Ko bao giờ đâu bác, em thích nhà phải có sân vườn, chứ chung cư thì never, với lại em ở Úc, nhà sân vườn là chủ yếu, chả ai thích chung cư cả, chỉ những ng ko đủ tiền mua nhà biệt thự mới phải mua chung cư thôi.xu thế bây giờ là chung cư bác ơi, đúng hơn phải gọi nó là căn hộ cao cấp, bác ở một thời gian là sẽ quen và không bao giờ muốn ở nhà riêng nữa, mở rộng lối sống đi bác
- Tags
- căn hộ
đến khi bệnh tật, gặp ca khó, đều chở về bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, Chấn Thương Chỉnh Hình...với tầm tiền đó bác về Bình Dương mua đất rộng vô tư, xây nhà vườn thoáng mát còn có chỗ để xe......50 chỗ cũng được. Chen chút sống ở Xì Gòn trong mấy căn hộ bé tí đó chi, ở vài năm là hư hỏng ah, nước từ tầng trên thấm xuống tầng dưới, điện đóm hư tè le, còn hệ thống PCCC đảm bảo với bác là gắn cái vòi cho có để qua mặt CA PCCC khi tiến hành nghiệm thu hệ thống thôi, trên trần là không có dây điện, dây tín hiệu đấu vào đâu.
khi đó bệnh nhân chịu khó nằm trên xe cứu thương vài tiếng chạy về SG
chưa kể bảo vệ bệnh viện mà làm khó dễ nữa thì lúc đó nước mắt chảy ngược vào trong
anh sai rồi, ở nước ngoài nhà riêng có sân vườn như anh thì chỉ có ở ngoại ô thôi, chứ còn trong thành phố thì anh đào đâu ra nhà sân vườn, chỉ có các cao ốc căn hộ thôi, đó là xu hướng của các thành phố hiện đại.Ko bao giờ đâu bác, em thích nhà phải có sân vườn, chứ chung cư thì never, với lại em ở Úc, nhà sân vườn là chủ yếu, chả ai thích chung cư cả, chỉ những ng ko đủ tiền mua nhà biệt thự mới phải mua chung cư thôi.
Giá trị của căn hộ cao cấp nó bao gồm các dịch vụ tiện ích xung quanh nó, như Trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập gym, spa, nhà hàng, cafe, bãi gửi xe, bảo vệ an ninh 24/24, ngay tại khu anh ở, chưa kể khi anh ở tại một khu căn hộ cao cấp, cơ hộ gặp gỡ những hàng xóm cấp cao của anh cũng tăng lên, mở rộng giá trị mối quan hệ. Mấy cái nhà riêng sân vườn của anh không bao giờ có được các giá trị đó.
Anh có sống ở nước ngoài chưa mà nói như đúng rồi vậy, ở nước ngoài nội ô của nó chỉ rộng tầm 1km2 thôi nhé, gọi là CBD (Central Business District), ngoài khu đó ra gọi là ngoại ô hết, ba cái tiện nghi như anh nói ở trên nó nằm rải đều hết các vùng, ko vùng nào ko có cả, ko phải như ở Vn anh phải vô trung tâm (CBD) mới có đâu nhé. Tôi ko bít hàng xóm cao cấp cỡ nào chứ tôi thấy giới thượng lưu Vn toàn ở các khu biệt thự PMH, Thảo Điền ko. Tôi ko biết mấy người like comment anh họ đồng tình anh ở điểm gì nữa. Mà như tôi nói chung cư cao cấp ở nước ngoài còn đáng mua, chứ ở VN thì phí tiền, toàn hàng mã thôi, dc mấy cái thật sự chất lượng. Ở chung cư cao cấp VN chỉ tổ tốn tiền, lâu dài rước thêm phiền phức về chất lượng xây dựng... Mà như ở SG mạnh ai nấy sống, để xem ở chung khu rồi có quen biết thân thiết dc với người ta ko hay chỉ ra vô đụng mặt gật đầu chào rồi thôi . Mà ai cũng nghĩ như bác vậy nên thành phần trong chung cư cao cấp cũng toàn những thằng như mình thôi, ngồi lại tám chuyện tầm xàm bá láp, chứ Vip họ ở PMH với Thảo Điền cả rồi. Mà nói thiệt mối quan hệ mở rộng hay ko là do tính cách mỗi người, ở đâu cũng vậy thôi, ko phải cứ ở đó thì mới rộng, ở khu khác thì ít đi, nên cái luận điểm này anh đưa ra tôi ko đồng quan điểm.anh sai rồi, ở nước ngoài nhà riêng có sân vườn như anh thì chỉ có ở ngoại ô thôi, chứ còn trong thành phố thì anh đào đâu ra nhà sân vườn, chỉ có các cao ốc căn hộ thôi, đó là xu hướng của các thành phố hiện đại.
Giá trị của căn hộ cao cấp nó bao gồm các dịch vụ tiện ích xung quanh nó, như Trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập gym, spa, nhà hàng, cafe, bãi gửi xe, bảo vệ an ninh 24/24, ngay tại khu anh ở, chưa kể khi anh ở tại một khu căn hộ cao cấp, cơ hộ gặp gỡ những hàng xóm cấp cao của anh cũng tăng lên, mở rộng giá trị mối quan hệ. Mấy cái nhà riêng sân vườn của anh không bao giờ có được các giá trị đó.
Chỉnh sửa cuối:
tuỳ anh thôi, tầm nhìn chỉ vươn ra mỗi cái sân vườn nhàAnh có sống ở nước ngoài chưa mà nói như đúng rồi vậy, ở nước ngoài nội ô của nó chỉ rộng tầm 1km2 thôi nhé, gọi là CBD (Central Business District), ngoài khu đó ra gọi là ngoại ô hết, ba cái tiện nghi như anh nói ở trên nó nằm rải đều hết các vùng, ko vùng nào ko có cả, ko phải như ở Vn anh phải vô trung tâm (CBD) mới có đâu nhé. Tôi ko bít hàng xóm cao cấp cỡ nào chứ tôi thấy giới thượng lưu Vn toàn ở các khu biệt thự PMH, Thảo Điền ko. Tôi ko biết mấy người like comment anh họ đồng tình anh ở điểm gì nữa. Mà như tôi nói chung cư cao cấp ở nước ngoài còn đáng mua, chứ ở VN thì phí tiền, toàn hàng mã thôi, dc mấy cái thật sự chất lượng. Ở chung cư cao cấp VN chỉ tổ tốn tiền, lâu dài rước thêm phiền phức về chất lượng xây dựng... Mà như ở SG mạnh ai nấy sống, để xem ở chung khu rồi có quen biết thân thiết dc với người ta ko hay chỉ ra vô đụng mặt gật đầu chào rồi thôi . Mà ai cũng nghĩ như bác vậy nên thành phần trong chung cư cao cấp cũng toàn những thằng như mình thôi, ngồi lại tám chuyện tầm xàm bá láp, chứ Vip họ ở PMH với Thảo Điền cả rồi. Mà nói thiệt mối quan hệ mở rộng hay ko là do tính cách mỗi người, ở đâu cũng vậy thôi, ko phải cứ ở đó thì mới rộng, ở khu khác thì ít đi, nên cái luận điểm này anh đưa ra tôi ko đồng quan điểm.
Không biết Bác đang làm khu vực nào, muốn mua khu vực nào, bên Q7 thiếu gì căn hộ cao cấp mà bãi xe rộng, may là còn có thông báo chớ xuốnốg tiền rồi thì...bán nhà hảBên đây chỉ trừ Block B căn 145m2 ~ 5.3 tỏi view hồ bơi và Block C 110m2 ~ 4 tỏi cũng view hồ bơi có thiết kế quá vô duyên nên hàng chủ đầu tư còn khá nhiều thì những căn còn lại hầu hết là chủ ở và cho thuê giá rất tốt. Em nghĩ không vì cái chỗ đậu xe mà họ chịu bán lỗ. Mà anh cũng nên lo nếu đã thích. Chủ đầu tư ăn khá dày rồi. Giờ có bán được hay không họ cũng không quan tâm đâu anh. Còn nếu có căn băng dôn vì thiếu chỗ đậu xe em nghĩ cũng vô lý. Mua sau thì hết chỗ chịu thôi. Sunrise South và Central giờ cũng full mịa nó rồi. Có chỗ bán 500 trẹo/1 chỗ đậu. Giỏi căn đi. Em bán lại 1 suất. hihi. Mà cái siêu thị citymark nó bán đồ bao la khỏe quá hả anh.
estella Heights 1 căn hộ 1 chỗ để ô tô kìa bác
Nếu Căn hộ giá đó thì Bác thử tham khảo bên Angia Riverside và Angia Slyline xem, hầm để xe thiết kế theo hình chữ C nhé, để xe thoải mái luôn, mà có 480 căn hộ à.Số là sau thời gian đi thuê " chải nghiệm" em cũng mon men và rất ưng ý với khu căn hộ đang ở, em đã tìm 1 vài căn vừa ý chuẩn bị xuống tiền thì sáng này thấy cái thông báo choáng váng của BQL rằng hết chỗ để ô tô, mong cư dân thông cảm. Em có chụp hình thông báo nhưng không tiện up lên, đại ý là giờ đã hết chỗ để ô tô ( mặc dù theo em biết là chỉ mới có chưa tới 2/3 căn hộ có người ở ( chủ nhà hoặc khách thuê), theo đó việc để xe thì hên xui, ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe.[pagebreak][/pagebreak]
Em biết đây là vấn đề muôn thuở và rất nhiều dự án do không tính được ( hoặc cố tình giảm chi phí) tốc độ mua ô tô của người Việt nên bỏ qua việc này khi bán căn hộ.
Em xin thỉnh giáo cao kiến của các bác vấn đề này, bỏ hơn 3,6 tỏi + 200 trẹo sửa và decor nội thất nữa là 3,8 tỏi mà 1 không có chỗ đậu ô tô thì có nên xuống tiền không? Thú thực sau thời gian ở chung cư em cũng ưng cái bụng. Việc không đủ chỗ đậu là điều chắc chắn vì trước em tìm hiểu để thuê nên không để ý, giờ mua nên ngâm cứu rất nhiều, mặc dù có 2 tầng hầm luôn ( ở SG không nhìu chung cư có 2 hầm) nhưng mà chỉ có chưa tới 280 chỗ đậu ô tô ( số lượng căn hộ là gần 800 căn). Người có tiền mua căn hộ trên dưới 3 tỏi thì chắc phải 80%-90% có ý định mua/hoặc đã có xe oto, người thuê bỏ ra #15 triệu tháng thì chắc tỷ lệ cỡ đó cũng phải có xe. ==> nếu mà khu này người ta ở full, bình quân 60%-70% căn hộ có 1 xe ô tô ==> cần # 500 chỗ đậu mà số chỗ thực tế chỉ đáp ứng hơn phân nữa. Hỏng lẽ chủ đầu tư thuê thêm miếng đất cho đậu xe, ẹc ẹc
P/s: sẵn tiện có bác nào cần bán, bạn sale nào biết căn hộ đã/hoặc sắp bàn giao ( chậm nhất 12/2016) có giá tốt tốt mà chỗ để ô tô ngon ngon thì inbox giúp em tham khảo thử, ngân sách < 4 tỏi. À quên, quận bải nha các bác, không tính nhà bè nhé