Không đủ tiền để đầu tư cao cấp luôn bác. Nếu được 3.5tr thì khoảng 4 năm lấy lại vốn, cũng được. Nếu không được thì em nghĩ cách khác. Xây cái này để hàng tháng ông bà già có tiền ra vô
Nếu tiền xây 300tr thì tối thiểu 5 năm lấy vốn vì phải trừ khấu hao và lạm phát đó, tỉ lệ cho thuê phải gần full, tức khách trả nhà là có khách dọn vào liền.
Chào các bác hiện tại phòng trọ trung cấp thì nên để bao nhiêu m2 1 phòng nhỉ, tại em tính làm 3 loại phòng: 18m2, 25m2, 30m2 , phòng 25m2 sẽ chiếm 2/3 tổng số phòng thì có ổn ko nhỉ
Chỉnh sửa cuối:
Sao không vay anh ơi. Anh coi tối đa hóa diện tích, tầng cao..., thiết kế tốt.. Tiền thu dư sức trả ngân hàng.
Theo tui thời điểm lày xây chọ bình dân thì quên đi...có tiền thì xây kao kap luôn còn không đủ tiền thì thôi chứ không nên xây bình dân vì khi thu hồi đủ vốn thì cái phòng chọ nó cũng xuống cấp phải bỏ tiền ra tu bổ, cái vòng lẩn quẩn nó cứ thế mà tiếp tục.
Chính xác. Trong quá trình quản lý chi phí bỏ ra cũng rất nhiều. Mấy CA thấy làm ăn được là đến kiếm thôi.
