BĐS nghỉ dưỡng

[bravia]

Bất động sản Nghĩ dưỡng theo em nó luôn có thị trường của nó, vấn đề là BDS nghỉ dưỡng này phải giải quyết được các yếu tố sau:
- Đảm bảo đúng nhu cầu cho 1 giá trị nghỉ dưỡng thực thụ phục vụ cho sức khỏe, sinh hoạt gia đình độc lập, riêng tư .. thường các BDS này sẽ nằm ở xa TT và thường gắn liền với yếu tố thiên nhiên ( Biển, hồ, sông, suối, núi, rừng, đồi, thác, ...)
- Vì thuộc diện "ngôi nhà thứ 2" nên dĩ nhiên GIÁ phải rẻ hơn "ngôi nhà thứ 1" ít nhất là 1/2
- Cự ly di chuyển đừng quá xa, tránh gây lãng phí thời gian, ưu tiên di chuyển bằng phương tiên gia đình hiện đang thường sử dụng (oto, xe máy, du thuyền, báy báy riêng, xe buyt, tàu điện,..)
- Chất lượng dịch vụ của nhà cung cấp BDS ( ytế, an ninh, tổ chức quản lý, thực phẩm,...)
- Cũng được coi như 1 tài sản do vậy phải được đảm bảo về giá trị sử dụng ( của để dành) cũng như thể hiện được nhu cầu cảm xúc cá nhân về tài sản này (thương hiệu, sở thích, mỹ quan, văn hóa, chất lượng, vật chất, cảnh quan, hàng xóm,...)

 

[yeu xe hoi]

bác nào biết khu resort nghĩ dưỡng của Cty TNHH bệnh viện nghĩ dưỡng việt nam ở Phan Thiết,phường Phú Hài ,dự án cbi làm hạ tầng,cả năm nay vẫn lặng im chưa tiến triển gì cả.Mà em đã đóng 100% rùi .Mấy bác chuyên gia BDS ở đây bác nào biết về dự án đó không ? em thấy nó cứ thế nào ý.

 

[Crystal]

Co' Box Chuyen ve BDS Phan Thiet bac vao hoi thu... http://www.otosaigon.com/forum/m2375663.aspx
(sorry hom nay bi sao ma em danh tieng viet ko dc)





 

[tuando]

bác nào biết khu resort nghĩ dưỡng của Cty TNHH bệnh viện nghĩ dưỡng việt nam ở Phan Thiết,phường Phú Hài ,dự án cbi làm hạ tầng,cả năm nay vẫn lặng im chưa tiến triển gì cả.Mà em đã đóng 100% rùi .Mấy bác chuyên gia BDS ở đây bác nào biết về dự án đó không ? em thấy nó cứ thế nào ý.

Trời đất, chưa làm gì hết mà bác đã đóng 100%, thế đổi lại nó đưa cho bác cái gì? Hợp đồng như thế nào?
Em tìm hiểu PT cũng nhiều mà chưa từng nghe có cái dự án nào như bác nói.

 

[Sunglasses]

thằng CBRE và cả thằng SAVIL đều là trùm bơm , lúc trước tuyên bố nên đầu tư vào Văn phòng cho thuê , xây office building sẽ có lời , thế rồi bây giờ office building đầy ra , chết cả đám , cung vượt cầu , còn thằng savil kinh hơn , có ông anh ôm 1 miếng mặt tiền MTMK , diện tích cũng bé khoảng hơn nghìn m2 , định giá 30 triệu đola , quá kinh .

Ở PMH ông Savil thì ôm Trung tâm thương mại hồ Bán Nguyệt, ông CBRE thì ôm Thiên Sơn Plaza. Thằng Saigon Paragon của chị Khải hình như đóng cửa rồi, ko biết 2 chú này sắp khai trương thì thế nào.

-------------
PMH mà làm trung tâm thương mại thì chắc chắn là toi , trụ ít nhất 10 năm mới có thể pick lên được . Paragon là một điển hình.

 

[milkyway]

thằng CBRE và cả thằng SAVIL đều là trùm bơm , lúc trước tuyên bố nên đầu tư vào Văn phòng cho thuê , xây office building sẽ có lời , thế rồi bây giờ office building đầy ra , chết cả đám , cung vượt cầu , còn thằng savil kinh hơn , có ông anh ôm 1 miếng mặt tiền MTMK , diện tích cũng bé khoảng hơn nghìn m2 , định giá 30 triệu đola , quá kinh .

Ở PMH ông Savil thì ôm Trung tâm thương mại hồ Bán Nguyệt, ông CBRE thì ôm Thiên Sơn Plaza. Thằng Saigon Paragon của chị Khải hình như đóng cửa rồi, ko biết 2 chú này sắp khai trương thì thế nào.

"chi Khải" là chị nào vậy bác, liên quan gì đến Paragon bây giờ?
Cái khu hồ bán nguyệt đẹp quá nhưng chỉ có vài quán ăn tốt, không biết đến bao giờ mới VIP như PMH nói.

 

[yeu xe hoi]

Của em là hợp đồng góp vốn đóa bác.Nằm ở phường Phú Hài,đoạn đi qua cái trạm thu phí gì đó sau đó vài 1 cái đường hẻm ,cũng cỡ 6m thông qua cái đường lớn ơi là lớn đi Hòn Rơm đó bác.dự án của Cty TNHH bệnh viện nghĩ dưỡng VN.Cty này của 1 bác ở ngoài bác vào làm ,đang triển khai nhưng cứ ý ạch thế nào ý .Bác ý còn làm cái dự án bệnh viện gì đó ở Phan thiết mà giờ vẫn mới xong phần móng chưa làm dc thêm gì cả .Nói thật các bác đất này ko phải của em .Mà của ông già em .nhờ mối quan hệ nên mua thử .Hôm rồi có ra Phan thiết qua coi thử thấy nó thế nào ý .Giống như dự án trên giấy đó .nhận tiền của nhà đầu tư rồi mà cứ ỳ ạch .Em sinh nghi nên hỏi các bác thế nào thôi .mong ai biết giúp đỡ em cho yên tâm

 

[lucsi]

Nhắc đến mấy chú CBRE và Sav thì đúng là ngàn lẻ 1 chuyện, năm 2007 mấy chú ấy dự báo là TPHCM và HN sẽ lâm vào tình trạng thiếu VP cho thuê trầm trọng, trích dẫn con số này nọ làm các chủ đầu tư nhào vào xây dựng offce building. Kết quả thì bây giờ ai cũng thấy, ngay cả kinh tế TG không suy thoái thì em nghĩ vẫn dư diện tích rất nhiều

Đầu năm nay lại thấy các bạn ấy báo là đến 2012 sẽ thiếu trầm trọng mặt bằng bán lẻ, rất chi là nghi ngờ dự báo của các bạn này

Các bác đừng chửi anh Marc em tội nghiệp. Ảnh cũng bị kẹp văn phòng te tua đó. Thuê nguyên căn, nâng giá, cho thuê lại ai ngờ gặp suy thoái.
Thiếu mặt bằng bán lẻ là do ....các ảnh có kèo cho thuê trung tâm thương mại.
Mà BĐS nghỉ dưỡng sốt là do...các ảnh có kèo bán BĐS nghỉ dưỡng.
Cò mà. Tây Ta gì thì cũng là Cò.

 

[Sunglasses]

Đầu năm nay lại thấy các bạn ấy báo là đến 2012 sẽ thiếu trầm trọng mặt bằng bán lẻ, rất chi là nghi ngờ dự báo của các bạn này

Chắc có lẻ không còn cách để khích lệ CDT vào thị trường Building cho thuê nửa , nên tụi nó bài ra trò nầy.
Thực chất hiện nay các trung tâm thương mại lớn như parkson , Diamond, Vincome rất là vắng khách.

 

[bravia]

Của em là hợp đồng góp vốn đóa bác.Nằm ở phường Phú Hài,đoạn đi qua cái trạm thu phí gì đó sau đó vài 1 cái đường hẻm ,cũng cỡ 6m thông qua cái đường lớn ơi là lớn đi Hòn Rơm đó bác.dự án của Cty TNHH bệnh viện nghĩ dưỡng VN.Cty này của 1 bác ở ngoài bác vào làm ,đang triển khai nhưng cứ ý ạch thế nào ý .Bác ý còn làm cái dự án bệnh viện gì đó ở Phan thiết mà giờ vẫn mới xong phần móng chưa làm dc thêm gì cả .Nói thật các bác đất này ko phải của em .Mà của ông già em .nhờ mối quan hệ nên mua thử .Hôm rồi có ra Phan thiết qua coi thử thấy nó thế nào ý .Giống như dự án trên giấy đó .nhận tiền của nhà đầu tư rồi mà cứ ỳ ạch .Em sinh nghi nên hỏi các bác thế nào thôi .mong ai biết giúp đỡ em cho yên tâm

Chỗ cái trạm thu phí quẹo vào có chủ hết rồi mừ! hay thằng CDT nó ngầm chỉ cái nghĩa địa ta?

sorry nói bậy bác đừng chửi nhé