Hạng D
16/5/17
1.824
2.937
113
Thời điểm này bán chung cư, để bank , tìm hàng ngợp là con đường đúng. Bình thường thì làm kiểu này sau 5 năm mua được 2 cái chung cư đã bán. Nếu hiểu biết sâu và lựa chọn đúng khu vực, vị trí, loại hình xu hướng, sóng chu kỳ thì sau 5 năm mua được 3 trở lên. Vì chung cư tăng giảm ko bao nhiêu nhưng đất thì khác có thể giảm sâu và tăng mạnh
quan trọng là hiểu sâu và chọn đúng. nếu lệch 1 trong 2 thì vẫn tạch như thường
 
  • Like
Reactions: gamobd and Tommyteo
Hạng C
5/3/14
891
2.004
118
ClnER có ai làm được chưa...
2011 mình mua lướt 2 căn chung cư 65m2 hết 1.65 tỉ đường Ngô Đức kế vũng tàu ( chủ cần bán gấp ) sau 1 tháng bán 1.85 tỉ/ 2 căn rồi gửi bank 6 tháng đảo sổ đến 9/2015 ( trung bình khoảng 10%/năm - lúc đó đất cũng giảm và lãi suất bank rất cao hình như max 18%/năm ). Tháng 9/2015 múc lô 240m2 hẻm 7m gần sân đua chó hết 2.55 tỉ.
Giờ giá 1 căn chung cư 65m2 đó là 1.8 tỉ ( coi như x2), đất giờ 15 tỉ
Sau 11 năm mua lại được gần 8 căn chung cư.
 
Hạng C
5/3/14
891
2.004
118
quan trọng là hiểu sâu và chọn đúng. nếu lệch 1 trong 2 thì vẫn tạch như thường
Ko hiểu sâu thì làm ngược lại xả cắt lỗ vùng ven đu đỉnh chung cư vì nhìn dòng tiền và nghe lều báo nói giá trị thật với vùng ven ko ai mua, trung tâm ra tiền mới giá trị, bla.. bla,
 
Hạng B1
11/6/20
76
141
33
34
Hồ Chí Minh
luddum.com
2011 mình mua lướt 2 căn chung cư 65m2 hết 1.65 tỉ đường Ngô Đức kế vũng tàu ( chủ cần bán gấp ) sau 1 tháng bán 1.85 tỉ/ 2 căn rồi gửi bank 6 tháng đảo sổ đến 9/2015 ( trung bình khoảng 10%/năm - lúc đó đất cũng giảm và lãi suất bank rất cao hình như max 18%/năm ). Tháng 9/2015 múc lô 240m2 hẻm 7m gần sân đua chó hết 2.55 tỉ.
Giờ giá 1 căn chung cư 65m2 đó là 1.8 tỉ ( coi như x2), đất giờ 15 tỉ
Sau 11 năm mua lại được gần 8 căn chung cư.
Hay quá anh! :) Thấy anh đầu tư ở Bảo Lộc cũng thắng đậm
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
8/8/16
1.732
2.889
113
Dân HN thổi giá x6-10, băng thì giá chốt dc rớt mạnh như lúc lên.
Cò thổi ko sốc,đỡ lỗ khi ế hơn HN là chắc cú rồi.
Ko thấy HN thổi thì vào.
CK đặt bán cái rẹt mà chạy ko kịp nữa là bds
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: pamken
8/8/16
1.732
2.889
113
Suy nghĩ táo bạo, chúc thành công. Chứ trung niên như mình thì thời buổi này mình có tiền mình sẽ mua thứ gì mình thích và để dành cho tuổi già, đất đai tầm này phiêu lưu và ko theo xu hướng thế giới :D
Chuẩn với đk bds ko sốt .Mấy ng xuất phát chậm ,đi sai cố đọc sách để hiểu nhiều
 
  • Like
Reactions: pamken and Tommyteo
SHC confirmed
Hạng B1
25/10/22
90
654
83
Em cơ cấu lại danh mục BĐS từ giữa năm 2022, đã 6 tháng qua Em cũng tìm hàng giảm giá sâu mà chưa có các Bác. Chủ đất có thể là đang còn gồng được hoặc họ không tin là thị trường đang bị đóng băng nên chưa hạ giá. Em nghĩ, có thể cuối Q1 về sau sẽ có việc hạ giá sâu/bán tháo.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo