tìm được nhà ưng ý và làm hàng xóm của em với mấy bác trên này. hihi.

Có lưu ý cho bác nữa nhe. Khi làm thủ tục vay gói 30k tỏi bác nên hỏi rõ xem ngân hàng nào, chi nhánh nào. Theo tin em lượm được bên Citi thì có 1 số chi nhánh phát hành chứng thư có thời hạn 3 tháng, có 1 số chi nhánh lại là vô thời hạn. Vướng Due date 3 tháng là phiền lắm đó. Kí HĐMB trễ hơn 3 tháng là coi như làm giấy tờ lại từ đầu. Siêu phiền luôn.

Về Citi thì bác qua thớt Citi của bác @spactacus nghiên cứu xem sao. Bên đó cũng đang đông vui lắm.hehe

Thảo Luật Chung Bàn luận về căn hộ the Art Gia Hoà

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý