Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
157.622
113
www.phindeli.com
Dạ, tại em thấy lãi kỳ hạn dài nó vẫn chưa hấp dẫn để em bán gửi bank nên em cứ rao dc giá thì bán, để chung cư thì em thấy 1 năm cũng tương dg 10% thì cũng giống gửi bank rồi anh.
Được 10% cao thế?

Mà 10% là em tính trên giá giao dịch hiện tại hay giá mua cách đây nhiều năm?
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
157.622
113
www.phindeli.com
Anh @tuando cho em hỏi tí:
sau 50 năm, toàn bộ cao ốc xuống cấp, có nguy cơ sập.
Lúc bấy giờ, những chủ căn hộ sẽ phải làm gì, tự thân vận động hay có tổ chức nào giúp đỡ tài chính không?
Hên xui

Hiện nay thì chung cư cũ, nếu như ở vị trí tốt sẽ có cđt khác mua lại để đập đi xây mới.

Nhưng dân VN toàn đòi bán cc cũ giá trên trời ... Nên cũng không có mấy chỗ làm được.
 
  • Like
Reactions: Wuyến
Hạng D
2/3/11
2.336
31.740
113
Nhà ống 3-4 lầu thường trụ đc bao lâu thì phải đập xây lại mí anh?
 
Hạng D
7/5/10
4.666
21.511
113
Được 10% cao thế?

Mà 10% là em tính trên giá giao dịch hiện tại hay giá mua cách đây nhiều năm?
Em tính gía 2013 em mua đến 2020 thì dc 100%, tức là hơn 10%/nam, em cho 3 năm nữa giá đứng thì trong 10 năm dc 100% thì cũng 10% 1 năm anh, mà cái hướng em nghĩ 3 năm nữa giá ko đứng mà tăng, em ko nghĩ theo hướng giảm :)
 
  • Like
Reactions: tuando
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
157.622
113
www.phindeli.com
Em tính gía 2013 em mua đến 2020 thì dc 100%, tức là hơn 10%/nam, em cho 3 năm nữa giá đứng thì trong 10 năm dc 100% thì cũng 10% 1 năm anh, mà cái hướng em nghĩ 3 năm nữa giá ko đứng mà tăng, em ko nghĩ theo hướng giảm :)
Chung cư cũ nội thành phải không? Chắc hồi xưa mua giá vài trăm triệu.

Dự án mới không có cái nào tăng được gấp đôi cả.
 
  • Like
Reactions: tnnt and gaconhung
Hạng D
7/5/10
4.666
21.511
113
Chung cư cũ nội thành phải không? Chắc hồi xưa mua giá vài trăm triệu.

Dự án mới không có cái nào tăng được gấp đôi cả.
Quá chuẩn anh ơi, hiện tại em ko có đòn bẩy gì nên kệ thế sự, tập trung tốt cho sự nghiệp cu ly mà cũng nhờ tập trung cho cu ly mà mình có thêm cách nhìn của thế sự :)
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: tuando
Hạng D
21/10/10
1.154
3.893
113
Chung cư cũ nội thành phải không? Chắc hồi xưa mua giá vài trăm triệu.

Dự án mới không có cái nào tăng được gấp đôi cả.

Cái sadora anh 4 mua chắc IRR còn cao hơn, có thời gian ala Dương tốt bụng có bắt đóng tiền đâu :)
 
  • Haha
Reactions: tuando
Hạng F
2/3/14
12.223
128.280
113
Chỗ này 50tr nhưng không một chủ đầu tư nào dám nhảy vào mua hết để xây cc mới cả.

Coi vậy chứ không dễ đâu.
Trả lời câu hỏi của Ẩn sỹ thôi anh
Cđs mới không xây thì nó vẫn có giao dịch 50 tr/m2 vì vị trí
 
  • Like
Reactions: tuando