nguyenw2 nói:
dhngocsuong nói:
nvquangcm nói:Chào bác Nam, thấy bác rất nhiệt tình và kinh nghiệm cho vấn đề xây nhà cho thuê
Nhân đây em cũng xin bác báo giá sơ bộ cho cái nhà CMT8, Q10 (hẻm 3m) định làm như mô hình nhà Lý Phục Man ở trên,
Em xây 1trệt + 3lầu (mái tole), dtích đất 6x13, chừa lối đi 0.8m + chừa khe lấy sáng 0.4m còn lại dt phòng 3.2m x 4.8m (15m2), được 4 phòng/tầng
Phòng gồm 1wc+1bếp+gác lửng để ngủ
Khu này đất tương đối cứng làm móng băng
Tiện ích có thêm TH Cáp, Internet/Wifi, máy nước nóng, Q10 giá cho thuê tầm 3 - 3.5tr/phòng/tháng
nguyenw2 nói:Trệt : 6m x 13m x 100% = 78m2
Lầu 1 : 6m x 13m x 100% = 78m2
Lầu 2 : 6m x 13m x 100% = 78m2
Lầu 3 : 6m x 13m x 100% = 78m2
Mái tole : 6m x 13m x 30% = 23m2 (mái đổ bê tông tính 50% diện tích)
Tổng diện tích xây dựng : 335m2
Giá thành xây dựng trọn gói : 335m2 x 3.500.000đồng/m2 = 1.172.500.000đồng
nvquangcm nói:Chào bác Nam, thấy bác rất nhiệt tình và kinh nghiệm cho vấn đề xây nhà cho thuê
Nhân đây em cũng xin bác báo giá sơ bộ cho cái nhà CMT8, Q10 (hẻm 3m) định làm như mô hình nhà Lý Phục Man ở trên,
Em xây 1trệt + 3lầu (mái tole), dtích đất 6x13, chừa lối đi 0.8m + chừa khe lấy sáng 0.4m còn lại dt phòng 3.2m x 4.8m (15m2), được 4 phòng/tầng
Phòng gồm 1wc+1bếp+gác lửng để ngủ
Khu này đất tương đối cứng làm móng băng
Tiện ích có thêm TH Cáp, Internet/Wifi, máy nước nóng, Q10 giá cho thuê tầm 3 - 3.5tr/phòng/tháng
Bác Nam cho hỏi giá xây dựng 3.500.000đ/m2 là đã có chi phí móng chưa ạ ?
Bác yên tâm, với cách quản lý lỏng lẻo và ăn dày như mấy ông đó thì người thu nhập thấp còn khuya mới mua nhà dc nên sẽ ở trọ nhà bác dài dàidhngocsuong nói:Ái dà!! Cộng thêm tiền ép cọc nữa thì suất đầu tư chắc lên đến 4,5 triệu/m2. Thời gian thu hồi vốn là >5 năm. Chua quá bác ạ! Mà không biết trong thời gian 5 năm này tình hình sẽ biến động như thế nào? Mấy cái nhà xã hội cho người thu nhập thấp có chừa cho mình cháo để húp không nữa ?
