Hạng F
8/8/06
6.456
21.425
113
40
40 tỷ cho 200m2 thổ cư, 400m2 đất lúa. Chia xa cạ ra đâu đó 70 triệu/m2. Giá này đâu có rẻ, chẳng qua người bán cứ hét ai mua ko mua thì thôi. Đến lúc cần bán thật thì sao ko thấy ai mua và tự tụt xuống. Cuối cùng tưởng bds nó rớt, nhưng thật ra chủ nhà ngáo giá. Cái đường Ngô Quang Huy làm được gì ngoài để ở. Xây cao tầng thì càng ko được. Một căn biệt thự bên An Phú An Khánh, giấy tờ đàng hoàng, đường xá qui hoạch chuẩn. 40 tỷ có thể mua dc căn 200 đến 300m2 full thổ cư. Từ đó suy ra giá Thảo Điền thôi. Chủ nhà họ nghĩ đất họ rộng, hơn 600m2 giá hơn 100 tỷ thì có gì đâu. Nhưng vấn đề đất rộng đó chỉ có thể làm cái mái lên đậu xe chứ ko làm gì, 200m2 kia thì xây giỏi lắm 1 trệt 2 lầu mag mật độ đâu hình như có 60 hay 70%
 
Hạng F
8/8/06
6.456
21.425
113
40
Bên An Phú An Khánh cứ lấy cái dự án New City của Nhà Phú Nhuận, căn 7x20 giá đâu đó 18 tỷ, mua hai căn ghép lại gần 300m2, giá cũng chưa đến 40 tỷ, full thổ cư. Qui hoạch bên đó ngon gấp mấy lần Thảo Điền, ko ngập nước. :D. Nên ai đâu khùng bỏ 70 tỷ mua căn này. 70 tỷ mua căn này thì mua dc bốn cái nhà 7x20 của New City. Thành biệt thự 28x20
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.702
33.325
113
40 tỷ cho 200m2 thổ cư, 400m2 đất lúa. Chia xa cạ ra đâu đó 70 triệu/m2. Giá này đâu có rẻ, chẳng qua người bán cứ hét ai mua ko mua thì thôi. Đến lúc cần bán thật thì sao ko thấy ai mua và tự tụt xuống. Cuối cùng tưởng bds nó rớt, nhưng thật ra chủ nhà ngáo giá. Cái đường Ngô Quang Huy làm được gì ngoài để ở. Xây cao tầng thì càng ko được. Một căn biệt thự bên An Phú An Khánh, giấy tờ đàng hoàng, đường xá qui hoạch chuẩn. 40 tỷ có thể mua dc căn 200 đến 300m2 full thổ cư. Từ đó suy ra giá Thảo Điền thôi. Chủ nhà họ nghĩ đất họ rộng, hơn 600m2 giá hơn 100 tỷ thì có gì đâu. Nhưng vấn đề đất rộng đó chỉ có thể làm cái mái lên đậu xe chứ ko làm gì, 200m2 kia thì xây giỏi lắm 1 trệt 2 lầu mag mật độ đâu hình như có 60 hay 70%
BĐS quận 2 cần thanh lý gấp này giờ trả giá bao nhiêu thì hợp lý ?

Vậy cái này anh đánh giá sao anh ơi?
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.702
33.325
113
Bên An Phú An Khánh cứ lấy cái dự án New City của Nhà Phú Nhuận, căn 7x20 giá đâu đó 18 tỷ, mua hai căn ghép lại gần 300m2, giá cũng chưa đến 40 tỷ, full thổ cư. Qui hoạch bên đó ngon gấp mấy lần Thảo Điền, ko ngập nước. :D. Nên ai đâu khùng bỏ 70 tỷ mua căn này. 70 tỷ mua căn này thì mua dc bốn cái nhà 7x20 của New City. Thành biệt thự 28x20
Niu Xi ti nào 18 tỷ anh???
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.227
113
Em có ông bạn, ko bao giờ mua biệt thự. Vì ổng nói, bỏ 40 50 tỷ ra mua căn biệt thự để ở thì lấy tiền đó mua căn nhà phố trung tâm, cho thuê, lấy tiền thuê đó đi thuê biệt thự ở, còn dư tiền đi chợ, nhà phố còn tăng giá nữa, biệt thự có tăng thì cũng ko nhiều. Vì biệt thự giá trị duy nhất là để ở.
Khi nào đúng đẳng ở biệt thự thì không quan tâm biệt thự tăng giá hay không, ở cho sướng. Giá căn biệt thự chỉ bằng 1/10 tài sản. Còn lăn tăn bỏ tiền vào nhà phố cho thuê thay vì ở biệt thự thì không đủ tầm ở biệt thự rồi
 
Hạng C
13/10/11
811
72.357
93
Khi nào đúng đẳng ở biệt thự thì không quan tâm biệt thự tăng giá hay không, ở cho sướng. Giá căn biệt thự chỉ bằng 1/10 tài sản. Còn lăn tăn bỏ tiền vào nhà phố cho thuê thay vì ở biệt thự thì không đủ tầm ở biệt thự rồi

Cái này hỏi đại ca @CFO của mềnh, lộn, của @Quỳnh Rùa

:3dcuoigif:
 
  • Like
Reactions: tuando