Đúng rồi, cái nhà đó đã có giấy tờ đâu mà bán được, nếu có thì chỉ hợp đồng "hứa mua hứa bán" thôi.Nhưng
nhưng ổng bảo cái này là chuyển nhượng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư chứ ko phải chuyển nhượng cái nhà
Sao không thay tên trên hợp đồng với chủ đầu tư cho chắc ăn nhỉ? Mà phải công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán?
Cái này là do bên mua tin lời bên bán là đã đóng hết 99% rồi ko thềm double check lại. chứ nếu đúng thì trước lúc kí bên mua và bên bán lên CDT xin bọn kế toán cái giấy xác nhận thanh toán thì lúc đó rõ ràng hơn.Nếu vậy thì theo chủ thớt trình bày có thể thực tế nó thu 99%, nhưnng theo Luật CĐT phải xác nhận tối đa 95%. Đúng như thế thì bạn mua, bên bán lôi nhau lên CĐT 3 mặt 1 lời cho tỏ tường.
Moá già đầu (1961) đi lừa con nhỏ. Vãi củ cải. ăn ở thất đức z sao con cháu ăn ở sao được trời !
Vậy bác k biết rồi, Nova thu 99% xưa nay rồi. Do người mua muốn thanh toán để được chiết khấu, này là thỏa thuận kèm phụ lục riêngTheo mình nghĩ và theo sự việc kể lại, ngay từ đầu Bác ấy đã rơi bẫy. Chứ Luật quy định nhà dự án chưa ra sổ thì thằng méo CĐT nào dám thu hơn 95%, nghe nói 99% là phét rồi. Bài học kinh nghiệm này đắt giá rồi.
Giờ phải theo lau thôi, để mất cọc thì bài học còn đắt hơn nữa.
Cái này là chủ định lừa đảo thôi: lôi đầu nó ra ca, còn không có quen xh cho 50% hoặc 100% [của 4% mất] cho nó biết mặt, rút kinh nghiệm thường trước kí kí cọc check cái lịch thanh toán góc của cđt và cái hóa đơn thanh toán đỏ để biết nó thanh toán bao nhiêu % rồi, hoặc kéo lên văn phòng cđt check.
Hợp đồng mua bán chứ hứa mua hứa bán gì bácĐúng rồi, cái nhà đó đã có giấy tờ đâu mà bán được, nếu có thì chỉ hợp đồng "hứa mua hứa bán" thôi.
Sao không thay tên trên hợp đồng với chủ đầu tư cho chắc ăn nhỉ? Mà phải công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán?
Hđ mua bán phải ra công chứng chuyển nhượng chứ ai cho thay tên
Khi ra công chứng chuyển nhượng hđmb bắt buộc phải có hóa đơn đỏ và giấy xác nhận thanh toán từ cđtCái này là do bên mua tin lời bên bán là đã đóng hết 99% rồi ko thềm double check lại. chứ nếu đúng thì trước lúc kí bên mua và bên bán lên CDT xin bọn kế toán cái giấy xác nhận thanh toán thì lúc đó rõ ràng hơn.
Moá già đầu (1961) đi lừa con nhỏ. Vãi củ cải. ăn ở thất đức z sao con cháu ăn ở sao được trời !
Trước khi có giấy tờ này thì thường 2 bên sẽ đặt cọc trước nhưng bác này k có sale hướng dẫn nên k rành để bên bán dắt mũi
Nghe nói nhà Lakeview ko thể ra sổ được nên xem như bác ko tốn 5% kia đâu, ko có cơ hội đóng đâu. Hehehe... bên bán nói vậy là đúng rồi.