Bọn nó cũng khôn lắm, có làm hợp đồng mua bán đâu, làm hợp đồng vay vốn hay góp vốn hay giữ chỗ thì rút sao được mà rút.
Bọn nó cũng khôn lắm, có làm hợp đồng mua bán đâu, làm hợp đồng vay vốn hay góp vốn hay giữ chỗ thì rút sao được mà rút.
Em thấy rất ngộ
cái phòng cntt của sở làm cái chó gì mà hàng tháng ngồi trả lương cho cả cái đám nhân viên rồi thì các văn bản này nọ từ 2012 tới giờ vẫn còn trên trang nhất.
có lẽ khi nào mà có bọn phần mềm tới nâng cấp thì tụi nó mới chịu úp vài cái văn bản lên hay sao í
Còn một điểm nữa là chú ý hợp đồng ký với ai, theo luật là phải ký với chủ đầu tư. Một số chỗ ký với sàn hoặc công ty phân phối hoặc công ty liên kết mà không phải chủ đầu tư cũng là phạm luật.
Kiểu mấy Sale hoặc Pháp lí hay tư vấn là giờ ai cũng làm vầy hết. Nếu nói sai thì ai cũng sai hết. Mình nghe có khi bùi tai lại cho qua. Nhưng sau này nhỡ có gì là ôm sô 1 mình luôn.
Chính xoác là HĐ đặt cọc ấy Anh ạ chứ ko dám cái HĐ góp vốn..cái từ đó khách nghe chạy hết.
Sai thì không sai, nhưng rủi ro pháp lý người mua chịu hết. Góp vốn nó phá sản là mất trắng, còn nếu mua bán thì thằng chủ đầu tư vô sau vẫn phải có trách nhiệm. Vay vốn nó có quyền thu lại căn hộ và chỉ lại phần vốn vay cộng lãi.
Khủng khiếp là chỗ này.
Lúc đặt bút kí thì mới biết là phải kí với 1 chủ đầu tư khác.
Giải thích của Sale/Pháp lí sẽ là:
Bên em đã mua cổ phần bên này rồi. Thật ra 2 nhưng mà là 1. Anh cứ an tâm.
Vầy nhé, mấy bác đi mua ma nghe chỗ nào nói: anh cứ an tâm thì mấy bác phải càng check cho kỷ vào nhé.
Hồi xưa làm hđ góp vốn đầy, giờ thì ít rồi, chuyển sang ... hợp đồng vay vốn (Ba Son).Chính xoác là HĐ đặt cọc ấy Anh ạ chứ ko dám cái HĐ góp vốn..cái từ đó khách nghe chạy hết.
