Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[trt]

Anh xây dạng nhà trệt cấp bốn tường gạch mái tôn không có gác thì suất đầu tư xây dựng trọn gói là 3.4 triệu/m2, mái tôn có hệ số 0.3, sàn hệ số 1. Anh xây có gác thì cộng thêm hệ số gác là 0.4 (gác xép xà gồ cemboard trải simily) hoặc 0.8 (gác đúc giả lát gạch). Nhà anh thì không cần thiết kế PCCC, cần thiết anh mua vài bình CO2 và bảng tiêu lệnh PCCC để sẵn.​

Bác ktVIP ơi, mình làm nhà đúc 1 trệt,1 lửng, 1 lầu (do qh 1/500 nó bắt vậy), sau khi trừ sân trước 2m5, sân sau 2m thì phần xây chỉ cho phép là dài 11,5m x ngang của hai lô (7.8m + 8m).
Bên Thủ Đức bác có quan hệ không? Nhờ bác tư vấn giúp mình việc xây dựng,

 

[Chí Phèo - Thị Nở]

Mình có ông anh, có 1 căn hẻm khoảng 90m2 hẻm cụt 3m khu ngã 4 bảy hiền. Nhà 1 trệt 1 lầu. Có sẵn 4 phòng.
Mà ổng rao bán thì tiếc quá. Nỗ lực cả tuổi thanh xuân.
Đang khuyên ổng làm nhà chọ, mà ổng than không quản được. Mấy đứa con đi học nc ngoài rồi. Giờ ổng ở nhà bán bột chiên linh tinh ở dưới HM á.
Bác nào khơi não để em nói ông nghe theo làm nhà chọ.

 

[Justin an]

Theo hướng dẫn trên web của ngành điện evn rất đơn giản....
Thực tế thì anh đi khai tạm trú.(sẽ bị sửa và trả về nhiều lần do khai không đúng). Sau đó lập danh sách tạm trú. Có xác nhận của CA phường.
Sau đó nộp lên evn. Thực tế là không có cho hết 16 người đâu. Chỉ cho khoảng định mức 5 người thôi.

Cảm ơn bác. Bác có thể cho biết lí do vì sao evn chỉ cho nâng định mức khoảng 5 người mà ko phải 16 người ko, vì mình có xác nhận tạm trú 16 ngừoi mà.

 

[Quả Chuông Đất]

Mình có ông anh, có 1 căn hẻm khoảng 90m2 hẻm cụt 3m khu ngã 4 bảy hiền. Nhà 1 trệt 1 lầu. Có sẵn 4 phòng.
Mà ổng rao bán thì tiếc quá. Nỗ lực cả tuổi thanh xuân.
Đang khuyên ổng làm nhà chọ, mà ổng than không quản được. Mấy đứa con đi học nc ngoài rồi. Giờ ổng ở nhà bán bột chiên linh tinh ở dưới HM á.
Bác nào khơi não để em nói ông nghe theo làm nhà chọ.

Có 4 phòng thì dễ rồi. Mình hiến kế bác nghe thử có được không:

Chọn người thuê nhà theo tiêu chí khắt khe.
Ví dụ: Phải chứng minh là nhân viên văn phòng, sinh viên nhà giàu... mới nhận (show giấy chứng nhận công ty có mộc của phòng nhân sự chẳng hạn). Dân xã hội, dân không rõ lai lịch...thì dù có tiền cũng next luôn.

Gắn cửa thông minh, quản lý lịch sử truy nhập 2 chiều ra-vô.

Gắn camera tận răng.

Gắn thiết bị báo trộm thông minh. Báo về máy chủ khi có dấu hiệu cạy cửa, đột nhập.

Biếu anh phường ít quà để có chuyện ảnh chạy qua coi giúp.

 

[Chí Phèo - Thị Nở]

Có 4 phòng thì dễ rồi. Mình hiến kế bác nghe thử có được không:
Chọn người thuê nhà theo tiêu chí khắt khe.
Ví dụ: Phải chứng minh là nhân viên văn phòng, sinh viên nhà giàu... mới nhận (show giấy chứng nhận công ty có mộc của phòng nhân sự chẳng hạn). Dân xã hội, dân không rõ lai lịch...thì dù có tiền cũng next luôn.
Gắn cửa thông minh, quản lý lịch sử truy nhập 2 chiều ra-vô.
Gắn camera tận răng.
Gắn thiết bị báo trộm thông minh. Báo về máy chủ khi có dấu hiệu cạy cửa, đột nhập.
Biếu anh phường ít quà để có chuyện ảnh chạy qua coi giúp.

Cảm ơn bác
Hiện tại có 4 phòng nhưng còn dư khá nhiều không gian, trong đó 2 phòng là xây từ cũ, còn lại là phòng nhôm kính.
Phòng khách trên và dưới tệ cũng cải tạo thêm 3 phòng nữa.

Nhưng mà...
Ổng ngại bỏ tiền vào thêm, sợ thu không bù chi. Vấn đề là chỗ này.

ổng già rồi, mà mấy thằng tướng bên úc chưa có kiếm ra tiền. Ổng bán 1 căn lo cho chúng nó rồi.
Haiz

 

[kebuomhoa]

Cảm ơn bác. Bác có thể cho biết lí do vì sao evn chỉ cho nâng định mức khoảng 5 người mà ko phải 16 người ko, vì mình có xác nhận tạm trú 16 ngừoi mà.

Thường chủ nhà lấy định mức nhưng vẫn bán giá cao.

 

[ktVIP]

​

Bác ktVIP ơi, mình làm nhà đúc 1 trệt,1 lửng, 1 lầu (do qh 1/500 nó bắt vậy), sau khi trừ sân trước 2m5, sân sau 2m thì phần xây chỉ cho phép là dài 11,5m x ngang của hai lô (7.8m + 8m).​

Bên Thủ Đức bác có quan hệ không? Nhờ bác tư vấn giúp mình việc xây dựng,​

​

​

Thủ Đức bên e làm xây dựng bao luôn giấy phép, thiết kế, hoàn công được a. Như nhà a xây 15.8*11.5 trệt lửng lầu mái bê tông, móng ép cọc thì anh cần dự trù phần xây dựng trọn gói phần nhà chính và phần sân cổng là trên dưới 3.7 tỷ, thời gian thiết kế + xin phép xây dựng là 1 tháng, thi công là 4 tháng.​

 

[trt]

Thủ Đức bên e làm xây dựng bao luôn giấy phép, thiết kế, hoàn công được a. Như nhà a xây 15.8*11.5 trệt lửng lầu mái bê tông, móng ép cọc thì anh cần dự trù phần xây dựng trọn gói phần nhà chính và phần sân cổng là trên dưới 3.7 tỷ, thời gian thiết kế + xin phép xây dựng là 1 tháng, thi công là 4 tháng.​

Cảm ơn bác rất nhiều.

 

[Alias]

nhiều phòng đẹp quá

 

[Arvatino]

nhiều phòng đẹp quá

E có thấy cái gì đâu?