Các doanh nghiệp đặc biệt là BĐS sẽ được cứu?

[Không Ai Cả]

<h2>Thống đốc: Cởi trói gần như toàn bộ với lĩnh vực bất động sản</h2> http://land.cafef.vn/2012...h-vuc-bat-dong-san.chn

Với TTCK Thống đốc cho rằng vẫn sẽ tăng trưởng bền vững mà không cần mở tín dụng từ vốn ngân hàng.

Đại diện ngân hàng Nhà nước cho biết sau khi phân tích tình hình hiện tại cũng như dự báo biến động của nền kinh tế, NHNN đã quyết định mở tín dụng cho lĩnh vực không khuyến khích cho vay bao gồm tín dụng chứng khoán, bất động sản và tiêu dùng.
Với tín dụng tiêu dùng thì đã mở hết các loại dư nợ, chỉ trừ dư nợ tiêu dùng ở nước ngoài bao gồm du lịch, chữa bệnh, du học.
Dư nợ tín dụng bất động sản cũng được mở với mọi loại hình vay bao gồm vay để mua bán nhà ở đầu tư, đầu cơ, để ở; mở cho vay xây dựng BĐS để bán, để ở.
Với dư nợ cho vay chứng khoán không khuyến khích do đây là thị trường vốn dài hạn nên không thể sử dụng tín dụng ngắn hạn của ngân hàng để đầu tư.
Tuy nhiên Thống đốc tin rằng không cần vốn từ ngân hàng thì TTCK vẫn sẽ tăng trưởng được do thừa hưởng những yếu tố tích cực từ nền kinh tế như lạm phát và lãi suất giảm. Việc tăng của TTCK sẽ không nhanh nhưng sẽ bền vứng
Trả lời câu hỏi của phóng viên vì sao lại mở tín dụng cho lĩnh vực BĐS, Thống đốc cho biết lĩnh vực BĐS rất rộng, dư nợ tín dụng trực tiếp cho vay BĐS chỉ trên dưới 10% nhưng dư nợ trong hệ thống có đảm bảo bằng BĐS rất lớn, khoảng 60%. Do vậy phải từng bước tháo gỡ khó khăn cho tín dụng BĐS, <span style=""color: #ff0000;"">nhất là khi nhu cầu nhà ở rất lớn và mặt bằng giá nhà đã đến mức hợp lý để người dân tiếp cân.</span>
Mở tín dụng thì sẽ giúp giải phóng hàng tồn kho BĐS, tạo ra chu chuyển vốn cho nền kinh tế. Nếu lĩnh vực BĐS được tháo gỡ một phần thì nhiều lĩnh vực khác cũng sẽ được tháo gỡ như xi măng, sắt thép và giúp giảm nợ xấu trong ngân hàng.
Đối với vấn đề nợ xấu, Thống đốc Nguyễn Văn Bình chia sẻ: Nợ xấu có chiều hướng tăng lên trong mọi lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Đầu năm nợ xấu là 3,2%, đến nay là 3,6%. Đối với nợ xấu tại một số TCTD cụ thể còn cao hơn nhiều. Các ngân hàng chủ động cơ cấu lại nợ cho doanh nghiệp do gặp nhiều khó khăn bởi nhiều lý do. Nếu không tháo gỡ thì các DN sẽ rất khó khăn, dẫn tới NH sẽ khó khăn. Do vậy NHNN chỉ đạo các NHTM tái cơ cấu nợ cho các doanh nghiệp để DN vượt qua khó khăn, tiếp tục phát triển.

Điều hành theo kiểu cảm tính, ba phải.

 

[ô tô]

Nói là một chuyện làm lại là chuyện khác. Nội lực không có lấygiì cứu

 

[nihongo]

GỬI DOANH NGHIỆP BĐS:
Nói thẳng thì ÉO có thằng nào bị đóng băng cả. Chủ yếu là mấy thằng sắt thép là đóng thôi vì không có thằng điên nào mang tiền ra xây chung cư lúc này. Còn cái tụi BĐS thì tụi bây giảm giá đi. Khối người xếp hàng mua đấy. Giá tụi bây bán trên trời thì chỉ có tụi đầu cơ mua đi bán lại với nhau. Giờ thì ai bán ai mua thì haizzz, ĐÓNG VỚI BĂNG. Nhìn cái giá tụi bây bán vẫn là cái giá cao ngất lúc BĐS đỉnh điểm với giá cực ảo những năm 2007 và tụi bây vẫn giữ nó đến bây giờ. Chỉ có chừng vài ba Chủ Đầu Tư là chịu giảm giá 30-40% là biết giá tụi bây cao ngất ngưỡng rồi và LỰC TỤI BÂY MẠNH ĐẾN DƯỜNG NÀO QUYẾT KHÔNG NHÃ rồi chứ than làm ếch gì. Thật là đồ đàn bà. Đó là Chung cư.

Còn đất nền phân lô, Trời ạ, Không biết tụi bây lời đến cỡ nào. Đất Phân Lô mua lại của người dân với cái giá rẻ mạc đã tội họ rồi, Tụi bây còn tung tin Qui hoạch để đánh lừa người dân để họ bán tháo bán đổ để rồi tụi bây gôm vào. Sau đó bán với cái giá mà giá trị 1 mét vuông tụi bây bán ra còn cao hơn 1.000 mét vuông tụi bây mua vào.

Biết bao nhiêu người đang cần nhà ở với giá trị thật dưới 1 tỷ cũng lả giá trị thật đúng túi tiền tụi bây đã bỏ ra để xây và cũng đã lời rồi. Thế mà tụi bây cứ ôm mãi, ôm mãi éo thèm giảm giá để rồi la làng BĐS Đóng Băng, BĐS Đóng Băng, BĐS Đóng Băng Cứu Cứu Cứu.

Nhớ hồi đó tụi bây chảnh lắm mà, chỉ bán số lượng thôi, Trời ạ, nhà cả tỷ mà chỉ bán số lượng, đất thì chỉ bán theo lô. Mua lẻ thì phả trả phí chênh lệch vài chục đến vài trăm triệu. Đúng là lũ tham lam.

Thiết nghĩ bây giờ tụi bây chỉ tạm thất nghiệp và ngồi run đùi chơi thôi chứ Đóng băng ếch gì. Tụi bây chỉ chờ nhà nước can thiệp để rồi tụi bây tiếp tục hút máu tiếp.

Xin lỗi anh em, vì dùng từ hơi thô.

 

[lucsi]

Em biết hơn 600 dự ớn các loại ở Xì Gòn, chưa tới 200.000 sản phẩm. Trong khi đó nhà dân có sẵn các thể loại phải gần đến 2triệu đơn vị.
Chả hiểu sao bác tiếng Nhựt cứ chăm chăm mua dự ớn???? Kệ mịa cho chúng nó ế chết đi; mình mua nhà dân hơn 2 triệu cái kìa.

 

[khalien]

Nội lực không có lấy gì cứu.

Cái này chính xác nè!

 

[phamtuanvu]

...cứu nè...

.
...lúc chúng nó ăn tộng vào lồi mồm sao không thấy kêu là gì hết...giờ giảm lãi tí, hoặc cùng lắm ói ra 1 ít của mấy cục to tướng khi xưa đã nuốt thì bu lu ba loa nhặng xị cả lên....cứu với chả vớt...

.
....thôi thì cứ để chết bớt mấy thèng tào lao cùi bắp đi cho thị trường nó lành mạnh hơn...

.

 

[bravia]

...cứu nè...

.
...lúc chúng nó ăn tộng vào lồi mồm sao không thấy kêu là gì hết...giờ giảm lãi tí, hoặc cùng lắm ói ra 1 ít của mấy cục to tướng khi xưa đã nuốt thì bu lu ba loa nhặng xị cả lên....cứu với chả vớt...

.
....thôi thì cứ để chết bớt mấy thèng tào lao cùi bắp đi cho thị trường nó lành mạnh hơn...

.

like

tụi nó đã chết lâm sàn 100% rồi đó. Nay chuẩn bị thanh lý hàng thôi. Nội cái khoản ấn định buộc công khai pháp lý là tụi nó lĩnh án tử rồi.
Kìm lâu quá làm thị trường Lành Mạnh nó kiệt quệ theo, đứng không vững thì hỏng

 

[Liembk]

Cái này là cứu (nợ xấu) NH thì đúng hơn.

 

[jungle]

Các bác chiên da làm ơn giải thích dùm em, tại sao thắt chặt tín dụng làm chi? để cho 50.000 doanh nghiệp phá sãn, nhưng lạm phát vẫn cao ngất ngưỡng, tại sao lại phải trói BDS? rồi bây giờ lại cởi trói chi vậy?
Tại sao bên Mỹ lãi suất cho vay gần 0%, trong khi lãi suất ở VN đến 19% ? Có phải chăng các xxx đang làm phép thử, tăng lãi suất, thấy thất bại quá, cho nên bây giờ hạ lãi suất, hạ một thời gian, thấy lạm phát tăng dữ quá, lại tăng lãi suất lại...
Còn nữa, các bác giải thích hộ em, sao cứ qua tết thì giá cả sinh hoạt, năm sau tăng hơn năm trước vậy? Trái dừa năm 2010 em mua chỉ 4k, qua tết nó tăng lên 12k...
Ngay cả khi lạm phát ở mức thấp nhất, giá cả vẫn không ngừng đi lên, tại sao vậy các bác?

 

[netvn11]

Em chỉ hay chiên xào ở nhà nhưng em mạnh dạn phát biểu: tại nền sản xuất ở Việt Nam ý ẹ quá, không hiệu quả ạ. Ai đời cây kim sợi chỉ, miếng giấy con con, hàng cao cấp... cũng phải nhập khẩu từ nước ngoài về. Tiệc của mình đã phân công các anh tập đoàn bự của tiệc phải là tiên phong, nắm đấm thép phát triển sản xuất mà về cơ bản hiện giờ mấy ảnh thua trận mất rồi. Còn sản xuất tư nhân nhỏ lẻ thiếu hiệu quả, năng suất thấp, không đủ vốn đầu tư, sử dụng công nghệ lạc hậu...

Nói chung việc tăng sản lượng, năng suất hàng hóa không nhanh bằng cái máy in tiền của nhân dân nên nó thế.