Các bạn cứ lo xa quá, TPHCM ngày càng nhiêu người từ các tỉnh thành khác về làm ăn sinh sống, nhu cầu ở sẽ tăng cao, nếu có tiền cứ mua nhà đất cho thuê, sống khỏe. chỉ sợ không có xèng phải vay ngân hàng để đầu tư mới đáng ngại.
- Status
- Không mở trả lời sau này.
chuyen doi tien cha lien quan gi dat dai ca bac. bác nghe ai ma tào lao vậy.Dân họ nghe đồn đổi tiền lẻ nên họ tranh thủ mua nhà, đất ôm vào giữ của. Chứ giờ nhà nước không còn hành động gì thì dẫn đến nguy cơ cao là bùm như 2007-2010 thôi. Tới lúc nó bùm thiệt thì nhà đất một đống 10-20 tỏi cũng giảm giá 40-50% coi như tèo. Nên mấy bác cứ tranh thủ được lúc nào thì tranh thủ, hehe.
Bia ôm mất ít tiền, kaoraoke ôm + múa lửa mất nhiều tiền hơn, hehe
Phân tích ngắn gọn, dễ hiểu cho người không chuyên nói chung là hay. Tks bác.Bình thường thì giá trị đất tăng cao thì môi giới hoặc chủ miếng đất đó đều kì vọng giá sẽ tăng nữa. Cứ thế họ đẩy giá lên cao hơn nhu cầu của người mua thật, cứ lên đến 1 mức độ mà ngay cả người mua đi bán lại cũng không chịu được nữa thì bùm
Xem xét từ khi khủng hoảng 2008 đến khi đất nó bùm thật là 2011 cũng mất 3 năm. Trong thời gian đó nhà nhà, người người thi nhau đẩy giá lên chứ nó đã chết ngay đâu. Hiện nay cũng vậy, thấy bạn nào khoe ở mấy trang trước là giá đất tăng chứ đâu thấy giảm thì mình càng thấy dễ bùm. Nhớ thời 2010 báo đài đã cảnh báo nguy cơ BĐS, nhưng nhà đầu tư rụt tay lại => thấy BĐS vẫn lên tiếp, chắc nó không nổ đâu, vẫn thấy nó lên mà => đổ thêm tiền vào tiếp => BĐS tăng tiếp nhưng không bán được => Bùm (lên nóc nhà là bắt con gà, bắt con gà rồi chặt thịt gà)
Trong điều kiện:
- Kinh tế đi xuống, tăng trưởng không đạt kì vọng
- Lãi suất tăng
http://cafef.vn/lai-suat-da-thuc-su-dao-chieu-di-len-20170307201301848.chn
- Kiều hồi giảm (1 phần lớn kiều hối đổ vào BĐS và cân bằng cán cân thanh toán. Hiện nay dòng tiền đổ vào giảm mà BĐS tăng là vô lý)
- Cho thuê không được (nhớ hồi 2010 có coi bản tin kinh tế nói đầy rẫy trên phố treo biển cho thuê mặt bằng)
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...ban-le-tai-hong-kong-giam-gan-40-3551998.html
- Nền kinh tế Trung Quốc giảm tốc cùng với nguy cơ khủng hoảng BĐS ở TQ đang cận kề (trang trước bạn nào nói là kinh tế VN phụ thuộc vào TQ hơn là Mỹ)
http://cafef.vn/kinh-te-trung-quoc-giam-toc-vi-dau-den-noi-20170308082741223.chn
NN hình như cũng nhìn thấy điều này nên mặc dù nói nền kinh tế ổn định, điều kiện thế giới hỗ trợ nhưng vẫn siết tín dụng BĐS thì mục đích là cố gắng để BĐS hạ cánh mềm chứ không hạ cánh cứng ảnh hưởng đến cả nền kinh tế như 2011. Nhưng tâm lý mấy ông môi giới cứ hôm nay hô giá x, mai hô giá x2 thì NN cố gắng mấy cũng hạ cánh cứng cho coi
Ha Ha
Ông mới tào lao ??? Tôi nói chuyện đổi tiền nó ảnh hưởng 100% àh, nó chỉ góp 1 phần thôi. Tôi nói ở đây là một số người dân vừa qua nghe được tin đồn nên gom vào mua nhà đất, mấy bác đầu cơ tranh thủ đi, được giá thì cứ bán thu tiền. Nói chuyện liên quan bđs vậy thì ông biết được bao nhiêu % người có tiền gom usd, vàng, bđs và ông nghĩ 100% dân số VN đều nhận thức như nhau àh. Ông có biết tin đồn thất thiệt nó gây ảnh hưởng thế nào không mà phán 1 câu không liên quan gì đến bđs. Đơn giản như ông có tiền nhàn rỗi thì làm gì, gửi tiết kiệm àh, hay mua vàng, USD hay đổ vào bđs để khỏi mất giá trị ? Hiện tại bao nhiêu % người dân đầu tư vào bđs ? Ông thấy ngoại trừ nhà bank và NHNN thì có ai đi buôn tiền VND không ?
chuyen doi tien cha lien quan gi dat dai ca bac. bác nghe ai ma tào lao vậy.
mở đồng ông ghi do đổi tiền nên tranh thủ mua đất làm tôi phụt cười. .Dân họ nghe đồn đổi tiền lẻ nên họ tranh thủ mua nhà, đất ôm vào giữ của. Chứ giờ nhà nước không còn hành động gì thì dẫn đến nguy cơ cao là bùm như 2007-2010 thôi. Tới lúc nó bùm thiệt thì nhà đất một đống 10-20 tỏi cũng giảm giá 40-50% coi như tèo. Nên mấy bác cứ tranh thủ được lúc nào thì tranh thủ, hehe.
Bia ôm mất ít tiền, kaoraoke ôm + múa lửa mất nhiều tiền hơn, hehe
Em chứng kiến một bác huỷ cả chuyến du lịch để ra ngân hàng rút hết tiền đổi sang Usd vì tin đồn đổi tiền đây ))Ông mới tào lao ??? Tôi nói chuyện đổi tiền nó ảnh hưởng 100% àh, nó chỉ góp 1 phần thôi. Tôi nói ở đây là một số người dân vừa qua nghe được tin đồn nên gom vào mua nhà đất, mấy bác đầu cơ tranh thủ đi, được giá thì cứ bán thu tiền. Nói chuyện liên quan bđs vậy thì ông biết được bao nhiêu % người có tiền gom usd, vàng, bđs và ông nghĩ 100% dân số VN đều nhận thức như nhau àh. Ông có biết tin đồn thất thiệt nó gây ảnh hưởng thế nào không mà phán 1 câu không liên quan gì đến bđs. Đơn giản như ông có tiền nhàn rỗi thì làm gì, gửi tiết kiệm àh, hay mua vàng, USD hay đổ vào bđs để khỏi mất giá trị ? Hiện tại bao nhiêu % người dân đầu tư vào bđs ? Ông thấy ngoại trừ nhà bank và NHNN thì có ai đi buôn tiền VND không ?
Tay to đẩy hàng xong là bùm thôi, dân đen lại lĩnh đòn, cứ sau mỗi cuộc khủng hoảng là lại xuất hiện vài ông người siêu giàu.BDS giờ ông CS nào không nắm vài miếng đến cả mấy dự án.
Mấy quan mà để cho BDS bùm thì mấy ổng cũng bùm thôi.
- Status
- Không mở trả lời sau này.