Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[shocnau]

Giờ chúng nó manh động lắm

"Theo quy định, thuế thu nhập cá nhân đối với việc kinh doanh phòng trọ được áp theo doanh thu năm. Cụ thể, nếu doanh thu đạt 100 triệu đồng một năm (tức 8,4 triệu đồng mỗi tháng) thì người kinh doanh phòng trọ phải nộp 5% thuế thu nhập cá nhân và 5% doanh thu"

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...et-khi-dau-tu-phong-tro-cho-thue-3610831.html

Comment cho bọn thuế nó biết ah

 

[lenguyen210]

Bác xóa comment này gấp đi. Cứ tỏ vẻ ta đây hiểu biết chi. Thuế nó thấy thì lại làm khổ ae OS.

Thấy thì làm gì được nhau bác?

 

[lqtrung2]

Giờ chúng nó manh động lắm

"Theo quy định, thuế thu nhập cá nhân đối với việc kinh doanh phòng trọ được áp theo doanh thu năm. Cụ thể, nếu doanh thu đạt 100 triệu đồng một năm (tức 8,4 triệu đồng mỗi tháng) thì người kinh doanh phòng trọ phải nộp 5% thuế thu nhập cá nhân và 5% doanh thu"

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...et-khi-dau-tu-phong-tro-cho-thue-3610831.html

Làm nhà trọ kín đáo, không phô trương, quan hệ tốt với phường chắc là ko sao, cùng lắm cho quản ly thuế một ít

 

[koonjang]

Làm nhà trọ trên 10 phòng, nhà chứa gần 4-50 người thì sao mà kín đáo nỗi bác. Chổ mình bà tổ trưởng gọi điện thoại hỏi, mình bảo doanh thu dưới 100tr/năm (thiệt là vậy), mấy quận mình có nhà cho thuê tổ trưởng đều gọi hỏi, chắc chưa kết nối với nhau hoặc chưa thèm quan tâm

Làm nhà trọ kín đáo, không phô trương, quan hệ tốt với phường chắc là ko sao, cùng lắm cho quản ly thuế một ít

 

[nvquangcm]

Bác xóa khỏi danh bạ thằng thiếu tiền có cần tới tận nơi hay qua điện thoại vậy.
Bác bao nhiêu phòng mà 1 năm gửi cho cskv có 2 lần vậy, chú cskv này dễ quá

Bác xóa một số đt từ danh bạ của bác thì ngồi ngoài Hà Nội vẫn xóa đc mà, cái khóa đó chỉ cần có sóng đt di dộng thì ngồi ở đâu ko xóa, ko thêm 1 số và danh bạ đc
Em ở Côn Đảo, vẫn có thể mở cửa từ xa cho khách vào coi phòng đc mà, ko nhờ thêm bất kỳ quyền trợ giúp của ai khác

 

[nvquangcm]

Làm nhà trọ trên 10 phòng, nhà chứa gần 4-50 người thì sao mà kín đáo nỗi bác. Chổ mình bà tổ trưởng gọi điện thoại hỏi, mình bảo doanh thu dưới 100tr/năm (thiệt là vậy), mấy quận mình có nhà cho thuê tổ trưởng đều gọi hỏi, chắc chưa kết nối với nhau hoặc chưa thèm quan tâm

A cứ thật lòng bảo cháu con của ông anh Hai, phòng kia là em bà con của ông già vợ..bla..bla..
Rồi ở đó hùn trả điện nước...ko tới 8tr/tháng total...
Em Q10, Q2, Q7 chưa thấy vụ tổ trưởng gọi, nói thặc thì họ cũng đíu có chức năng kiểm tra cái này, cùng lắm là hỏi thăm tình hình nhà ông đó có cho thuê phòng thôi...
Và đừng nghĩ là thuế ko biết, hay bà tổ trưởng ko biết mà phải đi hỏi, thật sự là thuế ko làm tới thôi, vì họ cũng ko muốn đụng đến nồi cơm to to của nhiều quan chức, từ TƯ đến địa phương, luật lệ ban hành biểu thuế có hết, liệu đó đủ người để đi từng hang cùng ngõ ngách mà xác định cái mức nào để đánh thuế, họ tự đánh vào nồi cơm của họ ah...
Suy cho cùng, là bám vào cái thuế TNCN, từ cho thuê tài sản, hơn 8.4tr/tháng thì mức trên đó sẽ bị thuế lũy tiến
Còn nếu thất thu, thì những cái nhà mặt tiền sẽ bị đánh thuế đầu tiên, cứ trên 15tr/tháng là bị áp đánh thuế, từ môn bài cho đến mức thuế cho thuê tài sản, cho dù có xuất hóa đơn hay không, lúc đó sẽ có một đội chuyên rảo đi xác định nhà nào tự kinh doanh, nhà nào cho thuê, và rồi cự cãi, chồng chéo, lách thuế lắt léo tùm lum hết...

P/s: trích lời một a phó chi cục trưởng cục thuế ở quận cho thuê nhiều nhà trọ nhất

 

[lhttan]

Các bác cho mình hỏi, minh đang tính cho thuê nhà nguyên căn 34m2 (3.4*10). 1 Trệt 1 lầu, Ngay chỗ đầu đường Lãnh Binh Thăng, Q11. Xe hơi vào tận nhà (nhà cách mặt tiền tầm 2 căn). Cho thuê được bao nhiêu vậy ?

 

[lqtrung2]

Bác xóa một số đt từ danh bạ của bác thì ngồi ngoài Hà Nội vẫn xóa đc mà, cái khóa đó chỉ cần có sóng đt di dộng thì ngồi ở đâu ko xóa, ko thêm 1 số và danh bạ đc
Em ở Côn Đảo, vẫn có thể mở cửa từ xa cho khách vào coi phòng đc mà, ko nhờ thêm bất kỳ quyền trợ giúp của ai khác

Hay quá, cám ơn bác, mình sẽ gặp bác Hà xem để gắn 1 cái

 

[nvquangcm]

Các bác cho mình hỏi, minh đang tính cho thuê nhà nguyên căn 34m2 (3.4*10). 1 Trệt 1 lầu, Ngay chỗ đầu đường Lãnh Binh Thăng, Q11. Xe hơi vào tận nhà (nhà cách mặt tiền tầm 2 căn). Cho thuê được bao nhiêu vậy ?

Bác kêu thử 9tr, ko ai thuê ko gọi trong 1 tuần thì giảm xuống 8tr, vị trí này ở và kd vụ shop online đc...

Nhà e 3x10(28m2), 2 tấm đúc, 3wc, 3pn, cách CLB Lan Anh 200m, hẻm 2 wave tàu tránh nhau cho thuê 8tr 2 năm nay, toàn mấy e sv hùn lại thuê ở

 

[lhttan]

Bác kêu thử 9tr, ko ai thuê ko gọi trong 1 tuần thì giảm xuống 8tr, vị trí này ở và kd vụ shop online đc...

Nhà e 3x10(28m2), 2 tấm đúc, 3wc, 3pn, cách CLB Lan Anh 200m, hẻm 2 wave tàu tránh nhau cho thuê 8tr 2 năm nay, toàn mấy e sv hùn lại thuê ở

Thank bác hướng dẫn. Mình rao trên các trang như muaban.net được không bác.