Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[vo_cong_roi_nghe]

Đất 12x20 đường nội bộ container tránh nhau phường Bình An, quận 2. Tính xây nhà trọ tầm 15 năm thì xây dạng gì để đc 20 phòng tầm 2,5 - 3,5/ p bác @nvquangcm ơi ? Kinh phí kinh không ?

Xây 1 hầm 1 trệt 5 hoặc 6 lầu, lắp thang máy. Làm thành 2 dãy, giữa tách ra tầm 1.5 lấy sáng và không khí, có hàng lang. Hầm để xe, tầng thượng ngắm cảnh cafe thể dục. Phòng lắp máy lạnh nước nóng, ra vào thẻ từ.
Bác đầu tư kiểu này phòng từ 3.5tr là min.

 

[koonjang]

Thật ra giá thuê nhà ở không tăng sau 12 năm 2005- 2017, từ chung cư cho tới phòng trọ rẻ tiền hay trung cao cấp

Giờ mua nhà cho thuê nguyên căn như nhà bác là THUẾ đánh vào ng có nhà . Dc lãi 70% TRONG CÓ 3 NĂM THÌ GIỜ NỘP LẠI = cực khổ
Ng thuê nhà sướng

 

[Tào Mạnh Đức]

Cách tính xây hầm nữa trên nữa dưới như thế nào vậy bác bác? Cũng tính m vuong nhân lên hay rẻ hơn?

 

[vo_cong_roi_nghe]

Cách tính xây hầm nữa trên nữa dưới như thế nào vậy bác bác? Cũng tính m vuong nhân lên hay rẻ hơn?

Tính m2 nhân thêm hệ số tuỳ độ sâu của hầm ( hệ số 1.5 -> 2). Nhưng giá thì chỉ hơn xây thô 1 ít do hoàn thiện đơn giản.

 

[Mot thoi de nho 2]

Thật ra giá thuê nhà ở không tăng sau 12 năm 2005- 2017, từ chung cư cho tới phòng trọ rẻ tiền hay trung cao cấp

Tăng ào ào tới 2011 rồi đứng luôn .Năm 2016 có tăng 1 ít,2017 nay 1 ít vì quá sức lương rồi .Muốn tăng nữa mà dân ko chịu nổi nên đứng là vậy

5,6 chốt 5,1 tỷ do rao cao mà cho thuê dc 10 tr/th~ 110 tr/năm sau bảo trì ,là 2% /năm !!!!
cần bán gấp nhà hẻm xe tải Phan Văn Trị, cách Phạm Văn Đồng 15m.: 4x19m, công nhận 74m2 . Nhà đang cho thuê 10tr/th. Hẻm 10m rất gần MT Phan Văn Trị, chợ Cây Thị.Giá: 5,6 tỷ 09 ba 2669947 gặp Tùng, MTG, MG.

 

[Lexus2b]

Cách tính xây hầm nữa trên nữa dưới như thế nào vậy bác bác? Cũng tính m vuong nhân lên hay rẻ hơn?

Phần hầm tính = 1.3 đến 1.6 tầng thường nhé.

 

[Lexus2b]

Thật ra giá thuê nhà ở không tăng sau 12 năm 2005- 2017, từ chung cư cho tới phòng trọ rẻ tiền hay trung cao cấp

Bác làm em giật mình nhé! Xài tiền anh Ba mà có cái gì mà k lên? Giá phòng trọ 17 đã gần gấp đôi 05 rồi đấy.

 

[kelvinhuynh]

Mình đang có người quen cần chuyển nhượng 1 khu nhà trọ ở Gò Ô Môi, Q7.
Khoảng hơn 40phòng.
Doanh thu 90tr tháng.
Giá phòng dao động từ 2,2-2,8tr/tháng.
Bác nào cần inbox.

 

[koonjang]

Anh ví dụ xem khu nào ?

Bác làm em giật mình nhé! Xài tiền anh Ba mà có cái gì mà k lên? Giá phòng trọ 17 đã gần gấp đôi 05 rồi đấy.

 

[Nhixxnguyen]

Em lọ mọ cũng làm được 1 dãy nhà trọ ngay P.15, Q.Bình Thạnh.
Vị trí hẻm 277(hẻm xe hơi vô tận nhà) Xô viết Nghệ Tĩnh khúc XVNT 2 chiều hẻm xuyên qua Đinh Bộ Lĩnh luôn.
Em làm tổng cộng 15 phòng nhưng 3 phòng đẹp nhất em chưa đầu tư.
12 Phòng còn lại em cho thuê tổng cộng được 70 triệu 1 tháng (luôn luôn full phòng).
Chi phí hàng tháng em không tốn khoản nào hết.
Phòng em chỉ trang bị nội thất cơ bản tủ bếp và tủ quần áo. Giá phòng 1 người ở 4t5, 2 người 5 triệu (ko nhận quá 2 người)
Giá 70 triệu là do có 2 phòng đặc biệt giá 7 triệu và 1 số phòng yêu cầu em trang bị máy lạnh (700ngan/1thang), tủ lạnh (400/1thang), máy nước nóng....

Mấy bác có thể không tin thì em sẽ đua link 2 phòng em cho 1 bạn thuê làm airBNB, mấy bác cứ vô book phòng của bạn đó xem còn trống không nhé.
https://www.airbnb.com/rooms/21285036?guests=1&location=Bình Thạnh, Vietnam&s=B8fYKRwj
https://www.airbnb.com/rooms/20484370?location=Bình Thạnh, Vietnam&guests=1&s=N6Yv2NsI

Do em không muốn mở rộng chứ 3 phòng còn lại của em là rất rất đẹp.
Nguyên nhà của em ai khai thác cho nước ngoài thuê giá sẽ cao hơn.
Đất em ngang 4.9 dài 20m, nở hậu 7.5 (tổng dt 110m2). Giá đất hiện tại em không rành
Em muốn sang lại do em có 1 miếng đất 8x40 ngay khu ABC văn Thánh.

Bác nào nhã hứng liên hệ em, em chính chủ nhé. ^ ^
Giá giao dịch tầm 12tỏi ạ.