Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[tà tà kiếm cơm]

Em cũng cùng câu hỏi như bác Tám, mong bác trả lời giúp em nhé. Em cám ơn bác.

Vấn đề ăn tiền nhất là phải thiết kế, quyết định 80% căn bạn có người thuê giá cao hay không. Tiếp đến là cách quản lý phải khoa học tiện lợi. Phải cho người thuê thấy như là nhà của mình, ko xô bồ.l, phòng nào cũng văn mình thì các phòng khác cũng hay học theo.
- phải thiết kế thật chuẩn nhưng phải rẻ.Khi xây phải tiết giảm sao cho dễ bảo trì. Vd: lavabo chỉ cần nước lạnh điều này sẽ giam dc vật tư và quan trọng càng đơn giản thì càng dễ sửa
Thiết kế sao cho chia phòng nhỏ nhất mà phải tiện nghi: có tủ, phải thoáng và sáng, lối đi riêng tư nhất có thể: vd như hình:

 

[Mot thoi de nho 2]

18m2 LÀ TÍNH LUÔN WC ,tủ âm hở bác chủ ? Em thấy là ph bác to hơn p 17m2 nhà em

 

[tà tà kiếm cơm]

18m2 LÀ TÍNH LUÔN WC ,tủ âm hở bác chủ ? Em thấy là ph bác to hơn p 17m2 nhà em

Tính luôn chứ ^^ chia càng nhỏ càng có lợi

 

[shocnau]

Căn này của bác nào nhễ? Ngay chợ Phú Nhuận

https://imgur.com/a/0e4O3

Với lại có bác nào đã từng xin: Thủ tục thẩm định và xin phép xây thêm 1 tấm mất bao nhiêu tiền và bao lâu nhỉ? Em định lên 1 tấm và sửa lại 1 số phòng

 

[koya.pham]

Em cũng đang chuẩn bị xin phép xây dựng và xây nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu cho thuê phòng ở phường 15 GV (ở khu này họ chỉ cho xây lửng không cho xây 1 trệt 3 lầu). Mặt bằng em tự binh rồi, đã chọn được thầu khoán trọn gói 4tr/m2, chi phí hết gần 1,7 tỏi kể cả ép móng cọc. Tổng cộng 10 phòng sau này hoàn công xong sẽ xây thêm 1 phòng chỗ khoảng trống tầng lửng nữa là thành 11 phòng. Giá cho thuê khoảng 2,5tr~3tr/m2, nhắm vào phân khúc dân văn phòng, gia đình trẻ hoặc sinh viên khá giả. Em có đính kèm mặt bằng kiến trúc trong này. Các bác thấy kế hoạch vậy có ổn không, có gì góp ý thêm giúp em tks.

Bác cho em xin số điện thoại đội thi công của bác với. Em cảm ơn
em cũng đang có nhu cầu làm 30 phòng ở khu vực cộng hoà. Các bác có đội nào thi công giá thành hợp lý cho em xin vào inbox. Em cảm ơn

 

[MaybachS600]

- chi kv 2tr/ tháng ^^

Nhiều vậy à bác, cái ks của em 20 P cũng chi tháng 2tr. Em nghĩ phòng cho thuê ít phức tạp hơn chứ

 

[thienphong]

Nhiều vậy à bác, cái ks của em 20 P cũng chi tháng 2tr. Em nghĩ phòng cho thuê ít phức tạp hơn chứ

Em thì lễ tết mới cho. Các phòng trọ chỗ em cũng vậy. Vẫn vui vẻ bình thường. Giờ các ảnh cũng sợ lắm. Ghi âm quay phim chụp hình để phản ánh là tiêu.

 

[MaybachS600]

Em thì lễ tết mới cho. Các phòng trọ chỗ em cũng vậy. Vẫn vui vẻ bình thường. Giờ các ảnh cũng sợ lắm. Ghi âm quay phim chụp hình để phản ánh là tiêu.

Em nghĩ nên hài hòa, ng ta sao mình vậy. Cái này là hụi chết, còn lễ tết, có đoàn kiểm tra tốn thêm mớ nữa bác à

 

[yeuthiennhien]

Ai có đất chó ị, hoặc nhà nát trung tâm
Muốn hợp tác làm trọ, hay cho thuê đất thì inbox nhé
Hang cùng ngõ hẻm, đầu voi đuôi chuột, đâm ngã 3 hay có ma ám gì cũng chơi tuốt
Miễn là phải win-win, trung tới dài hạn...
Còn mấy anh lướt sóng, kẹt trym thì ko chơi, trừ khi cứu net theo giá 70% CNL

Đất dự án quận 7 chơi không?

 

[greenwind007]

bác nào quan tâm nhà khu Bình Tân để xây nhà trọ không? Nhà ba mẹ mình muốn bán (7.95x27) mặt tiền đuờng Lộ Tẻ bên hông nhà là hẻm thoáng, kế chợ Bà Hom đi bộ ra chợ chừng 3p. Hiện truớc nhà cho thuê 2 kiot, bên hông hẻm là 5 căn phòng trọ (3x7). Khu gần nhà có truờng mầm non, tiểu học đầy đủ có thể đi bộ, đi Aeon Mall, Big C chạy xe cở 5-10p. Bác nào cần cứ pm mình tiền cafe luôn có nha