Hạng C
9/9/14
924
22.980
93
Vậy là căn 1tr EUR cho thuê được 600/tháng?
Còn căn 600.000 EUR cho thuê được 400/tháng?

Thu nhập từ cho thuê thấp quá bác nhỉ?
Không, không phải. Cái nhà 1 triệu Euro đó mà thuê thì ít ra cũng phải hơn 1500Euro/tháng cho nhà thô. Người mua phải tự trang bị đồ: bếp, tủ, giường, ...., và lúc chuyển đi thì phải sơn sửa lại, trả lại nguyên vẹn y như lúc chủ giao nhà cho mình. Nếu mà nhà có nội thất rồi thì giá phải cao hơn nữa, và nếu có hư hỏng gì thì phải sửa lại cho người chủ. Cái căn 600Euro mà mình thuê chỉ là một phòng rộng khoảng 23m2, có bếp và toalet trong phòng, có nội thất, điện nước xài thoải mái, và chỉ cho người đi học thuê.

Thật ra giá nhà ở bên đây cũng đa dạng. Ví dụ khu trung tâm, thì mấy cái Apartment mới xây, 100m2 là khoảng 1 triệu Euro. Nhưng nếu mua mấy cái Apartment của các Building cũ, cùng vị trí thì giá sẽ rẻ xuống được 100.000-200.000 gì đó, hoặc mua căn chỉ 70m2 của mấy cái Building cũ thì giá cũng xuống nhiều.
 
  • Like
Reactions: Tám
Hạng B1
13/6/12
84
58
18
Có Bác nào ở Vista An Phú không cho em xin chút đánh giá. Vì em đang tính mua Vista Verde ở Đồng Văn Cống . Thanks !
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.331
113
Nói thiệt là tôi cũng không hiểu nổi mấy anh tư vấn thiết kế trong đầu tính cái gì mà toàn bộ cái chung cư chỉ có 1/2 chổ đậu xe. Ai có dịp ghé căn hộ Estella sẽ biết được sự thật nhức đầu này. Một gia đình có 2vc và 1be và cả 2vc có 2 chiếc xe thì 1chiec đậu basement 1 chiếc parking outside.
Nói thiệt bây giờ ko còn cảm giác thoải mái khi ở chung cư nữa.
1 căn 1 xe còn không đủ chỗ, giờ nhà anh chơi 2 cái xe thì ...xuống nhà ống cỏ như mình đi....
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.889
113
1 căn 1 xe còn không đủ chỗ, giờ nhà anh chơi 2 cái xe thì ...xuống nhà ống cỏ như mình đi....
Nhà ống cỏ tự xây chứ nhà ống cỏ xây sẵn ở một số dự án cũng chỉ đủ cho một chỗ đậu. Nhà ống Sala thì hầm được 2 cái nhen.
 
  • Like
Reactions: DKmarket and lucsi
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Era Town giá 14 triệu/1m2. Sau gần 4 năm giá cũng tầm 15 triệu/1m2. Không lên nổi.
Cả ngàn căn nhưng chỉ tầm hai mấy ba chục người tham gia biểu tình này nọ em thấy oải quá.
Vậy là có tiếng rồi. Anh nào muốn thoát cũng khó.
Ở nhà tập thể cứ quất căn 3-4 tỏi trở lên. Bảo đảm không bao giờ có mấy vụ lùm xùm này.
Ở chán cực kỳ dễ bán.
Khi nào tích được căn 7x20 khu qui hoạch như APAK hay Himlam chuyển qua nhà phố.
Ở nhà tập thể gần 2 năm. Mọi tiện ích trong 1 bước chân em quen rồi.
Giờ vào nhà hẻm xe hơi song song 1 xe máy đi lọt em cũng thấy khó thở.
Ở nhà tập thể như một anh nói. Cứ như chơi thuốc lắc. Chơi rồi bỏ hỏng được.
Vấn đề là có tiền chơi hay không. Nếu bỏ thì phải chuyển sang loại nặng hơn
:3dcuoi:

Ưh, chính xác 100% đâu thể hoàn lương được.
 
Hạng D
26/9/09
2.015
6.635
113
Nói thiệt là tôi cũng không hiểu nổi mấy anh tư vấn thiết kế trong đầu tính cái gì mà toàn bộ cái chung cư chỉ có 1/2 chổ đậu xe. Ai có dịp ghé căn hộ Estella sẽ biết được sự thật nhức đầu này. Một gia đình có 2vc và 1be và cả 2vc có 2 chiếc xe thì 1chiec đậu basement 1 chiếc parking outside.
Nói thiệt bây giờ ko còn cảm giác thoải mái khi ở chung cư nữa.
thiết kế gì thì cũng phải thiết kế theo .. thằng chủ, thêm cái hầm thì tốn 1 khúc bộn nữa, giá tăng nữa thì bán cho ai
 
  • Like
Reactions: dangkhoi1799
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
Không, không phải. Cái nhà 1 triệu Euro đó mà thuê thì ít ra cũng phải hơn 1500Euro/tháng cho nhà thô. Người mua phải tự trang bị đồ: bếp, tủ, giường, ...., và lúc chuyển đi thì phải sơn sửa lại, trả lại nguyên vẹn y như lúc chủ giao nhà cho mình. Nếu mà nhà có nội thất rồi thì giá phải cao hơn nữa, và nếu có hư hỏng gì thì phải sửa lại cho người chủ. Cái căn 600Euro mà mình thuê chỉ là một phòng rộng khoảng 23m2, có bếp và toalet trong phòng, có nội thất, điện nước xài thoải mái, và chỉ cho người đi học thuê.

Thật ra giá nhà ở bên đây cũng đa dạng. Ví dụ khu trung tâm, thì mấy cái Apartment mới xây, 100m2 là khoảng 1 triệu Euro. Nhưng nếu mua mấy cái Apartment của các Building cũ, cùng vị trí thì giá sẽ rẻ xuống được 100.000-200.000 gì đó, hoặc mua căn chỉ 70m2 của mấy cái Building cũ thì giá cũng xuống nhiều.
Thanks bác!

Dổ dá cho thuê vậy vẫn kém hơn VN, ở ta căn hộ hai ba trăm ngàn $ là cho thuê được $1500 dồi.

Sắp tới dá thuê ở VN cũng sẽ phải hạ, khi số căn hộ ngày càng nhiều ...
 
  • Like
Reactions: lucsi