Ngang 8m chừa hành lang 1.2m, còn lại 6.8m chia mỗi bên còn 3.4m, lọt lòng 3.2m, chiều dài 4m là đc diện tích 3.2x4m vừa phòng 2 người ở
Nội thất đẹp quá!
Nhà trọ thôi mà mặt tiền nhìn hoành tráng như biệt thự phố ấy nhỉ!!! Cool quá...
Phòng này khu BT hay PN phải là 3.5 ko máy lạnh 4t máy lạnh trở lên. Bên đây cho thuê giá này lâu hồi vốn. Ngoài ra còn khấu hao, bảo trì, xuống cấp nữa.
3t trở xuống là nhà trọ cấp 4.
Bác Ba Văn, bác nvquangcm và các bác trong bài này, mình đọc hết các trang trong bài và rất ngưỡng mộ, muốn học hỏi từ các bác. Xin nhờ các bác đi trước tư vấn dùm:
- Mình có đất ở khu vực Bình Triệu, gần Gigamall Thủ Đức (đường nội bộ số 23 Hiệp Bình Chánh, 2 lô liền, khu vực có qh 1/500,) muốn đầu tư phòng 18-20 m2 như mấy bác, cho mình hỏi thăm giờ làm phòng kiểu vậy thì suất đầu tư khoảng bao nhiêu $/m2?
- Mình tính làm 14 phòng, số lượng vậy có cần thuê bảo vệ 24/24 giữ xe hay là nên tự quản thì hợp lý hơn các bác? Với số phòng này mình cần đăng kí kinh doanh và phải thiết kế PCCC không các bác?
Chỉnh sửa cuối:
Anh xây dạng nhà trệt cấp bốn tường gạch mái tôn không có gác thì suất đầu tư xây dựng trọn gói là 3.4 triệu/m2, mái tôn có hệ số 0.3, sàn hệ số 1. Anh xây có gác thì cộng thêm hệ số gác là 0.4 (gác xép xà gồ cemboard trải simily) hoặc 0.8 (gác đúc giả lát gạch). Nhà anh thì không cần thiết kế PCCC, cần thiết anh mua vài bình CO2 và bảng tiêu lệnh PCCC để sẵn.
Bác cho em hỏi cách nâng định mức điện, nước cho người ở trọ để giảm bớt tiền điện nước với ạ. Em có 8 phòng khoảng 16 ngừoi thôi ạ
Theo hướng dẫn trên web của ngành điện evn rất đơn giản....
Thực tế thì anh đi khai tạm trú.(sẽ bị sửa và trả về nhiều lần do khai không đúng). Sau đó lập danh sách tạm trú. Có xác nhận của CA phường.
Sau đó nộp lên evn. Thực tế là không có cho hết 16 người đâu. Chỉ cho khoảng định mức 5 người thôi.
