Phân tích này của anh là cốt lõi trong tình huống này để quyết định sáng suốt hơn. Em cám ơn anh nhé.Em nghĩa là bác không nên mua vì em thấy cao hơn kha khá các khu khác rồi. Em tháng trước có mua căn Sunlake, xác định là chôn vốn ở đấy vì em mua để ở (em mua giá 282 tr/m2, ngang hoặc hơn giá mấy khu Tân Bình rồi). Chứ đầu tư em nghĩ là không nên. Mà ghét cái là chủ đầu tư này ra hàng nhỏ giọt, không thuận lợi cho đầu tư lắm với mức giá thế này.
Sau 18 tháng, giả sử chủ đầu tư còn hàng mà họ bán ra với giá 26 tỷ thì may ra bác bán được giá 21 tỷ. Như căn của em hiện tại chủ đầu tư bán 48 tỷ, nếu bán được họ sẽ tăng thêm lên 52 tỷ. Nếu 18 tháng sau giá chủ đầu tư bán ra lên tầm 56 tỷ đi chẳng hạn thì may ra căn của em cũng chỉ bán được tầm chưa đến 50 tỷ, đầu tư như thế này còn kém gửi tiền mua trái phiếu.
Đúng là khu mới thì tiếng máy bay ít hơn đáng kể. Chưa kể nhà xây xong có đồ vào rồi thì tiếng máy bay lại càng ít hơn.Vâng để em cân nhắc lại anh ạ, nếu đủ khả năng tài chính mua thì chắc cũng không đến nỗi mất, cùng lắm là về ở, hơn nữa sáng nay em đạp xe vào thấy bên khu mới này tránh được tiếng ồn của MB khá đáng kể so với khu cũ VP1. Em cám ơn anh nhiều nhé.
Em nghĩ là nếu sống thì khu này ổn. Còn về đầu tư em thấy cũng không ngon như các kèo khác. Bác có thể tham khảo mấy khu Lake View như bác W nói. Giá thơm hơn mấy khu xung quanh đó nhưng pháp lý có vấn đề. Nhưng sau vụ Masterise kia em nghĩ giờ cũng khó mua được giá ngon nữa vì em thấy chủ nhà các khu xung quanh đều hét giá tăng rồi.
Em nghĩa là bác không nên mua vì em thấy cao hơn kha khá các khu khác rồi. Em tháng trước có mua căn Sunlake, xác định là chôn vốn ở đấy vì em mua để ở (em mua giá 282 tr/m2, ngang hoặc hơn giá mấy khu Tân Bình rồi). Chứ đầu tư em nghĩ là không nên. Mà ghét cái là chủ đầu tư này ra hàng nhỏ giọt, không thuận lợi cho đầu tư lắm với mức giá thế này.
Sau 18 tháng, giả sử chủ đầu tư còn hàng mà họ bán ra với giá 26 tỷ thì may ra bác bán được giá 21 tỷ. Như căn của em hiện tại chủ đầu tư bán 48 tỷ, nếu bán được họ sẽ tăng thêm lên 52 tỷ. Nếu 18 tháng sau giá chủ đầu tư bán ra lên tầm 56 tỷ đi chẳng hạn thì may ra căn của em cũng chỉ bán được tầm chưa đến 50 tỷ, đầu tư như thế này còn kém gửi tiền mua trái phiếu.
anh thấy mua căn nhà dự án 2 triệu $ có dễ hơn so với khi đi mua căn nhà 2 triệu $ trong phố không?
Trong này ở thì ít mà treo bạt cho thuê thì nhìu.....bán cafe nhìu ¹, bán nước mía....đổi bình nước...vvvv...bữa gặp 1 đồng chí miền ngoài đang thư giản câu cá bị 2 ông gác cổng tới nhắc thâu cần, đồng chí ấy niền nên tiếng ơ mua nhà trong đây mà ko cho câu cá à? Còn phân bua với gác cổng địa chỉ nhà mình bla bla...
Phát triển dự án ì ạch, ĐP nắm được quỹ đất giá rẻ nên giờ nó cứ ung dung ăn tới đời chít. gần cả chục năm mà VP1 giờ MĐXD cũng chỉ tầm 90% và MĐDC tầm 50%Trong này ở thì ít mà treo bạt cho thuê thì nhìu.....bán cafe nhìu ¹, bán nước mía....đổi bình nước...vvvv...bữa gặp 1 đồng chí miền ngoài đang thư giản câu cá bị 2 ông gác cổng tới nhắc thâu cần, đồng chí ấy niền nên tiếng ơ mua nhà trong đây mà ko cho câu cá à? Còn phân bua với gác cổng địa chỉ nhà mình bla bla...
Công nhận anh à, vào dự án này thấy tiền chục tỷ như lá cây.anh thấy mua căn nhà dự án 2 triệu $ có dễ hơn so với khi đi mua căn nhà 2 triệu $ trong phố không?
Chính ra, giờ nếu mua để ở và sử dụng tiện ích của DA thì em thấy mua quách Chung cư, tầng cao ở còn thích hơn nhà phố.