Chuột Tiến
1/10/11
4.554
101.428
113
Sài Gòn
Anh có sống ở nước ngoài chưa mà nói như đúng rồi vậy, ở nước ngoài nội ô của nó chỉ rộng tầm 1km2 thôi nhé, gọi là CBD (Central Business District), ngoài khu đó ra gọi là ngoại ô hết, ba cái tiện nghi như anh nói ở trên nó nằm rải đều hết các vùng, ko vùng nào ko có cả, ko phải như ở Vn anh phải vô trung tâm (CBD) mới có đâu nhé. Tôi ko bít hàng xóm cao cấp cỡ nào chứ tôi thấy giới thượng lưu Vn toàn ở các khu biệt thự PMH, Thảo Điền ko. Tôi ko biết mấy người like comment anh họ đồng tình anh ở điểm gì nữa. Mà như tôi nói chung cư cao cấp ở nước ngoài còn đáng mua, chứ ở VN thì phí tiền, toàn hàng mã thôi, dc mấy cái thật sự chất lượng. Ở chung cư cao cấp VN chỉ tổ tốn tiền, lâu dài rước thêm phiền phức về chất lượng xây dựng... Mà như ở SG mạnh ai nấy sống, để xem ở chung khu rồi có quen biết thân thiết dc với người ta ko hay chỉ ra vô đụng mặt gật đầu chào rồi thôi :D. Mà ai cũng nghĩ như bác vậy nên thành phần trong chung cư cao cấp cũng toàn những thằng như mình thôi, ngồi lại tám chuyện tầm xàm bá láp, chứ Vip họ ở PMH với Thảo Điền cả rồi. Mà nói thiệt mối quan hệ mở rộng hay ko là do tính cách mỗi người, ở đâu cũng vậy thôi, ko phải cứ ở đó thì mới rộng, ở khu khác thì ít đi, nên cái luận điểm này anh đưa ra tôi ko đồng quan điểm.
Lý do chọn chuồn cu hay gọi nôm na là nhà tập thể với cái diện tích độ chừng 100m2 thay vì xuống Bình dương hay Long An làm căn biệt thự Sân vườn 500m2 có gara đậu luôn con Bus 50 chỗ là 2 cái.

Vị trí và Tiện ích nội khu.

2 thứ này chấp hết.

Anh nào nói xe hơi bỏ được khoảng cách cứ vô tư đi làm Q1-Bình Dương chắc em phong chức Thánh
 
Hạng D
23/8/08
3.189
1.927
113
46
chừng nào 5 tầng hầm mới đủ chỗ. VN toàn 2 thiếu là đương nhiên
 
  • Like
Reactions: VIETNAMRICES
Hạng C
24/2/11
828
22.787
93
Lý do chọn chuồn cu hay gọi nôm na là nhà tập thể với cái diện tích độ chừng 100m2 thay vì xuống Bình dương hay Long An làm căn biệt thự Sân vườn 500m2 có gara đậu luôn con Bus 50 chỗ là 2 cái.

Vị trí và Tiện ích nội khu.

2 thứ này chấp hết.

Anh nào nói xe hơi bỏ được khoảng cách cứ vô tư đi làm Q1-Bình Dương chắc em phong chức Thánh
Khỏi cần Long An Bình Dương, mà chỉ cần ra mạn Nhà Bè xa xa hay Bình Chánh đã đủ oải rồi. Xa không nói, nhưng ngồi trong nhà cũng thấy run bỏ mịe. Lâu lâu đọc báo thấy Lê văn luyện, N hải dương là muốn té đái rồi. Còn so với BT phú mỹ hưng hay thảo điền thì nói chi. Mà Thảo Điền cũng ghê nếu không phải là Compound
 
  • Like
Reactions: VIETNAMRICES
Tập Lái
5/10/11
34
12
8
55
Quận 7, TPHCM
Số là sau thời gian đi thuê " chải nghiệm" em cũng mon men và rất ưng ý với khu căn hộ đang ở, em đã tìm 1 vài căn vừa ý chuẩn bị xuống tiền thì sáng này thấy cái thông báo choáng váng của BQL rằng hết chỗ để ô tô, mong cư dân thông cảm. Em có chụp hình thông báo nhưng không tiện up lên, đại ý là giờ đã hết chỗ để ô tô ( mặc dù theo em biết là chỉ mới có chưa tới 2/3 căn hộ có người ở ( chủ nhà hoặc khách thuê), theo đó việc để xe thì hên xui, ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe.[pagebreak][/pagebreak]

Em biết đây là vấn đề muôn thuở và rất nhiều dự án do không tính được ( hoặc cố tình giảm chi phí) tốc độ mua ô tô của người Việt nên bỏ qua việc này khi bán căn hộ.

Em xin thỉnh giáo cao kiến của các bác vấn đề này, bỏ hơn 3,6 tỏi + 200 trẹo sửa và decor nội thất nữa là 3,8 tỏi mà 1 không có chỗ đậu ô tô thì có nên xuống tiền không? Thú thực sau thời gian ở chung cư em cũng ưng cái bụng. Việc không đủ chỗ đậu là điều chắc chắn vì trước em tìm hiểu để thuê nên không để ý, giờ mua nên ngâm cứu rất nhiều, mặc dù có 2 tầng hầm luôn ( ở SG không nhìu chung cư có 2 hầm) nhưng mà chỉ có chưa tới 280 chỗ đậu ô tô ( số lượng căn hộ là gần 800 căn). Người có tiền mua căn hộ trên dưới 3 tỏi thì chắc phải 80%-90% có ý định mua/hoặc đã có xe oto, người thuê bỏ ra #15 triệu tháng thì chắc tỷ lệ cỡ đó cũng phải có xe. ==> nếu mà khu này người ta ở full, bình quân 60%-70% căn hộ có 1 xe ô tô ==> cần # 500 chỗ đậu mà số chỗ thực tế chỉ đáp ứng hơn phân nữa. Hỏng lẽ chủ đầu tư thuê thêm miếng đất cho đậu xe, ẹc ẹc

P/s: sẵn tiện có bác nào cần bán, bạn sale nào biết căn hộ đã/hoặc sắp bàn giao ( chậm nhất 12/2016) có giá tốt tốt mà chỗ để ô tô ngon ngon thì inbox giúp em tham khảo thử, ngân sách < 4 tỏi. À quên, quận bải nha các bác, không tính nhà bè nhé

Khu căn hộ đã hoàn thiện Dockland Saigon ở Nguyễn thị Thập, ngay Big C. Nếu cần Bác liên hệ: HÀ TÔN QUYỀN/ 0932 700 808/[email protected]
 
  • Like
Reactions: VIETNAMRICES
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
101.428
113
Sài Gòn
Ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe
Thấy anh mới edit bài. Mình xác định là hỏng có vụ này nghen anh @nguyenkhang101
Bên chung cư này. Khi xe vào hầm. bảo vệ sẽ cho anh biết B1 hay B2
Sau đó bảo vệ đạp xe theo anh nếu B1, B2 thì có bảo vệ riêng
Họ sẽ hướng dẫn anh lùi chuồn. Đến khi nào thấy ổn thì rút chìa khóa.
Không bao giờ có vụ muốn đậu đâu là đậu nghen.
Số lượng xe xác định bao nhiêu là hầm chứa bây giờ. Làm gì có vụ bảo vệ thông báo hết chỗ rồi tự đi tìm ? : )
 
Hạng D
10/5/09
2.346
13.512
113
Sg
Ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe
Thấy anh mới edit bài. Mình xác định là hỏng có vụ này nghen anh @nguyenkhang101
Bên chung cư này. Khi xe vào hầm. bảo vệ sẽ cho anh biết B1 hay B2
Sau đó bảo vệ đạp xe theo anh nếu B1, B2 thì có bảo vệ riêng
Họ sẽ hướng dẫn anh lùi chuồn. Đến khi nào thấy ổn thì rút chìa khóa.
Không bao giờ có vụ muốn đậu đâu là đậu nghen.
Số lượng xe xác định bao nhiêu là hầm chứa bây giờ. Làm gì có vụ bảo vệ thông báo hết chỗ rồi tự đi tìm ? : )
Nghĩa là từ chối nhận xe hơi ngay từ khi đăng ký gửi ?!
 
  • Like
Reactions: porche911gt3
Hạng D
31/3/14
1.355
1.012
113
Có phải anh đang mét Himlam Riverside thần thánh hem :3dcuoi:
Đính chính là 278 chớ hỏng phải 280 chỗ nghen.
May mà có 2 hầm B1+B2 đóa. Giờ chỉ ưu tiên chính chủ thôi.
Đã dán tem riêng lên xe đề phòng khách vãng lai đậu qua đêm rồi.
Giờ đang dẹp từ từ mớ không chính chủ nên anh cứ yên tâm mà xuống tiền nhanh may ra còn chỗ. Mà chủ đầu tư nó cũng tính dồi. 800 căn thật chất đám bên giai đoạn 1 tầm 400 căn, bán được 300 căn rồi thì chỉ đám này là sở hữu oto nhiều thôi.

Dù sao, vẫn đỡ hơn ngoài xưng rai gấp trăm lần.

Nghi lắm haha
 
Hạng B1
25/8/15
93
318
53
38
Ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe
Thấy anh mới edit bài. Mình xác định là hỏng có vụ này nghen anh @nguyenkhang101
Bên chung cư này. Khi xe vào hầm. bảo vệ sẽ cho anh biết B1 hay B2
Sau đó bảo vệ đạp xe theo anh nếu B1, B2 thì có bảo vệ riêng
Họ sẽ hướng dẫn anh lùi chuồn. Đến khi nào thấy ổn thì rút chìa khóa.
Không bao giờ có vụ muốn đậu đâu là đậu nghen.
Số lượng xe xác định bao nhiêu là hầm chứa bây giờ. Làm gì có vụ bảo vệ thông báo hết chỗ rồi tự đi tìm ? : )
Bao đại nhân ơi oan ức quá, e nào có edit bài gì đâu, chắc bác mod nào edit giúp em đó bác Chuột
 
  • Like
Reactions: VIETNAMRICES
Hạng B1
25/8/15
93
318
53
38
Ai về trước thì còn chỗ đậu, về sau hết chỗ thì tự đi tìm chỗ đậu. Trời quơi, bữa nào mưa gió bão bùng đi chơi 12h đêm về vào hầm xe bảo vệ thông báo hết chỗ mong anh thông cảm thì chắc có nước bỏ luôn chiếc xe
Thấy anh mới edit bài. Mình xác định là hỏng có vụ này nghen anh @nguyenkhang101
Bên chung cư này. Khi xe vào hầm. bảo vệ sẽ cho anh biết B1 hay B2
Sau đó bảo vệ đạp xe theo anh nếu B1, B2 thì có bảo vệ riêng
Họ sẽ hướng dẫn anh lùi chuồn. Đến khi nào thấy ổn thì rút chìa khóa.
Không bao giờ có vụ muốn đậu đâu là đậu nghen.
Số lượng xe xác định bao nhiêu là hầm chứa bây giờ. Làm gì có vụ bảo vệ thông báo hết chỗ rồi tự đi tìm ? : )
Sau khi BQL sắp xếp chỗ lại thì em cũng thấy có dư chỗ đậu ( ví như chỗ đậu xe máy quá nhìu nhưng bên này có mấy đâu nên thấy có cho đậu mấy ô trống tăng thêm cũng khá.
Nhưng mà ai mà mua và đến ở sau sẽ hên xui vụ chỗ đậu. E xác nhận là bảo vệ ở bên này chuyên nghiệp và tận tình lắm ạ.
 
Tập Lái
23/6/14
8
3
3
43
Em bán căn hộ 101m2, tầng 25, khu căn hộ cao cấp The Vista, quận 2, view xã lộ, 3 tầng đậu xe, không lo thiếu chỗ, rộng rãi thoải mái. Bác nào quan tâm thì gọi em nhé, chính chủ, Đạt 0938471566