Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[huyduc1103]

Em thấy cho bên thứ 2 thuê thì mình khỏe re, hàng tháng chuyển khoản tít tít là xong. Mình tự quản lý cứ phải chạy qua ghi tiền điện nước và thu tiền phòng, đấng nam nhi thấy cũng kỳ kỳ nhể.

 

[Tào Mạnh Đức]

Mấy cái vụ xây trọ mà cho CN thuê, giá phòng tầm 1-1.2tr, lụp xụp từng dãy miên man
Nói thặc mấy bác nên để yên đất chó ị đó, đừng đụng vào còn hơn.
Giống như tự lóc thịt mình ra mà ăn, ăn khoản 7-8 năm thì hết thịt, tự hào là còn dãy nhà trọ tới lúc đó nó muốn sập mịa rồi
Quẳng vào NH, tiền còn y nguyên, lãi thêm 1 đoạn, đành rằng khìn mới quăng tiền vào NH ăn lãi, nhưng vẫn hơn bỏ vào trọ mà cho thuê 1tr/tháng

@nvquangcm Bác Quang, e có miếng đất 7 m ngang, hẻm2 kia moring tránh nhau. Khu vực gần vòng xoay phú hữu, Nguyen duy trinh với đường 836. Chổ này xây vài tấm, làm NT 2 - 2.5tr phòng 15m vớc gác dc ko? Khu vực này có làm dc nhà cho NVVP ko( 4-5 tr) hay chỉ CN?

 

[kelvinhuynh]

@nvquangcm Bác Quang, e có miếng đất 7 m ngang, hẻm2 kia moring tránh nhau. Khu vực gần vòng xoay phú hữu, Nguyen duy trinh với đường 836. Chổ này xây vài tấm, làm NT 2 - 2.5tr phòng 15m vớc gác dc ko? Khu vực này có làm dc nhà cho NVVP ko( 4-5 tr) hay chỉ CN?

Ngang 7 dài nhiêu vậy bác? Quy hoạch xây được nhiêu tấm?

 

[Tào Mạnh Đức]

Ngang 7 dài nhiêu vậy bác? Quy hoạch xây được nhiêu tấm?

Dài hai mấy m. Khu vực đó thấy ng ta xây 3.5 tấm. Chạy them chắc dc. Đất để ko nên cũng muốn làm để giào ko lối thoát. Bác có rành khu vưc này ko

 

[kelvinhuynh]

Mình chuẩn bị dời qua Q9. Kg rành khu này lắm. Bác cứ làm theo cách này
1. Khảo sát khu vực xung quanh. Xem giá cả mb chung sao? Cho ai thuê?
2. Lên phương án nhà xây sao, bao nhiêu tiền...tài chính có vay mượn gì kg...
3. Phân tích chi phí, lợi nhuận...
Nếu Ok làm.

Hiện nay cũng có nhiều người đi thuê và cho thuê lại. Quản lý tốt, marketing tốt, tỷ lệ lấp đầy cao là thành công.

 

[Mối xưa]

@nvquangcm Bác Quang, e có miếng đất 7 m ngang, hẻm2 kia moring tránh nhau. Khu vực gần vòng xoay phú hữu, Nguyen duy trinh với đường 836. Chổ này xây vài tấm, làm NT 2 - 2.5tr phòng 15m vớc gác dc ko? Khu vực này có làm dc nhà cho NVVP ko( 4-5 tr) hay chỉ CN?

khu này 1,5tr/p

 

[chuongmed]

Đất 12x20 đường nội bộ container tránh nhau phường Bình An, quận 2. Tính xây nhà trọ tầm 15 năm thì xây dạng gì để đc 20 phòng tầm 2,5 - 3,5/ p bác @nvquangcm ơi ? Kinh phí kinh không ?

 

[jay_kid123]

Đất 12x20 đường nội bộ container tránh nhau phường Bình An, quận 2. Tính xây nhà trọ tầm 15 năm thì xây dạng gì để đc 20 phòng tầm 2,5 - 3,5/ p bác @nvquangcm ơi ? Kinh phí kinh không ?

-Bác đất rộng thế mà tính sao dc có 20 phòng, e 6.9x27m đang làm 19 phòng(1 tầng bán hầm để xe), 1 tầng riêng để ở đây, e cũng ở P.Bình An, đối diện nhà em phòng 9m2 ko bếp có toilet 1 gác lửng có 2m2(cao 1.1m) cho thuê dc 2.4tr/tháng đó.

 

[chuongmed]

-Bác đất rộng thế mà tính sao dc có 20 phòng, e 6.9x27m đang làm 19 phòng(1 tầng bán hầm để xe), 1 tầng riêng để ở đây, e cũng ở P.Bình An, đối diện nhà em phòng 9m2 ko bếp có toilet 1 gác lửng có 2m2(cao 1.1m) cho thuê dc 2.4tr/tháng đó.

Bác ở khu phố mấy vậy bác, em khu phố 3.

 

[jay_kid123]

Bác ở khu phố mấy vậy bác, em khu phố 3.

Em ở khu phố 2.