Anh đang so với nước nào? Mình từng sống ở Mỹ, Sing, Thái, UAE. Ngay cả ở Mỹ, những TP lớn như New York, DC, Boston dân white-collar cũng chui vào chung cư trung tâm mà ở anh ạ.
Cho anh xem bài báo dân New York mướn 1 căn hộ 20m2 với giá 3000 đô/tháng dưới đây để tham khảo nhé?
http://www.dailymail.co.uk/news/article-3375975/NYC-fit-micro-apartments-housing-picture.html
A nói thì nhanh lắm,tôi nói đầy ra chứ có kèm điều kiện cao sang như a ko ? Nhà trong hẻm bt a nói ko có giá đó sao ? Tôi nói nhà cho ng thu nhập tb, a đọc kỹ đi.
Cái cc của a để oto miễn phí à, a mơ vào mắt, a trả phí bao nhiêu 1 tháng, dân tb vẫn gửi oto bên ngoài bằng phí đó hoặc chênh thêm tí đỉnh. Cc của a ở đc bao lâu mà ko tè le hột me bên trong vậy ? Chất lg thấp cao quá nhỉ ?
a ko đọc à, ngoại trừ metropolitan ra thôi vì ko có sự lựa chọn do độ nén dân số quá khủng khiếp. ĐM a sống ở đâu ở Mỹ nói cụ thể mình nghe chứ đừng có phán nhảm. Mình cũng đi Mỹ suốt và túm lại ngoại trừ vài TP lớn ra dân sống dưới đất là chủ yếu. A đưa cả DC vào list của a là hiểu a rồi.
Mình chỉ sống ở Úc vài năm thôi, goderich street east perth (tính ra là trong CBD), do công việc mình cũng đi Châu Âu nhiều, nên túm cái váy lại ngoại trừ metropolitan ko có sự lựa chọn, còn thì chung cư ko nhiều và dân ở những nc càng phát triển càng giàu càng thích sống dưới đất, mình đi các nước scandinavi bói vỡ mặt mới ra cái chung cư thấp tầng.
. Ở nhà cỏ thì không thấm hả anh, à còn thêm màn dột nữa cơ... Mấy anh ở trên toàn so với Mỹ ko à...kinh thật. Mà so vậy như táo với cam vậy đó. Hay so đô thị vs đô thị, diện tịch tự nhiên , và phân bố dân cư. Tụi Mẽo nó thích ở nhà rộng, đi xe to vì nó có dk làm vậy, ngoài LA, NY, và một vài siêu đô thị thì anh cho mình hỏi, Mỹ có mấy tp 5 triệu dân chứ chưa nói tới 10 triệu như Saigon, Hà Nội. Quay lại Asia Pacific, toàn siêu đô thị thì xem dân ở đâu, hay chỉ còn mỗi VN vẫn còn loay hoay chứ từ Osaka, Tokyo, tới Shanghai, Hongkong Bangkok, Singapore... Mấy anh thực tế dùm...
Mà ngay ở Nhật, thì ngoài siêu đô thị thì thế, chứ anh về tỉnh lẻ, thì cũng toàn "nhà phố" thôi. Anh nào ko tin thì hỏi kn thực tế anh
@Bé Mập . Bởi vậy, mấy anh cứ so sánh Mẽo thế nọ, Mẽi thế kia, mình thấy buồn cười lắm.... đất nó bạt ngàn, cả thành phố có 1_2 triệu dân, trải dài trên một diện tích tự nhiên lớn, thì xây chung cư chi phí cơ hội nó cao hơn là xây nhà "gỗ cỏ" + tiền xăng đi lại mấy anh ạ
Nói thiệt là em vẫn chưa thông suốt lắm cái lý do đem Việt Nam ra so sánh với Mỹ, Úc trong khi diện tích đất, mật độ dân số, văn hóa, phong tục tập quán khác nhau hoàn toàn. Em đầu óc đơn giản, Việt Nam thuộc Châu Á thì em chỉ so với các nước Châu Á thôi và theo đám trẻ tụi em thì về vấn đề chung cư, tụi em hay nghĩ thị trường Việt Nam hiện tại giống như Singapore và Thượng Hải cách đây 20 năm, bây giờ giá tại hai thị trường này như thế nào thì chắc ai cũng biết... À mà ngoài ra, em thuộc thế hệ 8X đời cuối và em cảm thấy ở nhà cỏ thử thách vô cùng vì nhà em có mỗi hai vợ chồng và cùng lắm là hai đứa con mà nghĩ đến cảnh xây nhà 3 tầng, ở thì không hết mà tối ngày đi dọn nhà, đi chơi thì lo nhờ người này người nọ chăm coi, em nghĩ đến cảnh đó mà thấy mệt quá... Hồi bé em ở chung với ba mẹ cái nhà 4 tầng, không ai dọn dẹp nổi thế là thuê osin, rồi osin thì ngơ ngơ, rốt cuộc tối ngày đi làm về cứ phải bực mình về osin rồi nhà cửa
), chi mà khổ thế không biết. Em giờ ở cái chuồng cu 71 m2, tối về bỏ 10' ra là quét sạch toàn bộ cái nhà =)), ăn uống tắm rửa xong là ngồi thư giãn, thấy khỏe vô cùng
).
Mấy ông Nội!
Tối qua chệnh không phê hay không được chệch vại???
Sáng sớm đầu tuần mà choảng nhau máu quá nhe. Tui mới ăn sáng đọc xong muốn phọt ra hết rồi nè.
Cười rung mỡ bụng mệt quá mấy cha ơi.
Mà tui cũng không hiểu rốt cuộc là mấy cha tranh cãi cái gì vại???
Bất động sản nó có xu hướng là đúng rồi. Ở đâu cũng vậy: Nhà trệt v.s Chung cư. Compound v.s Mở.
Nhưng tuỳ thuộc vào TẬP QUÁN SINH HOẠT, vị trí địa lí, năng lực quản lí xã hội, định hướng qui hoạch, định hướng thị trường...bla bla bla mà nó tạo ra NHU CẦU mua sắm, tích trữ khác nhau.
Những nơi đất rộng, qui hoạch bài bản, năng lực quản lí tốt, giao thông hạ tầng phù hợp thì nhà phố, nhà trệt, biệt thự phát triển.
Còn ngược lại, chung cư là giải pháp tối ưu. Tôi từng đi ÚC, đi Mỹ, đi Anh, đi Châu Phi, đi Trung Đông, đi Châu Đại Dương (mấy đảo du lịch í), ở tùm lum tà la từ nhà phố, nhà lầu cho tới nhà nhiều lâu và nhà thương luôn rồi nên tui nói vầy nè. Mỗi nước có đặt trưng riêng nhe. SO LÀM CHI CHO MỆT VẬY???
Muốn VN làm được như MỸ???
Ngay cả ở Nhật í, số người sống ở chung cư và nhà trệt là gần như phụ thuộc vào sở thích thì ít mà điều kiện sinh hoạt thì nhiều đấy. 1 căn hộ chung cư giá không hề rẻ hơn căn nhà trệt. Có khi cùng vị trí mà chung cư đắt gấp đôi trệt nhé. Do đâu??? Do thuế đất á. Có những nơi kì lạ thế đấy. Người ta thích ở chung cư do không muốn chi tiền thuế đất, không muốn dọn dẹp nhà cửa, không muốn tiếp xúc nhiều với hàng xóm. Ở Vn mà vào chung cư là nghèo nghèo nhỉ? Còn ở Nhật mà ở chung cư thì có khi là nỗi khát khao cũng nhiều người nhé.
CHO NÊN Í:
Hiểu biết của chúng ta là hạn hẹp và chưa trọn vẹn đâu. Bớt chém nhau và chứng tỏ mình đúng đi trời. Anh em chém gió thôi mà. Tui cũng chém gió khí thế nè, nhưng mà sỉ vả nhau không hay. Tui thấy cha nội nào cũng nói đúng hết. Đúng theo hiểu biết của người đó.
Bớt chém nhau nhe. Mấy cha ở NN chừng nào về VN nhắn tui mời cafe nhe. Tui thích kiếm tiền ở VN và đi khắp nơi tiêu tiền. Tuyệt không muốn tiêu tại VN. Dịch vụ như cái bịp******. Ai ở NN về là tui khoái lắm. He he he
