haha, tư vấn cái rì. giờ thích thì mua k thích tui k bán nữa
kèo này xem ra bác chủ thích mua rồi
kèo này xem ra bác chủ thích mua rồi
Cầm cái này đi 1 mình lên CĐT đi bác, vì nó là vướng mắc chỗ cái câu "bao gồm 1% ra sổ".
Cả văn bản cọc này nó ko rõ nghĩa, bởi vì:
***bao gồm 1% ra sổ ở đây là bao 1% trong 5% còn lại?? Tức là ông Trứ chuyển nhượng cho bà chủ thớt phần 96% căn hộ với cái giá đó.
(Trường hợp này chủ thớt thiệt, do HĐĐC công chứng mà không ghi rõ ra từng khoản tiền y như trong trường hợp này thì mặc định nó là giá ổng đã đóng cho CĐT + chênh lệch của ổng rồi, nó không bao hàm ý nghĩa giá đó là 100% giá trị căn đó)
****bao gồm 1% ra sổ ở đây là ông Trứ đã luôn 1% để đủ 100% ra sổ?? Chủ thớt phải xoáy vô ý này, xoáy vào việc ông Trứ đã cung cấp sai thông tin cho bên Văn phòng công chứng, Thớt xoáy vô là giá đó đã bao sổ cho chủ thớt, không cần biết ông Trứ đã đóng bao nhiêu cho CĐT, thông tin đóng đủ 1% nữa là đủ có sổ thì thớt không quan tâm, 95% hay 99% rồi không quan tâm, giá trên HĐĐC là giá đã gồm sổ.
_________
Mình xin góp ý lại: Cầm cái này đi 1 mình lên CĐT đi bác, vì nó là vướng mắc chỗ cái câu "bao gồm 1% ra sổ", thớt cần xem CĐT sẽ đứng về phía nào, mặc định CĐT sẽ ko can thiệp vô các giao dịch dân sự như vầy nên thớt chỉ hỏi kiểu tham khảo bộ phận pháp lý của Novaland thui nhé, xem CĐT trả lời như thế nào rồi thớt lên update tiếp tình hình.
Cả văn bản cọc này nó ko rõ nghĩa, bởi vì:
***bao gồm 1% ra sổ ở đây là bao 1% trong 5% còn lại?? Tức là ông Trứ chuyển nhượng cho bà chủ thớt phần 96% căn hộ với cái giá đó.
(Trường hợp này chủ thớt thiệt, do HĐĐC công chứng mà không ghi rõ ra từng khoản tiền y như trong trường hợp này thì mặc định nó là giá ổng đã đóng cho CĐT + chênh lệch của ổng rồi, nó không bao hàm ý nghĩa giá đó là 100% giá trị căn đó)
****bao gồm 1% ra sổ ở đây là ông Trứ đã luôn 1% để đủ 100% ra sổ?? Chủ thớt phải xoáy vô ý này, xoáy vào việc ông Trứ đã cung cấp sai thông tin cho bên Văn phòng công chứng, Thớt xoáy vô là giá đó đã bao sổ cho chủ thớt, không cần biết ông Trứ đã đóng bao nhiêu cho CĐT, thông tin đóng đủ 1% nữa là đủ có sổ thì thớt không quan tâm, 95% hay 99% rồi không quan tâm, giá trên HĐĐC là giá đã gồm sổ.
_________
Mình xin góp ý lại: Cầm cái này đi 1 mình lên CĐT đi bác, vì nó là vướng mắc chỗ cái câu "bao gồm 1% ra sổ", thớt cần xem CĐT sẽ đứng về phía nào, mặc định CĐT sẽ ko can thiệp vô các giao dịch dân sự như vầy nên thớt chỉ hỏi kiểu tham khảo bộ phận pháp lý của Novaland thui nhé, xem CĐT trả lời như thế nào rồi thớt lên update tiếp tình hình.
Cái hợp đồng này không đủ chi tiết về số tiền 1% ra sổ là gì. 1% trên giá hđ hay 1% trên giá mua, tương đương bao nhiêu. HĐ này không có hiệu lực rồi
anh nói có căn cứ và bằng chứng gì ko anh? nhiều bác trên này mua nhà Lakeview nói vậy em nghĩ ko hay.
khó hiểu quá
1.bên mua chỉ mới đặt cọc
2.bên bán nói là đã thanh toán 99% cho chủ đầu tư còn thiếu 1% chưa ra sổ
3.thực tế bên bán chỉ đóng có 95%
vậy khi thanh toán nốt số tiền còn lại thì người mua chỉ thanh toán 95% trừ đi tiền đặt cọc thôi chớ, và hợp đồng mới là người mua mới với chủ đầu tư nhỉ, ai phân tích dùm e cho thêm kinh nghiệm
1.bên mua chỉ mới đặt cọc
2.bên bán nói là đã thanh toán 99% cho chủ đầu tư còn thiếu 1% chưa ra sổ
3.thực tế bên bán chỉ đóng có 95%
vậy khi thanh toán nốt số tiền còn lại thì người mua chỉ thanh toán 95% trừ đi tiền đặt cọc thôi chớ, và hợp đồng mới là người mua mới với chủ đầu tư nhỉ, ai phân tích dùm e cho thêm kinh nghiệm
