Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[Trungt25]

Có bác nào đang đầu tư nhà trọ khu công nghiệp tân đức , đức hoà , long an chưa .

Mình cũng đang quan tâm nhà trọ KCN. Đang dự định xây 24 phòng 3,5x5 có gác. Không biết bác nào có kinh nghiệm chia sẽ về lĩnh vực này với ạ

 

[MaybachS600]

Vui quá các bác, 17 phòng em vừa xây xong gan nga 4 phu nhuan đã kín 100% sau 3 ngày rao. Giá từ 5.. 7,5tr/ phòng 18m có bếp , wc, tủ âm. Ai vô xem xong cọc ngay làm mình cũng tự tin chút đỉnh he he

Tổng mức đầu tư khoảng nhiu bác, đất nhiu và xd nhiu? Mô hình này chắc chỉ hiệu quả đối với các quận trung tâm

 

[tà tà kiếm cơm]

Tổng mức đầu tư khoảng nhiu bác, đất nhiu và xd nhiu? Mô hình này chắc chỉ hiệu quả đối với các quận trung tâm

Đúng đó bác, mình thấy chỉ hiệu quả q1,3, phú nhuận, và 1 phần bình thạnh (khúc cầu điện biên phủ). Tổng đầu tư khoảng 10 ti, thu nhập 1 tháng đạt 100-120tr (17 phòng nhưng chỉ cho thuê 15, còn 2 phòng sắm full đồ làm homestay cho thuê ngày khoảng 600-1,2tr 1 tháng kín khách khoảng 20 ngày)

 

[MaybachS600]

Đúng đó bác, mình thấy chỉ hiệu quả q1,3, phú nhuận, và 1 phần bình thạnh (khúc cầu điện biên phủ). Tổng đầu tư khoảng 10 ti, thu nhập 1 tháng đạt 100-120tr (17 phòng nhưng chỉ cho thuê 15, còn 2 phòng sắm full đồ làm homestay cho thuê ngày khoảng 600-1,2tr 1 tháng kín khách khoảng 20 ngày)

Bác xây được 5 tầng thì hẻm phải trên 6m rồi, xây 75% đất, như vậy đất bác phải trên 80m2, ở các vị trị như bác nói thì tầm hơn 80 tr/1m2. Chắc đất bác mua lâu rồi chứ h tầm 10 tỷ chắc không xây đủ

 

[kebuomhoa]

Cửa đi khoang 90x 2m, cửa so , 90x 1,2m. Phòng như hình khoảng 5,2tr cho ở 2 người chưa tính điện nước, mấy thanh sắ màu đen là giường trên cao đó bác mà chưa lắp do đang đợi hoàn công

- phơi đồ trên sân thượng lầu 5. Có sẵn máy giặt mình mua và nhiều ống chờ cho ai khoái trang bị máy giặt riêng

Vụ này hoàn công được hả bác.
Em thì chỉ dám để lỗ sẳn, hoàn công xong thì cắm sắt vào, để tấm ván lên làm gác.
Nếu để sẳn sắt mà hoàn công được bác báo em nhé.

 

[tà tà kiếm cơm]

Vụ này hoàn công được hả bác.
Em thì chỉ dám để lỗ sẳn, hoàn công xong thì cắm sắt vào, để tấm ván lên làm gác.
Nếu để sẳn sắt mà hoàn công được bác báo em nhé.

Có cách mà mình ko tiện nói dc

 

[Mot thoi de nho 2]

Kiếm tiền như bác chủ mới sảng khoái .Đúng là bác có gien kinh doanh,điều tra kĩ mới chịu chi lớn cho xây ..
Em kinh ngạc khi họ thuê 5-7 tr và sl lớn nữa vì 9x% VN mặc định là mua nhà = mọi giá .
Dù lg cao vẫn nghĩ là nhà thuê tốn tiền còn nhà mua ko tốn !!! ( sai nhé ,NHÀ MUA TỐN LS NH + BẢO TRÌ , có điều tăng giá )

Bác xây được 5 tầng thì hẻm phải trên 6m rồi, xây 75% đất, như vậy đất bác phải trên 80m2, ở các vị trị như bác nói thì tầm hơn 80 tr/1m2. Chắc đất bác mua lâu rồi chứ h tầm 10 tỷ chắc không xây đủ

Chiến Thắng đg nhỏ ,hẹp dọc đg ray ,làm gì dc 6m , trừ 1 khúc dc vậy
M đi 1 năm hồi nhỏ ,vẫn nhớ xe lửa chạy chiều chiều

 

[Mot thoi de nho 2]

Chúc mừng bác, ngã tư Phú Nhuận thì sát trung tâm rồi.

Bác cho mình tham khảo là đất to bao nhiêu và xây dựng hết bao nhiêu tiền, thấy có vẻ toàn đồ xịn

M biết nhưng phải để bác chủ thôi

 

[Tám]

Nhờ các bác cho ý kiến trường hợp sau:

Phòng trọ khu vực này, hẻm xe hơi vào được, đầu tư phòng trọ chất lượng tương tự như bác @tà tà kiếm cơm thì liệu cho thuê được khoảng bao nhiêu 1 phòng?

 

[KaT87]

1%/ 1 tháng - quá tuyệt vời