Bác Thanh đoán hơi sai ý em rồi 
Khi viết những dòng đó em nghĩ đến những cao ốc chọc trời ở Sing, Hồng Kong, Hàn Quốc và vấn đề trầm cảm, tự tử hàng loạt ở những nước này. Em cũng nghĩ đến những vụ thang máy rơi tự động ở Lotte Hà Nội hay tình hình cứu hỏa đầy bất cập ở VN...Paris thì trong số những người khá giả em biết cũng không thấy ai phấn đấu để trèo lên tầng cao khu La Defense ở cả, họ mua nhà riêng ở ngoại ô hoặc nhà riêng trong nội thành. Nếu mua căn hộ thì cũng chọn khu an toàn, nhà đá tảng ít tầng bác ạ.
Bác Thanh chắc cũng nghe câu "đừng nghe cave kể chuyện, đừng nghe con nghiện trình bày" rồi, em thêm đoạn này "đừng nghe bồi bút viết bậy" Đội cổ súy phát triển nhà cao tầng hiển nhiên phải có các chiêu trò ca ngợi nhà cao tầng chứ.
Đất chật người đông cùng bất đắc dĩ mới phải phát triển theo hướng cao tầng hóa, chứ nếu điều bác tin dưới đây mà đúng thì dân Âu, Mỹ... khôn ngoan ham sống đã chẳng đập hết nhà thấp tầng đi mà xây cao để ở sống cho lâu sao? Em tin là (nếu mọi điều kiện khác như nhau) ở đâu họ cũng thích biệt thự nhà vườn, rồi đến nhà riêng trong trung tâm, nhà căn hộ gần trung tâm (cũng gọi nhiều tầng nhưng không quá nhiều để mật độ dân thấp). Cùng bất đắc dĩ như Sing, Hồng Kong thì mới phải xây cho nhà cao cao mãi. Ngay như New York những nhà cao nhất chủ yếu là khu văn phòng thương mại. Ở thì họ ở thứ thấp tầng hơn. Căn hộ sang trọng thì tòa nhà hoặc ít tầng hoặc căn hộ phải rộng rãi để tổng thể là cư dân ít. Vấn đề quay đi quay lại vẫn là mật độ dân cư vs chất lượng sống.
Bài viết bác THANHTR41 trích là nghiên cứu trong cùng một tòa nhà, ở khu vực các cao ốc mọc lên san sát, ô nhiễm môi trường không khí và tiếng ồn trầm trọng, nắng thậm chí không xuống được đến mặt đất thì đương nhiên sống ở tầng cao tốt hơn ở tầng thấp. Mà họ cũng chỉ nói là tầng 8 trở lên thôi chứ cũng không rõ là càng cao càng tốt hay có một điểm uốn ở mức cao nào đó trở lên thì lại không tốt.
Bác muốn tìm hiểu thực thì nên đọc đa chiều hơn và đọc những nghiên cứu có uy tín chứ đừng vội tin báo lá cải. Ví dụ cái này em nghĩ có tí khoa học ạ:
http://web.uvic.ca/~esplab/sites/default/files/ASR High Rises proof.pdf
Tóm lại, trong điều kiện còn lựa chọn sống ở những khu vực thấp tầng, ít dân hơn thì những CCCC như Masteri không phải là lựa chọn tối ưu. Nhất là nếu không gian xanh (sân vườn, cảnh quan...) không thực sự nằm trong dự án và tính ra trên mật độ dân cư là quá tải thì rất không thích hợp với gia đình có người già, trẻ nhỏ. Các đối tượng khác (khách thuê ở thời gian ngắn, độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình con cái trưởng thành...) thì vẫn ok.
Khi viết những dòng đó em nghĩ đến những cao ốc chọc trời ở Sing, Hồng Kong, Hàn Quốc và vấn đề trầm cảm, tự tử hàng loạt ở những nước này. Em cũng nghĩ đến những vụ thang máy rơi tự động ở Lotte Hà Nội hay tình hình cứu hỏa đầy bất cập ở VN...Paris thì trong số những người khá giả em biết cũng không thấy ai phấn đấu để trèo lên tầng cao khu La Defense ở cả, họ mua nhà riêng ở ngoại ô hoặc nhà riêng trong nội thành. Nếu mua căn hộ thì cũng chọn khu an toàn, nhà đá tảng ít tầng bác ạ.Bác Thanh chắc cũng nghe câu "đừng nghe cave kể chuyện, đừng nghe con nghiện trình bày" rồi, em thêm đoạn này "đừng nghe bồi bút viết bậy"
Đội cổ súy phát triển nhà cao tầng hiển nhiên phải có các chiêu trò ca ngợi nhà cao tầng chứ.Đất chật người đông cùng bất đắc dĩ mới phải phát triển theo hướng cao tầng hóa, chứ nếu điều bác tin dưới đây mà đúng thì dân Âu, Mỹ... khôn ngoan ham sống đã chẳng đập hết nhà thấp tầng đi mà xây cao để ở sống cho lâu sao? Em tin là (nếu mọi điều kiện khác như nhau) ở đâu họ cũng thích biệt thự nhà vườn, rồi đến nhà riêng trong trung tâm, nhà căn hộ gần trung tâm (cũng gọi nhiều tầng nhưng không quá nhiều để mật độ dân thấp). Cùng bất đắc dĩ như Sing, Hồng Kong thì mới phải xây cho nhà cao cao mãi. Ngay như New York những nhà cao nhất chủ yếu là khu văn phòng thương mại. Ở thì họ ở thứ thấp tầng hơn. Căn hộ sang trọng thì tòa nhà hoặc ít tầng hoặc căn hộ phải rộng rãi để tổng thể là cư dân ít. Vấn đề quay đi quay lại vẫn là mật độ dân cư vs chất lượng sống.
Bài viết bác THANHTR41 trích là nghiên cứu trong cùng một tòa nhà, ở khu vực các cao ốc mọc lên san sát, ô nhiễm môi trường không khí và tiếng ồn trầm trọng, nắng thậm chí không xuống được đến mặt đất thì đương nhiên sống ở tầng cao tốt hơn ở tầng thấp. Mà họ cũng chỉ nói là tầng 8 trở lên thôi chứ cũng không rõ là càng cao càng tốt hay có một điểm uốn ở mức cao nào đó trở lên thì lại không tốt.
Bác muốn tìm hiểu thực thì nên đọc đa chiều hơn và đọc những nghiên cứu có uy tín chứ đừng vội tin báo lá cải. Ví dụ cái này em nghĩ có tí khoa học ạ:
http://web.uvic.ca/~esplab/sites/default/files/ASR High Rises proof.pdf
Tóm lại, trong điều kiện còn lựa chọn sống ở những khu vực thấp tầng, ít dân hơn thì những CCCC như Masteri không phải là lựa chọn tối ưu. Nhất là nếu không gian xanh (sân vườn, cảnh quan...) không thực sự nằm trong dự án và tính ra trên mật độ dân cư là quá tải thì rất không thích hợp với gia đình có người già, trẻ nhỏ. Các đối tượng khác (khách thuê ở thời gian ngắn, độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình con cái trưởng thành...) thì vẫn ok.
Nghe bac noi em run (chac bac nghi den nhung toa cao tang nam 70, 80 oben Phap
...Nhung ko sao voi may toa nhà moi sau này ... Em co doc hinh nhu nguoc lai :
Ở nhà cao tầng, sống khoẻ, trẻ lâu
Theo nghiên cứu của các nhà khoa học, sống ở nhà cao tầng thậm chí còn là bí quyết sống lâu và khoẻ mạnh.
Thậm chí theo nghiên cứu của các chuyên gia thuộc Đại học Bern, Thụy Sĩ, nếu bạn càng sống ở trên tầng cao tuổi thọ của bạn sẽ càng tăng. Các chuyên gia đã phát hiện những người ở tầng trệt có nguy cơ tử vong sớm hơn 22% so với những người ở từ tầng 8 trở lên. Nguy cơ tử vong do mắc bệnh phổi cũng giảm 40% và tỷ lệ tử vong do bệnh tim cũng giảm 35%. Kết quả này là từ nghiên cứu với hơn 1,5 triệu người sống ở các tòa nhà nhiều tầng.
People living above the 8th floor are 40% less likely to die from lung disease
- They are also 35% less likely to die from severe heart disease
- Could be because walking up and down the stairs means they are fitter
- They are also exposed to less pollution and noise than those at ground level
- But those living on the ground floor are 60% less likely to commit suicide by jumping
Between 2000 and 2008, the researchers identified a total of 142,390 deaths among tower block residents in Switzerland.
Overall, those on the ground floor had a 22 per cent greater chance of dying earlier from all causes than those in flats eight floors up or more.
.....
sources :
http://www.baomoi.com/Song-o-tren-cao-Bi-quyet-truong-tho/150/12369373.epi
http://alobacsi.com/tin-y-te/o-nha-cao-tang-song-khoe-tre-lau-a20140210110741443c308.htm
http://www.dailymail.co.uk/health/a...le-live-eighth-floor-22-likely-die-early.html
