Khu vực tỉnh hoặc công nhân mình k biết. Nhưng nhà trọ kiểu cũ, truyền thống ngày xưa theo mình là k cạnh tranh nữa.
Phòng trọ kiểu căn hộ mini bây giờ rất thịnh vì NHU CẦU THUÊ TRỌ RẤT CAO, LÚC NÀO CŨNG CÓ NG CÀN THUÊ DÙ SV, NVVP,v.v..
PHÒNG TRỌ KIỂU CĂN HỘ MINI k chung chủ, giờ giấc tự do, có chỗ để xe, tầng trệt có BV trông xe và coi nhà, internet wifi.
Phòng có kệ bếp nhỏ, đơn giản nhưng đẹp. Có tủ quần áo & nhà VS sạch sẽ, có nước tắm nóng. K CẦN NỘI THẤT (BÀN GHẾ, GIƯỜNG..) khách tự trải nện ra sàn nằm hoặc nếu ng ta có nệm/giường thì dùng.
Giá có thể mắc hơn phòng trọ bình dân, nhưng mà sạch, đẹp và an ninh với tiện nghi CƠ BẢN như vậy. Dù thêm 500k-1triệu ng thuê vẫn thích.
Phòng 20-25m, tối đa 3người/phòng. Tuỳ khu vực sẽ có giá khác nhau, nhưng căn hộ mini kiểu này khách ở được lợi hơn.
Đừng nói sv, cnv, nvvp k dám ở, nhiều ng cứ nghĩ họ chỉ ở phòng trọ bèo 1tr 1,5 -2triệu. Phòng mini sạch đẹp, có tiện ích, có bv trông xe, wifi, nước tắm nóng (điện nước dùng bao nhiều thì trả, nên bản thân họ sẽ tự biết tiết kiệm dùng để k tốn tiền). Phòng khoảng 3,5 - 4triệu. Giá cao hơn thì kén ng thuê chứ tầm giá này, nhiều ng thuê lắm. Tính ra nếu phòng căn hộ mini giá 3,5-4triệu, nếu 2 hoặc 3ng ở thì tính ra cũng k quá mắc.
Phòng trọ truyền thống giá rẻ, nhược điểm:
1) Cửa phòng trọ đối diện nhau, mở cửa ra là ng khác nhìn vào nhà. Nhiều khi phòng nữ, ở đối diện phòng nam phải đứa hay nhòm ngó k thoải mái, mà đóng cửa phòng trọ thì tối, bí hơi.
2) Xe phải để trong phòng nên rất chật chội, hoặc k thì xe phải để ở hành lang trước cửa - lối đi chung nhỏ, bất tiện. Trộm cắp nếu k để ý sơ sảy.
3) K có nước nóng tắm, đêm sg rất lạnh. K có wifi để check...fb, chém gió, lầm việc, học tập)
4) Có bv trông xe, mở cửa suốt ngày (đêm có thể khép cửa chứ k khoá vì bv trông) đi muộn về cũng thấy an tâm, về tới cửa là xông vào chả phải mất công khoá, mở
5) Nếu cao tầng 6,7 tầng thì làm thang máy (thu phụ phí 50, 70, 80 hay 100k/người/tháng) cái này thì tuỳ, nhưng có thang máy chắc chắn ng thuê bỏ thêm mấy chục k phụ phí để sử dụng, vừa hiện đại lại lợi cho ng sử dụng cũng k phải quá nh tiền. Còn ai mà k đồng ý thuê nhà mà phải đóng phụ phí thang máy nữa thì thôi, đó cũng là cách mình loại bỏ ng thuê mà thích dùng chùa mà k có ý thức.
Bù lại thì được miễn phí tiền đổ rác, miễn phí wifi,v.v..
Còn nếu phòng trọ căn hộ dưới 5 tầng thì đi thang bộ, khỏi làm thang máy. Miễn căn hộ đủ tiêu chí: SẠCH, ĐẸP, PHÒNG CÓ NỘI THẤT CƠ BẢN TỦ BẾP ĐỂ NẤU ĂN, TỦ QUẦN ÁO, CÓ NƯỚC NÓNG, WIFI, CHỖ ĐỂ XE, CÓ BV TRÔNG XE, GIÁ ỔN.
QUAN TRỌNG NHẤT: GIỜ GIẤC THOẢI MÁI, K CHUNG CHỦ. ĐƯỢC TIẾP ĐÓN BẠN BÈ,v.v..LÀ NG TA THÍCH RỒI VÌ TỰ DO.
(Tuy nhiên, tự do nhưng mình cũng phải có quy định. Vd như ban ngày bạn bè khách tới chơi ok. Nhưng nếu đêm ngủ lại thì bảo báo với quản lý bảo vệ,v.v..)
Mình đề xuất thành lập hiệp hội cho thuê chọ, và bầu bác làm hội chưởng
Sau đó tặng bác huy chương vì sự nghiệp "ăn ngủ ụ ị" của tầng lớp tương lai, sinh viên, công nhân, giai cấp tiên tiến cả nước
Nhớ cho em 1 cái với
Cho em 1 chân nhéMình đề xuất thành lập hiệp hội cho thuê chọ, và bầu bác làm hội chưởng
Sau đó tặng bác huy chương vì sự nghiệp "ăn ngủ ụ ị" của tầng lớp tương lai, sinh viên, công nhân, giai cấp tiên tiến cả nước
Nhớ cho em 1 cái với
Đang nói Bình thạnh nhé. Bác xây ở Bình Tân mà ko cho thuê đuoc lai mang em.
Bác qua khảo giá khu BĐT hay CVA thì rõ.
Bình thạnh mà khu BĐT, CVA, D2, ... những khu gần gần quanh đó thì nhu cầu thuê lớn lắm bác ạ. Phòng đầy đủ tiện nghi thì quanh mức 5tr, phòng bình dân có nhà vs trong mà 3 ng ở được thì cũng phải 3 triệu.
Hóng cách quản lý nhà trọ kiểu văn minh @.
Bác nào đã làm kiểu tự quản hay có công nghệ dịch vụ tự quản thì share giùm nhé.
Có bác nào cần thuê đất xây phòng trọ hay hợp tác kinh doanh.
đất nhơn trạch ngay chợ Long Thọ 520m2,sau lưng trường cấp 2,cấp 1.
hai mặt tiền nhựa,1 mặt 32m,một mặt 26m
phòng trọ giá thuê hiện tại 1tr2,kios 2tr.
ko có phòng cho thuê.
bác nào hợp tác inbox em.
thank.
đất nhơn trạch ngay chợ Long Thọ 520m2,sau lưng trường cấp 2,cấp 1.
hai mặt tiền nhựa,1 mặt 32m,một mặt 26m
phòng trọ giá thuê hiện tại 1tr2,kios 2tr.
ko có phòng cho thuê.
bác nào hợp tác inbox em.
thank.
Mấy cái vụ xây trọ mà cho CN thuê, giá phòng tầm 1-1.2tr, lụp xụp từng dãy miên man
Nói thặc mấy bác nên để yên đất chó ị đó, đừng đụng vào còn hơn.
Giống như tự lóc thịt mình ra mà ăn, ăn khoản 7-8 năm thì hết thịt, tự hào là còn dãy nhà trọ tới lúc đó nó muốn sập mịa rồi
Quẳng vào NH, tiền còn y nguyên, lãi thêm 1 đoạn, đành rằng khìn mới quăng tiền vào NH ăn lãi, nhưng vẫn hơn bỏ vào trọ mà cho thuê 1tr/tháng
