Thảo Luật Chung Cần các Bác tư vấn giúp quận 9! Gấp

[realtrade]

Cậu đã dir ra được cái google map sao ko pin mà chụp chi cho cực vậy? và còn ko chính xác nữa.

Có 2 con đường chạy qua "gần" chổ cậu đánh dấu:
1. Chổ này là con đường 16m, hiện nó là cái ao hay ruộng rau muống gì đó. Đường này bắt nguồn từ đường 236 khu phố 3 chạy đến.
2. Chổ này là con đường 20m, nó bắt nguồn từ Lê Văn Việt (còn gọi là đường Vòng hay đường Man Thiện nối dài) băng qua Lã Xuân Oai và chạy đến tạo với đường 160 thành ngã tư ngay vị trí hẻm 20, hẻm 20 này sau này sẽ là con đường 20m chạy đến chổ mình pin và tiếp tục chạy cho để gặp đường Dương Đình Hội nối dài.

Tất cả các đường nói trên kể cả đường Dương Đình Hội nối dài là đường dự phóng đã có trong quy hoạch phân khu. Mua đất khu vực này phải có tầm nhìn từ 3 đến 5 năm nữa thì những con đường này mới hiện hữu. Còn bây giờ mua để ở và để muỗi chích thôi (muỗi rất nhiều vì gần ruộng).

Ngay vị trí đánh dấu chỉ gần với đường dự phóng 20m thôi và giá thì tầm 14tr - 16tr/m2 đã là cao rồi. Hơn nữa thì chọn khu khác vì khu này ko xứng với giá 22tr/m2.

Xong nhé, quyết sao tuỳ cậu.
Goodluck.

Mình biết ý cậu đó nói rồi. Khu này của Khang Nam làm cách đây vài năm bán đồng giá 9tr hay 11tr/m2 gì đó cho tất cả các nền và ra sổ trên 80m2 hết. Lối vào chính là đi từ hẻm đường số 2 còn lối đi từ chùa Phước Tường là của mấy công ty nhỏ nhỏ khác phân lô ăn theo kiểu tách thửa ăn theo và chỉ loanh quanh 50m2/nền. Lúc nó bán mình có xem và trên sơ đồ phân lô nó có trừa lại con đường dự phòng 20m này. Hiện nay con đường dự phóng này vẫn còn đó mà. Đa số các nền đã trao tay nhiều chủ rồi và giá 22tr quá chat. Địa thế khu này hơi thấp do san lấp từ ruộng rau muống. Bác chủ muốn mua qua trục đường Trương Văn Hải có 1 số nền cao ráo và đất sạch.

 

[bombi1990]

Em cảm ơn các Bác nhiều.Chúc các Bác làm ăn phát tài .

 

[seanice]

Bác nào muốn đầu tư thì em cho ít thông tin đất ngay Võ Văn Hát đối diện TTHC Q9 giá cực kì tốt nè. Khu dân cư Long Trường của Tiến Phước giá hơn 8tr/m. Ai cần thì inbox riêng em cho số của chị làm bên cdt nghe nói của người quen bán lại vì mua lâu rồi nên giá tốt giờ mới bán lại có giá bèo như vậy. Chứ khu này thì làm gì có em nào dưới 11tr đâu.
Em thì chỉ nghe sơ sơ biết mỗi thông tin như thế chứ không rành khu này lắm

Bác ơi đất này đã có sổ chưa ah? Sao e thấy bên VVH, Dự án của Việt Nhân thấp nhất đã là 15tr

 

[thanhphong0510]

Xây theo mẫu nhà bác ah, dự án mà, khi nào nhà xây dựng xong mới hoàn công rồi ra sổ chứ. Bởi vậy em mới nói là giá cực tốt do nhân viên cty đầu tư lâu rồi nên mới có giá đó chứ.

 

[seanice]

Xây theo mẫu nhà bác ah, dự án mà, khi nào nhà xây dựng xong mới hoàn công rồi ra sổ chứ. Bởi vậy em mới nói là giá cực tốt do nhân viên cty đầu tư lâu rồi nên mới có giá đó chứ.

ah, e hiểu rồi. Cảm ơn bác nha!

 

[thanhphong0510]

Nghe đâu chỗ này giá từ 8 củ nền 100m hay sao ak. Nghe chị kia nói là Tiến Phước đang xem xét có thể cho xd theo quy hoạch của quận là 1Trệt, 2 lầu+ ST hoặc xây theo mẫu.

 

[richmondcity]

Sẳn thớt em ké, có miếng đất chỗ đường Thủy Lợi bà chị gần nhà gửi 5x19m (94m2) nở hậu 5.04m, đã có sổ riêng, giá bán 2 tỷ (có thương lượng)
Đường trước nhà 10m ra đường thủy lợi chỉ 40m hướng đông nam. ra XLHN khoảng 3-400m.
Đã ép cọc sẳn để xây mà kẹt tiền bán (chả biết có liên quan gì đến BĐN-Pháp không?) bác nào quan tâm mua INB nhé. (khu này dự án qh biệt thự, nhà phố)

 

[realtrade]

Bác ơi đất này đã có sổ chưa ah? Sao e thấy bên VVH, Dự án của Việt Nhân thấp nhất đã là 15tr

Cẩn thận khu này có 1 dự án đối diện khu HC q9 cả chục năm rồi không ra sổ được nha do bị vướng gì đó chứ không phải là xây nhà xong là ra sổ.

 

[santa_fe09]

Em gọi bác là cái còm bên trên em quote đó. Còm đó nói giá khu đó 8tr/m2 em cho là hợp lý. Nếu bác thích khu đó thì tìm hiểu.

Khu này mua đón gió 1-2 năm sang tay ổn ko bác Ba. Lâu rồi ko gặp bác hôm nào e lạc qua gần chổ bác ới bác cafe tư vấn giúp em nhen

 

[Ba Văn]

Khu này mua đón gió 1-2 năm sang tay ổn ko bác Ba. Lâu rồi ko gặp bác hôm nào e lạc qua gần chổ bác ới bác cafe tư vấn giúp em nhen

Bác muốn chơi quán nhậu mặt tiền sông & mặt tiền đường thì lượm miếng này nghen.