Các bác thích ở nhà phố hay căn hộ

[mars]

Các bác CDT dạo này gây tiếng ác cho chung cư quá nhỉ, nghe nói ở constrexim phí là 12500d/m2 +10%vat, gửi 4B là 1,8tr 2B giá 150k/chiếc. Chung cư không có hồ bơi, sống chung với mấy công ty thuê mà trả phí quá cỡ luôn nhỉ, các bác làm sao để sau này nghe nói ở chung cư thiên hạ cứ nhìn thông cảm thì chít.

Phí mà cao thế này, ở nhà của mình mà cứ như đi thuê nhỉ...Thế này thì em phải xem lại giấc mơ của mình thôi

 

[sgb345]

Tôi thấy nhiều người thích tuốt cả đôi, khỏi lăn tăn lựa chọn, các bác ạh.

Về ở nhà phố: khi thích ăn cơm
Sang căn hộ thơm: khi thèm ăn phở.

Những khi lỡ cỡ: thì đi ... camping.

 

[waterski]

Đúng Saigon Pearl muỗi nhiều. Các bác ở biệt thự đó căng đấy.

 

[củ cải]

Các bác CDT dạo này gây tiếng ác cho chung cư quá nhỉ, nghe nói ở constrexim phí là 12500d/m2 +10%vat, gửi 4B là 1,8tr 2B giá 150k/chiếc. Chung cư không có hồ bơi, sống chung với mấy công ty thuê mà trả phí quá cỡ luôn nhỉ, các bác làm sao để sau này nghe nói ở chung cư thiên hạ cứ nhìn thông cảm thì chít.

Có trần mà bác, đâu phải muốn thu nhiêu cũng được !

 

[tuando]

Các bác CDT dạo này gây tiếng ác cho chung cư quá nhỉ, nghe nói ở constrexim phí là 12500d/m2 +10%vat, gửi 4B là 1,8tr 2B giá 150k/chiếc. Chung cư không có hồ bơi, sống chung với mấy công ty thuê mà trả phí quá cỡ luôn nhỉ, các bác làm sao để sau này nghe nói ở chung cư thiên hạ cứ nhìn thông cảm thì chít.

Có trần mà bác, đâu phải muốn thu nhiêu cũng được !

Trần là bao nhiêu? Văn bản nào quy định vậy bác?

 

[viktor]

"Chuyên gia" Tuando thức khuya thế!??

 

[thang real]

Các bác CDT dạo này gây tiếng ác cho chung cư quá nhỉ, nghe nói ở constrexim phí là 12500d/m2 +10%vat, gửi 4B là 1,8tr 2B giá 150k/chiếc. Chung cư không có hồ bơi, sống chung với mấy công ty thuê mà trả phí quá cỡ luôn nhỉ, các bác làm sao để sau này nghe nói ở chung cư thiên hạ cứ nhìn thông cảm thì chít.

Có trần mà bác, đâu phải muốn thu nhiêu cũng được !

Trần là bao nhiêu? Văn bản nào quy định vậy bác?

Mức phí chung cư theo Nghị định 71 là do UBND cấp tỉnh ,TP quy định.
Riêng tp.HCM Sở xd đã ra dự thảo 3 lần nhưng vẫn chưa thống nhất được.Dự thảo mới nhất Sở XD đưa ra mức CC loại 1 là 8000 đ/m2/tháng;loại 2 7000;loại 3 6000;loại 4 là 5000.Còn các dịch vụ đi kèm như hồ bơi,phòng tập...do NĐT và các hộ dân tự thỏa thuận.

 

[trai saigon515]

Mức phí chung cư theo Nghị định 71 là do UBND cấp tỉnh ,TP quy định.
Riêng tp.HCM Sở xd đã ra dự thảo 3 lần nhưng vẫn chưa thống nhất được.Dự thảo mới nhất Sở XD đưa ra mức CC loại 1 là 8000 đ/m2/tháng;loại 2 7000;loại 3 6000;loại 4 là 5000.Còn các dịch vụ đi kèm như hồ bơi,phòng tập...do NĐT và các hộ dân tự thỏa thuận.

Như thế nào là loại 1, 2 vậy bác?

Không khéo chủ ĐT áp c/c mình loại 1 còn người dân thì đòi loại 4 à!

 

[tuando]

@thang real: thanks bác!
Vậy túm váy lại là phí CC chưa có cái quy định nào có hiệu lực cả.
Mà giả sử là phí 7000đ/m2 chưa có hồ bơi. CĐT nó yêu cầu đóng hồ bơi 10.000đ/m2 thì các bác vẫn phải chịu phép. Vì chẳng lẽ có hồ bơi mà không được dùng.

 

[thang real]

Mức phí chung cư theo Nghị định 71 là do UBND cấp tỉnh ,TP quy định.
Riêng tp.HCM Sở xd đã ra dự thảo 3 lần nhưng vẫn chưa thống nhất được.Dự thảo mới nhất Sở XD đưa ra mức CC loại 1 là 8000 đ/m2/tháng;loại 2 7000;loại 3 6000;loại 4 là 5000.Còn các dịch vụ đi kèm như hồ bơi,phòng tập...do NĐT và các hộ dân tự thỏa thuận.

Như thế nào là loại 1, 2 vậy bác?

Không khéo chủ ĐT áp c/c mình loại 1 còn người dân thì đòi loại 4 à!

phức tạp ở chỗ đó bác ah.Mấy bác chủ đầu tư thì cứ luôn hô hào của tui là loại 1(CHCC mà nị).XXX thì không đưa ra được qui chuẩn và chế tài xử phạt cụ thể được nên điệp khúc này cứ kéo dài mãi.
Hiện tại chế tài xử phạt cao rất cao bác ah,40-50 triệu nếu vi phạm về phân loại cc đấy.Với mức phạt đấy nếu em là CĐT thì có x 10 lần em vẫn cứ thích vi phạm hơn là phải hạ chuẩn xếp hạng đứa con của mình.ka ka ka.......
Theo hiểu biết nông cạn của em thì loại 1 phải đáp ứng được các yêu cầu sau:
1.Mỗi hộ phải có ít nhất 1 chỗ đỗ xe hơi(loại 2 phòng ngủ)
2.Trường mầm non,nơi giải trí văn hóa...phải có trong bán kính 500m
3.Có nơi sinh hoạt cộng đồng
4.Có các dịch vụ đi kèm như:hồ bơi,phòng tập,mảng xanh...
5.Gía đầu tư 1m2 sàn trong thời điểm hiện tại phải cao hơn 700 obama/m2...