Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[tà tà kiếm cơm]

M biết nhưng phải để bác chủ thôi

motthoi: suỵt suỵt
koojang:
- Vô đồ thì cái nào cần bền cái nào ko cần thiết thì cắt, nhưng nhìn chung khoảng 5,5tr/m hoàn thiện.
- Mật độ, số tầng: $ ko duoc thì $$, nhắm có lời thì $$$

 

[tà tà kiếm cơm]

Nhờ các bác cho ý kiến trường hợp sau:

Phòng trọ khu vực này, hẻm xe hơi vào được, đầu tư phòng trọ chất lượng tương tự như bác @tà tà kiếm cơm thì liệu cho thuê được khoảng bao nhiêu 1 phòng?

View attachment 798044

Khu vuc này mình ko rành, nhưng có lẽ nếu được phòng như mình sẽ cho thuê 3,7-4,2tr

 

[thienphong]

Dc chứ, họ hoạch hoẹ thì nói: khung trang trí và treo phoi quần áo trong phòng

Em cũnh quan tâm. Bác làm được thì báo giúp em 1 tiếng nhe.
Vì em nghĩ khi vào xem thực trạng nhà để làm sổ thì tụi nó nhìn là biét mình muốn làm gì.

 

[tà tà kiếm cơm]

Em cũnh quan tâm. Bác làm được thì báo giúp em 1 tiếng nhe.
Vì em nghĩ khi vào xem thực trạng nhà để làm sổ thì tụi nó nhìn là biét mình muốn làm gì.

$$$$

 

[quy_tha]

Mình cũng đang quan tâm nhà trọ KCN. Đang dự định xây 24 phòng 3,5x5 có gác. Không biết bác nào có kinh nghiệm chia sẽ về lĩnh vực này với ạ

mình đang có 20 phòng ở KCN tân đức . muốn ổn định về lâu dài thì ban đầu mình phải khó với người đến thuê , người nào quạy quá nó không ở được chỉ còn những người tập trung đi làm nên đâm ra nó ổn định . Phòng mình 4*5 có gác gần 1 tr/tháng chưa điện nước . và luôn kính phòng . Hiện tại ở đây còn thiếu rất rất nhiều phòng trọ luôn , vừa đổ đất xây là có người hỏi cọc rồi .

 

[pheo@]

Kiếm tiền như bác chủ mới sảng khoái .Đúng là bác có gien kinh doanh,điều tra kĩ mới chịu chi lớn cho xây ..
Em kinh ngạc khi họ thuê 5-7 tr và sl lớn nữa vì 9x% VN mặc định là mua nhà = mọi giá .
Dù lg cao vẫn nghĩ là nhà thuê tốn tiền còn nhà mua ko tốn !!! ( sai nhé ,NHÀ MUA TỐN LS NH + BẢO TRÌ , có điều tăng giá )


Chiến Thắng đg nhỏ ,hẹp dọc đg ray ,làm gì 6m , - 1 khúc
M đi 1 năm hồi nhỏ ,vẫn nhớ xe lửa chạy chiều chiều

Hay không bằng hên bác ơi...phèo đâu có xây đâu, chỉ là mua đất có sẳn phòng chọ thôi áh... Chủ yếu là mua đất canh me nó lên...có sẵn phòng chọ thu xèng hằng tháng nữa nén coi như kiếm luôn cả hai. Mà lúc mua ngừ ta cần tiền nên họ cho không đâu có tính tiền phòng chọ vào...mà mua được giá mềm nữa nén phèo chơi ngay và liền...
Há há há...

 

[Trungt25]

mình đang có 20 phòng ở KCN tân đức . muốn ổn định về lâu dài thì ban đầu mình phải khó với người đến thuê , người nào quạy quá nó không ở được chỉ còn những người tập trung đi làm nên đâm ra nó ổn định . Phòng mình 4*5 có gác gần 1 tr/tháng chưa điện nước . và luôn kính phòng . Hiện tại ở đây còn thiếu rất rất nhiều phòng trọ luôn , vừa đổ đất xây là có người hỏi cọc rồi .

Mình ở KCN Phước Đông, có miếng đất 20*30 cũng tính xây diện tích 4*5. Theo bác thì xây được bao nhiêu phòng?

 

[Mot thoi de nho 2]

VN cần có nhiều hơn ng sxkd có ích như mấy bác cho thuê ph

Hay không bằng hên bác ơi...phèo đâu có xây đâu, chỉ là mua đất có sẳn phòng chọ thôi áh... Chủ yếu là mua đất canh me nó lên...có sẵn phòng chọ thu xèng hằng tháng nữa nén coi như kiếm luôn cả hai. Mà lúc mua ngừ ta cần tiền nên họ cho không đâu có tính tiền phòng chọ vào...mà mua được giá mềm nữa nén phèo chơi ngay và liền...
Há há há...

Bác giấu kĩ ghê.400m2 HHN hóa ra có p trọ

1%/ 1 tháng - quá tuyệt vời

1% vì bác chủ mua hồi xưa lúc 43 tr/m2 chứ giờ bác mua đất xây là bèo thua ls NH

 

[quy_tha]

Mình ở KCN Phước Đông, có miếng đất 20*30 cũng tính xây diện tích 4*5. Theo bác thì xây được bao nhiêu phòng?

tùy vào vị trí khu đất của bác , nếu mặt tiền có buôn bán đc thì xây mấy phòng ngoài lớn cho thuê kiểu kiot bán hàng . nên chừa 2-3 m phía sao để phơi đồ và để bồn nước hoặc xe cộ . hành lan củng để khoảng 2m để cho thoáng tý . nếu không trực tiếp ở đó quản lý thì nên lắp camera .

ps: bác ở tây ninhà, nghe thông tin bên đó nhà trọ công nhân hơi đuối hả bác nhiều nhà xây lên bỏ trống .

 

[pheo@]

VN cần có nhiều hơn ng sxkd có ích như mấy bác cho thuê ph

Bác giấu kĩ ghê.400m2 HHN hóa ra có p trọ

1% vì bác chủ mua hồi xưa lúc 43 tr/m2 chứ giờ bác mua đất xây là bèo thua ls NH

Nói thật nếu không có sẵn phòng chọ thì phèo tui không bỏ xẻng ra mà xây chọ...lựm bạc cắc đâu. Ngay cả đất phèo tui cũng cho thuê đất không, tự người thuê họ muốn mần gì đó thì họ mần. Chẳng thà tiền thuê ít mà phẻ..
Há há há.....