Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
PMH được cái phí quản lý rẻ. Sky 71m2 chỉ có 250 ngàn/tháng, các chủ đầu tư khác thu cao gấp đôi.
PMH được cái phí quản lý rẻ. Sky 71m2 chỉ có 250 ngàn/tháng, các chủ đầu tư khác thu cao gấp đôi.
- Status
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Em nói vấn đề giá vật liệu chỉ là một trong những rủi ro của hợp đồng góp vốn thôi. Những cái kiểu tin như ĐK mua sỉ nội thất Hàn Quốc cho 3000 căn hộ nên được giá rẻ, do đó giá căn hộ sẽ rẻ, ĐK được nhà nước giao đất giá rẻ nên giá sẽ rẻ, hay hôm nay được nghe bác đây nói về việc dự trữ vật liệu. Nói thật, em vừa lướt sóng vừa môi giới Era từ đợt trước
). Em đã từng đập phẹt hợp đồng góp vốn của Era vào bọn sales vì thay đổi nội dung éo báo, lúc đặt cọc thì đưa hợp đồng khác, khác kí hợp đồng góp vốn thì đưa hợp đống khác. Tất nhiên thiệt vẫn luôn là người mua, thế bác có biết Era nó trả lời thế nào? Anh mua thì mua không mua thì thôi, đầy người muốn mua. Nghe hoành tráng gớm. Đợt đấy mấy ông bạn em không mua nữa vì cách làm ăn vớ vẩn, còn em vẫn cứ lướt và đã lướt xong vì thấy tiềm năng về giá, nhưng em nói thật làm ăn vớ vẩn vẫn là vớ vẩn, lướt sóng vì nhiều yếu tố chứ ko chỉ vì cái hợp đồng, nhưng mà mà để ở thì phải xem lại, xem kỹ lại, nhất là các bác chỉ có đủ tiền mua 1 căn hộ để ở. Và hợp đồng góp vốn vẫn cứ kéo đến năm sau thì em vẫn xếp vào vớ vẩn. Nhưng có sự hỗn loạn nào mà ko tao ra lợi nhuận chứ =)).
inside man nói:lucsi nói:aquariusit nói:
Em đồng ý với phân tích của bác.
Đọc nhiều comment của 1 số bác em nhận thấy ĐK còn phải nỗ lực nhiều để đảm bảo cam kết của mình.
Chuẩn bị cho việc vlxd lên giá nhưng vẫn đảm bảo giá thành, tiến độ, chất lượng của dự án,ĐK đã mua 10 ngàn 700 tấn thép cách đây 2 tháng. Đã đặt hàng 140 ngàn mét vuông gạch ốp lát nền ( Khối lượng vừa chốt ngày 01/10 ), Xây dựng xong 1 nhà máy sản xuất đồ nội thất (cửa, bếp...).
Chuyện phòng xa VLXD lên giá thì các bác khỏi lo. Kim loại là thứ có thể tăng giá trong 18 tháng tới thì ĐK mua xong rồi, vấn đề là còn Ximăng- Nhưng dự đoán trong tương lai gần thì ximăng không tăng giá.
Có bác nào đi Hà Nội vào SG, khi nào máy bay bay qua ngã 3 Tân Vạn thì ráng ngó qua cửa sổ để thấy kho thép lộ thiên của ĐK ngay gần đó.
Trong năm nay và đầu quý 1 năm sau, ĐK sẽ triển khai thi công 4 dự án khác: Royan Garden, khu TĐC phường Bình Khánh Q2, bệnh viện chấn thương chỉnh hình của TP ( Bình Chánh ), khu nhà ở XH 19/19 An Dương Vương ( Khu này đã khoan xong cọc nhhồi ).
Em nói vấn đề giá vật liệu chỉ là một trong những rủi ro của hợp đồng góp vốn thôi. Những cái kiểu tin như ĐK mua sỉ nội thất Hàn Quốc cho 3000 căn hộ nên được giá rẻ, do đó giá căn hộ sẽ rẻ, ĐK được nhà nước giao đất giá rẻ nên giá sẽ rẻ, hay hôm nay được nghe bác đây nói về việc dự trữ vật liệu. Nói thật, em vừa lướt sóng vừa môi giới Era từ đợt trước
). Em đã từng đập phẹt hợp đồng góp vốn của Era vào bọn sales vì thay đổi nội dung éo báo, lúc đặt cọc thì đưa hợp đồng khác, khác kí hợp đồng góp vốn thì đưa hợp đống khác. Tất nhiên thiệt vẫn luôn là người mua, thế bác có biết Era nó trả lời thế nào? Anh mua thì mua không mua thì thôi, đầy người muốn mua. Nghe hoành tráng gớm. Đợt đấy mấy ông bạn em không mua nữa vì cách làm ăn vớ vẩn, còn em vẫn cứ lướt và đã lướt xong vì thấy tiềm năng về giá, nhưng em nói thật làm ăn vớ vẩn vẫn là vớ vẩn, lướt sóng vì nhiều yếu tố chứ ko chỉ vì cái hợp đồng, nhưng mà mà để ở thì phải xem lại, xem kỹ lại, nhất là các bác chỉ có đủ tiền mua 1 căn hộ để ở. Và hợp đồng góp vốn vẫn cứ kéo đến năm sau thì em vẫn xếp vào vớ vẩn. Nhưng có sự hỗn loạn nào mà ko tao ra lợi nhuận chứ =)).Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Mỹ Phước ở gần chợ Bà Chiểu em đang ở chỉ có 150K/tháng nè)
tuando nói:
Mỹ Phước ở gần chợ Bà Chiểu em đang ở chỉ có 150K/tháng nè
)
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Em không thể biết hết khách hàng của ERA, chỉ biết được 1 số, nhưng em thấy bác là người luôn tỏ ra khôn ngoan nhất.
aquariusit nói:inside man nói:lucsi nói:aquariusit nói:
Em đồng ý với phân tích của bác.
Đọc nhiều comment của 1 số bác em nhận thấy ĐK còn phải nỗ lực nhiều để đảm bảo cam kết của mình.
Chuẩn bị cho việc vlxd lên giá nhưng vẫn đảm bảo giá thành, tiến độ, chất lượng của dự án,ĐK đã mua 10 ngàn 700 tấn thép cách đây 2 tháng. Đã đặt hàng 140 ngàn mét vuông gạch ốp lát nền ( Khối lượng vừa chốt ngày 01/10 ), Xây dựng xong 1 nhà máy sản xuất đồ nội thất (cửa, bếp...).
Chuyện phòng xa VLXD lên giá thì các bác khỏi lo. Kim loại là thứ có thể tăng giá trong 18 tháng tới thì ĐK mua xong rồi, vấn đề là còn Ximăng- Nhưng dự đoán trong tương lai gần thì ximăng không tăng giá.
Có bác nào đi Hà Nội vào SG, khi nào máy bay bay qua ngã 3 Tân Vạn thì ráng ngó qua cửa sổ để thấy kho thép lộ thiên của ĐK ngay gần đó.
Trong năm nay và đầu quý 1 năm sau, ĐK sẽ triển khai thi công 4 dự án khác: Royan Garden, khu TĐC phường Bình Khánh Q2, bệnh viện chấn thương chỉnh hình của TP ( Bình Chánh ), khu nhà ở XH 19/19 An Dương Vương ( Khu này đã khoan xong cọc nhhồi ).
Em nói vấn đề giá vật liệu chỉ là một trong những rủi ro của hợp đồng góp vốn thôi. Những cái kiểu tin như ĐK mua sỉ nội thất Hàn Quốc cho 3000 căn hộ nên được giá rẻ, do đó giá căn hộ sẽ rẻ, ĐK được nhà nước giao đất giá rẻ nên giá sẽ rẻ, hay hôm nay được nghe bác đây nói về việc dự trữ vật liệu. Nói thật, em vừa lướt sóng vừa môi giới Era từ đợt trước
Em không thể biết hết khách hàng của ERA, chỉ biết được 1 số, nhưng em thấy bác là người luôn tỏ ra khôn ngoan nhất.
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
Em đang ở Sky 2, thấy cũng khá là đáng ở bác ạ. Chắc mình chửa đủ chuẩn để ở "cao cấp" như bác nói
Mua cái chung cư là chấp nhận ở diện tích nhỏ để tận hưởng tiện ích xung quanh: siêu thị, hồ bơi, phòng tập, công viên, cửa hàng, trường học...Em thấy Sky garden chả thiếu thứ gì trong các thứ vừa liệt kê cả. Nếu bác chê Sky mà mua Bzl để ở thì...
Dĩ nhiên không nên gọi Sky là chung cư cao cấp với giá 30t/m2. Nó chỉ là chung cư bình thường với chất lượng xây dựng ổn, chi phí rẻ, đầy đủ tiện ích.
nvka nói:
Em đang ở Sky 2, thấy cũng khá là đáng ở bác ạ. Chắc mình chửa đủ chuẩn để ở "cao cấp" như bác nói
Mua cái chung cư là chấp nhận ở diện tích nhỏ để tận hưởng tiện ích xung quanh: siêu thị, hồ bơi, phòng tập, công viên, cửa hàng, trường học...Em thấy Sky garden chả thiếu thứ gì trong các thứ vừa liệt kê cả. Nếu bác chê Sky mà mua Bzl để ở thì...
Dĩ nhiên không nên gọi Sky là chung cư cao cấp với giá 30t/m2. Nó chỉ là chung cư bình thường với chất lượng xây dựng ổn, chi phí rẻ, đầy đủ tiện ích.
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
em cũng chúc mừng bác đã lướt sóng ok mấy căn hộ này.
theo kiến thức em còn hạn hẹp thì hiện nay Dk chỉ cho sang tên hợp đồng mua sỉ sang mua lẻ còn từ mua lẻ sang mua lẻ thì chứ được không biết các bác đầu tư lướt sóng ntn. hiện naycòn một số căn sang tên được vẫn chưa bán được
aquariusit nói:inside man nói:lucsi nói:aquariusit nói:
Em đồng ý với phân tích của bác.
Đọc nhiều comment của 1 số bác em nhận thấy ĐK còn phải nỗ lực nhiều để đảm bảo cam kết của mình.
Chuẩn bị cho việc vlxd lên giá nhưng vẫn đảm bảo giá thành, tiến độ, chất lượng của dự án,ĐK đã mua 10 ngàn 700 tấn thép cách đây 2 tháng. Đã đặt hàng 140 ngàn mét vuông gạch ốp lát nền ( Khối lượng vừa chốt ngày 01/10 ), Xây dựng xong 1 nhà máy sản xuất đồ nội thất (cửa, bếp...).
Chuyện phòng xa VLXD lên giá thì các bác khỏi lo. Kim loại là thứ có thể tăng giá trong 18 tháng tới thì ĐK mua xong rồi, vấn đề là còn Ximăng- Nhưng dự đoán trong tương lai gần thì ximăng không tăng giá.
Có bác nào đi Hà Nội vào SG, khi nào máy bay bay qua ngã 3 Tân Vạn thì ráng ngó qua cửa sổ để thấy kho thép lộ thiên của ĐK ngay gần đó.
Trong năm nay và đầu quý 1 năm sau, ĐK sẽ triển khai thi công 4 dự án khác: Royan Garden, khu TĐC phường Bình Khánh Q2, bệnh viện chấn thương chỉnh hình của TP ( Bình Chánh ), khu nhà ở XH 19/19 An Dương Vương ( Khu này đã khoan xong cọc nhhồi ).
Em nói vấn đề giá vật liệu chỉ là một trong những rủi ro của hợp đồng góp vốn thôi. Những cái kiểu tin như ĐK mua sỉ nội thất Hàn Quốc cho 3000 căn hộ nên được giá rẻ, do đó giá căn hộ sẽ rẻ, ĐK được nhà nước giao đất giá rẻ nên giá sẽ rẻ, hay hôm nay được nghe bác đây nói về việc dự trữ vật liệu. Nói thật, em vừa lướt sóng vừa môi giới Era từ đợt trước
em cũng chúc mừng bác đã lướt sóng ok mấy căn hộ này.
theo kiến thức em còn hạn hẹp thì hiện nay Dk chỉ cho sang tên hợp đồng mua sỉ sang mua lẻ còn từ mua lẻ sang mua lẻ thì chứ được không biết các bác đầu tư lướt sóng ntn. hiện naycòn một số căn sang tên được vẫn chưa bán được
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
trước em có làm làm sắt thép vào thời điểm suy thoái thì em được biết một số công ty lớn thì chỉ cần ký HD với đối tác nước ngoài thì đúng tiến độ sẽ giao hàng còn một số công ty nhỏ cũng có thể hủy HD
inside man nói:
trước em có làm làm sắt thép vào thời điểm suy thoái thì em được biết một số công ty lớn thì chỉ cần ký HD với đối tác nước ngoài thì đúng tiến độ sẽ giao hàng còn một số công ty nhỏ cũng có thể hủy HD
Re:ERA TOWN hay BELLEZA?cần giúp.
DK chưa dám mua thép với đối tác nước ngoài như bác, chỉ mua của các công ty có nhà máy thép ở Việt Nam, với lại 10700 tấn thép chỉ gần 140 tỉ nên DK mua bằng tiền mặt ( Dĩ nhiên là chuyển khoản ), khỏi cần lo lắng chuyện hủy hợp đồng.dothanhchung nói:
- Status
