[BĐS] Căn hộ cho thuê

[Ẩn sĩ quận Sáu]

Giá căn hộ tăng cao, tranh nhau mua lại: suy ra căn hộ đang được tìm mua
Ban đêm, các cao ốc lác đác ánh đèn từ cửa sổ: suy ra, người mua là các nhà đầu cơ
Giá thuê căn hộ rất thấp so với lãi suất ngân hàng: suy ra nhu cầu thuê căn hộ thấp, cũng suy ra, nhu cầu sở hữu căn hộ của người cần sử dụng cũng thấp.
Điều này sẽ dẫn tới các nhà đầu cơ dần dần sẽ đạt ngưỡng chịu đựng và phải xả hàng. Khi NĐC xả hàng, giá căn hộ sẽ lao dốc.

 

[Arvatino]

Bank đang chơi bóp thế này mới đau, lãi tiền gửi giảm, lãi tiền vay ko giảm hoặc tăng, nó làm giảm đi ý chí bán nhà gửi bank và cũng làm giảm ý chí vay bank mua nhà, em cũng có 2 căn đang rao giá cứng, dc thì bán, ko dc thì để đó vì bán gửi bank lãi cũng ko bao nhiêu
[/QUOT]
Bank nào làm dc khen hay.... mà nó cug bị người vay chữi lên chữi xuống suốt ngày.

 

[ck07ctm]

Tiền gửi giảm với kỳ hạn ngắn 6 tháng trở lại

Dài hơn 6 tháng thì đâu có giảm?

Dạ, tại em thấy lãi kỳ hạn dài nó vẫn chưa hấp dẫn để em bán gửi bank nên em cứ rao dc giá thì bán, để chung cư thì em thấy 1 năm cũng tương dg 10% thì cũng giống gửi bank rồi anh.

 

[JerryMouse]

Giá căn hộ tăng cao, tranh nhau mua lại: suy ra căn hộ đang được tìm mua
Ban đêm, các cao ốc lác đác ánh đèn từ cửa sổ: suy ra, người mua là các nhà đầu cơ
Giá thuê căn hộ rất thấp so với lãi suất ngân hàng: suy ra nhu cầu thuê căn hộ thấp, cũng suy ra, nhu cầu sở hữu căn hộ của người cần sử dụng cũng thấp.
Điều này sẽ dẫn tới các nhà đầu cơ dần dần sẽ đạt ngưỡng chịu đựng và phải xả hàng. Khi NĐC xả hàng, giá căn hộ sẽ lao dốc.

Phong trào bắc tiến ngày càng tăng thì cứ yên tâm không bao giờ đủ để bán đâu anh. Tiền ngoải in được thì cứ vát vô đây xài thôi. Lo gì ế.

 

[bravia]

Cú rơi 200.000 tỉ đồng của chứng khoán Việt: Black Friday hay vực sâu




Chứng khoán Việt đã "bốc hơi" hơn 211.000 tỉ đồng, góc nhìn từ ông Dương Văn Chung, Nguyễn Chí Hiếu - những người sống trong không khí của cú rơi đó những ngày qua...
Theo dữ liệu của HOSE, ngày 6-11 VN-Index đạt đỉnh năm khi chạm mức 1.025 điểm. Tuy nhiên, VN-Index đã không thể giữ được mốc này mà lao dốc chóng vánh sau đó. Chỉ 15 phiên giao dịch VN-Index đã giảm 55 điểm, xuyên thủng nhiều mốc hỗ trợ xuống 970 điểm chốt phiên 28-11.
Theo dữ liệu từ HOSE, vốn hoá thị trường ngày 6-11đạt 3.494.222 tỉ đồng, nhưng đến ngày 28-11 giảm xuống chỉ còn 3.308.311 tỉ đồng, "bốc hơi" 186.000 tỉ đồng.
Trên sàn HNX, chốt phiên 28-11, HNX-Index có quy mô vốn hoá 98.169 tỉ đồng, giảm khoảng 4.000 tỉ so với ngày 6-11. Tương tự, sàn UpCoM, 28-11 giá trị vốn hoá đạt 125.635 tỉ đồng, giảm, 21.000 tỉ đồng.
Tổng cả 3 sàn, chứng khoán Việt đã "bốc hơi" tổng cộng 211.000 tỉ đồng chỉ trong 15 phiên giao dịch.

 

[Johnnie371]

còn 1 điểm dễ nhận thấy,
Vạn Phúc không bằng TML về vị trí, nhưng hơn hẳn tất cả các khu thấp tầng 1 Chủ đầu tư khác ở khu Quận 2, Quận Thủ Đức (di nhiên trừ Sala) là sự nhất quán, đồng bộ và đồng loạt.

Về bđs em chỉ tin anh Vuyến
Anh có cái nhìn rất sâu sắc và vào gốc rễ của vấn đề
Ngựa dài mới biết đường hay

 

[Ẩn sĩ quận Sáu]

Anh @tuando cho em hỏi tí:
sau 50 năm, toàn bộ cao ốc xuống cấp, có nguy cơ sập.
Lúc bấy giờ, những chủ căn hộ sẽ phải làm gì, tự thân vận động hay có tổ chức nào giúp đỡ tài chính không?

 

[Duc Huan]

Không đúng đâu . Hãy nhìn lại xem có bao nhiều Vike ở Mỹ, Canada, Úc mua CC ở những quốc gia đó ? Họ dư biết CC là tiêu sản , nó kiểu như Smart Phone vậy lúc mới ra thì giá cao, thời gian sau sẽ mất giá dần . Hơn nữa, so với đất và nhà phố, nhà hẻm, tính "thanh khoản" của CC thấp hơn .

Nếu mua để ở thì còn vấn đề an ninh nữa anh, nhất là với đối tượng đi đi, về về ! VK phần lớn về đây nhìn con mẹ gì cũng sợ ...

 

[Johnnie371]

Anh @tuando cho em hỏi tí:
sau 50 năm, toàn bộ cao ốc xuống cấp, có nguy cơ sập.
Lúc bấy giờ, những chủ căn hộ sẽ phải làm gì, tự thân vận động hay có tổ chức nào giúp đỡ tài chính không?

Như vầy
Ở Hà Nội
Giá 50 tr/m2

 

[Gianhap]

giờ nhà đầu tư phải tìm cách cho thuê để trang trải tiền lãi vay ngân hàng