Thảo Luật Chung Biệt thự compound khu nào nên đầu tư để 2 năm nữa về ở?

[kebuomhoa]

Anh chẳng có tí hiểu biết gì cả. Nói chuyện với anh thật là tốn thời gian.

Palm City có Trung tâm Thương mại, shophouse, trường học, bệnh viện, công viên bờ sông ... các tiện ích đầy đủ của 1 khu đô thị khép kín.
Khu thương mại và shophouse, trường học và Y tế nằm sát vách hàng rào của Palm Residences, nên cư dân compound Palm Res chỉ cần đi vài bước ra khỏi hàng rào là có đầy đủ mọi thứ ... đi qua Lakeview chỉ là để đổi gió cho phong phú thôi.

Khách bên ngoài có thể tiếp cận tự do khu thương mại và Y tế Giáo dục của Palm City ... nhưng không thể đi vào hàng rào nội khu của compound Palm Res.

View attachment 629584

Bản thân bác trả lời với em Lake View, Vạn Phúc không thể là compound do có shophouse và mall.
Giờ qua comment này bác lại nói Palm City có shop, hos, mall vậy có khác gì Lake view, Vạn Phúc.
Nói cho chính xác theo cách của bác thì cả khu Palm chỉ có Palm Res 3.0ha là compound.
Nếu vậy thì Lakeview, Vạn Phúc cũng có qui hoạch khu biệt thự biệt lập giống như Melosa, Mega, Venica Khang Điền.

 

[Tám]

Bản thân bác trả lời với em Lake View, Vạn Phúc không thể là compound do có shophouse và mall.
Giờ qua comment này bác lại nói Palm City có shop, hos, mall vậy có khác gì Lake view, Vạn Phúc.
Nói cho chính xác theo cách của bác thì cả khu Palm chỉ có Palm Res 3.0ha là compound.
Nếu vậy thì Lakeview, Vạn Phúc cũng có qui hoạch khu biệt thự biệt lập.

Cái này anh nói đúng rồi!

Palm City là khu đô thị (mở), Palm Res là khu compound (đóng) nằm trong Palm City.

Vạn Phúc, Lakeview đều là khu đô thị mở.

Về khu biệt thự compound biệt lập (đóng) nằm trong VP hay Lakeview thì mình chưa có thông tin. Anh nói có thì đưa thêm thông tin cho bà con được rõ?

Các khu biệt lập anh nói nó có tên không? Có hình ảnh, bản vẽ, tiện ích gì? Đã xây dựng đến đâu? Bao giờ giao nhà?

Ví dụ: Phú Mỹ Hưng là 1 khu đô thị (mở), đầy đủ tiện ích, ai cũng có thể ra vào. Phú Gia, Chateau là 2 khu compound (đóng) nằm riêng trong PMH, chỉ có cư dân ở đó mới được vào.

 

[Nickel2012]

chờ xem nhé,
cũng không AQ gì đâu anh ạ, người có 7-8 tỉ mà có trình độ biết hưởng thụ thì cái sướng của họ nhiều khi còn gấp nhiều lần thằng 100 tỉ mà trên trời rời xuống anh nhé !

Bốc phét. Chưa cầm 100 tỷ thì đừng nói hộ người ta. Người có 100 tỷ thì nhu cầu và quan điểm sẽ khác rất nhiều người có 7-8 tỷ. Và khả năng hưởng thụ chắc chắn chỉ có hơn những người ít tiền, chỉ là họ có muốn hay ko thôi. Nhiều người lắm tiền nhưng vẫn sống rất giản dị hoặc tiêu tiền rất dễ dãi, ko phải là do họ ko biết hưởng thụ, mà đó là do tính cách hoặc đối với họ từng đó tiền ko đáng phải cân nhắc. Nói như bác hoá ra mua Palm ít tiền mà khôn, còn mua nhà Q1 mấy chục tỷ hẻm hóc kẹt xe mất an ninh thì là ngu cả đấy. Còn nếu người có 100 tỷ mà lại từ trên trời rơi xuống thì chắc chỉ có sale như bác là khôn thôi, để dụ họ xuống tiền nhỉ!

Còn khi bác đã so sánh hơn thua giữa khu này với khu khác, thì hãy phân tích có căn cứ để chứng minh. Đừng phán một câu vô căn cứ rồi thôi, như vậy là AQ, thế mới là từ trên trời rơi xuống.

 

[Juyến]

Khi mua nhà (không phải chung cư), tâm lý của số đông người thường bị mục tiêu ngắn hạn tác động và hạn chế tầm nhìn. Chỉ có số ít còn lại sẽ thấy được giá trị của căn nhà đó sẽ có được trong tương lai.

 

[DTZ]

Với ngân sách 7-8 tỏi thì bác có thể có những lựa chọn BT compound sau:

1. Khang Điền Lucasta: 175m2 đất, 244m2 dtxd, 7.3 tỏi nhà thô, chính CDT, Q9
2. Nam Long Valora: 169m2 đất, 140m2 dtxd, 6.8 tỏi nhà thô, chính CDT, Q9
3. Nam Long Kikyo: 169m2 đất, 140m2 dtxd, ~7.3 tỏi nhà thô, chính CDT, Q9
4. Nam Long Camellia: 169m2 đất, 140m2 dtxd, 7.3 tỏi nhà thô, chính CDT, Bình Chánh
5. Tiến Phước Senturia: 200m2 đất, 237m2 dtxd, 6 tỏi nhà thô, mua lại, APD, Q12
6. Quốc Việt Thủ Đưc Garden Homes: 245m2 đất, 176m2 dtxd, 8.2 tỏi nhà thô, chính CDT, Bình Triệu/Thủ Đưc

Minh đang ở Cantavil Premier, giờ về Senturia làm vườn, he he

Mình đã xem những căn trên thấy thích nhất là bên Lucasta nhưng do xa chổ làm và trung tâm quá nên mình chuyển qua APD.

An phú Đông thì cũng xa trung tâm mà bác, vào Q1 cũng cả 15-20km, đường đi thì kẹt xe nữa. Em thì thích vị trí của Valora nhưng nhà nó ghê quá, biệt thự mà chơi khung sắt lợp ngói như nhà tiền chế

 

[Juyến]

An phú Đông thì cũng xa trung tâm mà bác, vào Q1 cũng cả 15-20km, đường đi thì kẹt xe nữa. Em thì thích vị trí của Valora nhưng nhà nó ghê quá, biệt thự mà chơi khung sắt lợp ngói như nhà tiền chế

Em cũng thấy vậy, cái khung sắt đó chỉ được khoảng 50-60 năm là rỉ sét hết.

 

[dqkhanh]

Em cũng thấy vậy, cái khung sắt đó chỉ được khoảng 50-60 năm là rỉ sét hết.

Bây giờ lợp ngói nhà nào cũng dùng khung sắt hết bác ơi, dùng gỗ mà có chất lượng tương đương sắt, chi phí đội lên khủng lắm. Khung mái của Valora dùng của Bluescope đó.

 

[Duc Huan]

Em cũng thấy vậy, cái khung sắt đó chỉ được khoảng 50-60 năm là rỉ sét hết.

Anh Juyến vui lòng cho biết địa chỉ để nhà cung cấp gửi quà cảm ơn.

Căn nhà phố nhỏ nhất của Plam Residence có giá bao nhiêu vậy ?

 

[Laicat]

Căn nhỏ nhất của Palm Res bây giờ mua lại cũng 7 tỷ trở lên.

Em cũng cần mua 1 căn mà vẫn lăn tăn không biết nên mua lại giai đoạn 1 hay chờ giai đoạn 2.

Mà giai đoạn 2 nghe bảo của Tiến Phước làm cđt, không phải của Keppel. Theo các bác thì compound của Tiến Phước chất lượng ở thế nào?

 

[Laicat]

Palm Res giai đoạn 2 có thể Keppel Land là CĐT luôn đó Bác, nhưng chưa có thông tin mở bán. Đợt này Tiến Phước mở bán bên khu Tái Định Cư, cũng phân chia thành nhiều giai đoạn. Tiến Phước cũng có tiềm lực cũng mạnh khi là liên doanh của mấy dự án lớn như Palm City, Impire City...và là CĐT của dự án của Khu dân cư Senturia Vườn Lài...Các Bác vô đây tìm hiểu thêm http://tienphuoc.net/

View attachment 630100
Khu bên phải đó các Bác, em cũng đang hóng layout bên này
Bác @Laicat chờ thêm thời gian nữa xem sao nhé

Bác @dam_me có phải người bên Tiến Phước không?
Hôm trước em hỏi 1 bạn người của TP thì bạn ấy bảo là khu này TP làm 1 mình, không liên quan đến Keppel, giống như cái Senturia.