Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[Nhiều hơn bạn muốn]

Bây giờ nhìn lại... Ừh e cùng gd liều thật, gd e đi xoay mà chưa đọc kỹ HD... Dù sao thì quanh e vẫn còn người như e đặt gạch vào 2 chữ " niềm tin" với CĐT
Mà thôi, đến đây tự mình an ủi mình chứ biết sao giờ và ngồi chờ đợi + im lặng nghe các bác chém...

 

[nhilan]

bác @Nhiều hơn bạn muốn ạ, mình thấy post của bác ducrua đâu có gì mới so với cái trước đây trên này thảo luận đâu mà tự dưng bác lại lo lắng thế? Những gì mình chia sẻ trong topic này chủ yếu để các bác đang dự định mua thì cân nhắc rủi ro/lợi ích xem giá tiền thế nào cho phải chẳng, tránh bị bơm thổi bởi PR, cò vạc, môi giới... chứ thực tình mình không có ý chém gió chê bai gì Masteri cả. Kể ra cũng mừng là CĐT bán được nhiều từ đợt đầu nên các bác nào bình tĩnh thì giờ có thể mua hàng giá tốt được rao bán lại Mình không định mua ở Masteri nên không tìm hiểu sâu. Bác đã mua nếu thấy băn khoăn gì thì tìm cách liên hệ CĐT, liên lạc trực tiếp cấp quản lý càng cao càng tốt để hỏi cho rõ ràng và có câu trả lời có trách nhiệm. Như bác Mohinhxelua có nói, trong topic này có nhiều thông tin hữu ích, nhiều cái các bác thạo tin không nói thẳng ra nhưng tinh ý bác vẫn có thể đoán được. Dựa vào đó bác hỏi CĐT thì mình nghĩ là họ sẽ buộc phải cung cấp thông tin sát thực hơn. CĐT sẽ luôn tránh cung cấp thông tin trọng yếu nên trong điều kiện bình thường họ sẽ cũng cấp thông tin chung chung. Có điều mình tin là CĐT có chút uy tín thì họ chỉ tránh cung cấp thông tin khi không bị hỏi chứ không dám cung cấp thông tin sai sự thật. Các thông tin từ PR, từ môi giới nhiều khi không sát thực, căn cứ chính xác vẫn là HĐ và thông tin trực tiếp từ CĐT. Kể cả có niềm tin với CĐT thì vẫn cần nhìn nhận xem giá mình trả có tương xứng với rủi ro mình đang gánh ko để khi có các thông tin mới cập nhật thì biết nên quyết định tiếp ra sao bác ạ.

Bây giờ nhìn lại... Ừh e cùng gd liều thật, gd e đi xoay mà chưa đọc kỹ HD... Dù sao thì quanh e vẫn còn người như e đặt gạch vào 2 chữ " niềm tin" với CĐT
Mà thôi, đến đây tự mình an ủi mình chứ biết sao giờ và ngồi chờ đợi + im lặng nghe các bác chém...

 

[Xe dap]

Thông tin trên mạng chỉ mang tính chất 1 chiều. Và dùng nó để tham khảo và đặt câu hỏi với người có trách nhiệm để giải thích hơn là buôn

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

@nhilan: Đúng là thông tin về HDMB ở MTD thì mấy bác đã đưa tuy nhiên nếu như bác nói thì e cũng ko nhắc đến làm gì ah nhưng hình như có những bác đang cố tình nhắc lại. Trong bài mà các bác đưa lại đang tiềm ẩn 1 điều gì đó như là muốn vùi dập MTD of gd em... Hihihi :3dmong:
E cùng gd vẫn luôn hiểu là thông tin trên truyền thôg để mọi người quan tâm tham khảo thêm như bác Xe dap nói nên cứ ừh ừh và ừh cho qua thôi
Và lại gd e mua giá cũng khá tốt chưa tới 2tỷ, lầu > 15... đặc biệt hơn ngày ngày tiến độ xây dựng dự án thay đổi từng ngày khá nhanh (hiện tại)
Thời điểm nhạy cảm về thông tin dự án, CDT mà hình như e chưa thấy có căn nào bán lỗ (như bác @nhilan nói giá tốt). Ý kiến này mấy bác sales vào cho e xác nhận nhé!

 

[[email protected]]

bác @Nhiều hơn bạn muốn ạ, mình thấy post của bác ducrua đâu có gì mới so với cái trước đây trên này thảo luận đâu mà tự dưng bác lại lo lắng thế? Những gì mình chia sẻ trong topic này chủ yếu để các bác đang dự định mua thì cân nhắc rủi ro/lợi ích xem giá tiền thế nào cho phải chẳng, tránh bị bơm thổi bởi PR, cò vạc, môi giới... chứ thực tình mình không có ý chém gió chê bai gì Masteri cả. Kể ra cũng mừng là CĐT bán được nhiều từ đợt đầu nên các bác nào bình tĩnh thì giờ có thể mua hàng giá tốt được rao bán lại Mình không định mua ở Masteri nên không tìm hiểu sâu. Bác đã mua nếu thấy băn khoăn gì thì tìm cách liên hệ CĐT, liên lạc trực tiếp cấp quản lý càng cao càng tốt để hỏi cho rõ ràng và có câu trả lời có trách nhiệm. Như bác Mohinhxelua có nói, trong topic này có nhiều thông tin hữu ích, nhiều cái các bác thạo tin không nói thẳng ra nhưng tinh ý bác vẫn có thể đoán được. Dựa vào đó bác hỏi CĐT thì mình nghĩ là họ sẽ buộc phải cung cấp thông tin sát thực hơn. CĐT sẽ luôn tránh cung cấp thông tin trọng yếu nên trong điều kiện bình thường họ sẽ cũng cấp thông tin chung chung. Có điều mình tin là CĐT có chút uy tín thì họ chỉ tránh cung cấp thông tin khi không bị hỏi chứ không dám cung cấp thông tin sai sự thật. Các thông tin từ PR, từ môi giới nhiều khi không sát thực, căn cứ chính xác vẫn là HĐ và thông tin trực tiếp từ CĐT. Kể cả có niềm tin với CĐT thì vẫn cần nhìn nhận xem giá mình trả có tương xứng với rủi ro mình đang gánh ko để khi có các thông tin mới cập nhật thì biết nên quyết định tiếp ra sao bác ạ.

Về trường hợp HĐMB thì bản thân những người làm sales như e có những điều ko thể giải thích or thay đổi đc gì tuy nhiên những deal e chốt thành công thì người mua đều được đọc HĐ, trong quá rình đọc HĐ có những điều thắc mắc người mua e đều đã sắp xếp với người, phòng ban có quyền trong CĐT để ngồi trao đổi trực tiếp với người mua giúp người mua thấy chấp nhận được.
Về giá bán: thị trường thứ cấp sẽ luôn tồn tại giá tốt (có cả giá rẻ) như bác nói, giá cao tại mọi dự án, giá tuỳ thuộc vào mỗi nhu cầu, tình thế KH ở thời điểm giao dịch và tuỳ thuộc vào cả trường hợp sales mau mau chóng chóng chốt deal lấy doanh số nữa (điều này có thực)
Như vừa qua có căn T2-B3108, 2PN,giá lên tới 2tỷ4...tr mới ra hàng mà chính e cũng ko ngờ có khách hàng chốt ngay nhưng cũng có căn view sông, Thanh Đa, view same same và giá 2tỷ150 - 2tỷ 300 cũng khó ra hàng (1 lần thêm chữ "duyên" nữa)
Màu đỏ: bác có thể cung cấp 1 vài thông tin dự án mà bác cập nhật đc từ sales lại ko chính xác so với CDT nhé! Để các bác sales tự rút kinh nghiệm ngay cả bản thân e

 

[ciclo]

Chiều qua mình mới đi đóng tiền đợt 2, có quan sát công trường thì thấy thi công rất tấp nập, thợ và ks giám sát đông, tháp 1&2 thì xong phần móng rồi, bắt đầu đi sắt cho 1F rồi, tiến độ như vậy là đúng như thỏa thuận ban đầu, mình có hỏi dc sale của chủ đầu tư là xong móng rồi mà sao chưa có HDMB chính thức, câu trả lời là sẽ có trong khoảng 2 tuần nữa ( trước Tết sẽ có anh ạ, bên em đang trình chờ ký duyệt).
Có tìm hiểu thêm tình hình bán hàng thì hiện nay tháp 1&2 thì chỉ còn căn 2pn hướng nhìn nội bộ thôi, chắc xấu nên ít người chọn, giá của những căn đó thì thấy ko tăng bao nhiêu so với lúc mở bán. Như bác Trọng nói là đúng, tùy căn giá có điều chỉnh tăng chứ ko phải tất cả.
Theo mình là dự án này có thể yên tâm về mặt tiến độ và chất lượng xd, nhà thầu Cotecons thì khá uy tín rồi. Chờ cuối năm nay Mall xây xong thì diện mạo sẽ khác hẳn ngay, giá lúc đó sẽ tăng.

 

[Ruachua]

Chiều qua mình mới đi đóng tiền đợt 2, có quan sát công trường thì thấy thi công rất tấp nập, thợ và ks giám sát đông, tháp 1&2 thì xong phần móng rồi, bắt đầu đi sắt cho 1F rồi, tiến độ như vậy là đúng như thỏa thuận ban đầu, mình có hỏi dc sale của chủ đầu tư là xong móng rồi mà sao chưa có HDMB chính thức, câu trả lời là sẽ có trong khoảng 2 tuần nữa ( trước Tết sẽ có anh ạ, bên em đang trình chờ ký duyệt).
Có tìm hiểu thêm tình hình bán hàng thì hiện nay tháp 1&2 thì chỉ còn căn 2pn hướng nhìn nội bộ thôi, chắc xấu nên ít người chọn, giá của những căn đó thì thấy ko tăng bao nhiêu so với lúc mở bán. Như bác Trọng nói là đúng, tùy căn giá có điều chỉnh tăng chứ ko phải tất cả.
Theo mình là dự án này có thể yên tâm về mặt tiến độ và chất lượng xd, nhà thầu Cotecons thì khá uy tín rồi. Chờ cuối năm nay Mall xây xong thì diện mạo sẽ khác hẳn ngay, giá lúc đó sẽ tăng.

bác không làm tấm ảnh cho anh em xem
về cái hợp đồng như bài báo thì thật ra lúc dc bạn sale đưa HĐ thì mình cũng đã hỏi bạn CĐT và cũng dc giải đáp
nói chung thì chủ yếu đặt niềm tin vào bác H.A thôi, dự án đầu tay, chẳng lẽ lại không ra gì

 

[modernprince]

Tren website chinh thuc co thong bao ve "Tuan le uu dai, chi trong 5 ngay", cai nay la cai chi chi vay cac Bac sale?

 

[ciclo]

Tặng 1 chỉ vàng cho KH mua trong thời gian khuyến mãi, chiều qua mình thấy thông báo chúc mừng kh trúng quà.

 

[buocdi]

Tren website chinh thuc co thong bao ve "Tuan le uu dai, chi trong 5 ngay", cai nay la cai chi chi vay cac Bac sale?

đặt cọc từ ngày 27-31/1 thì đc bốc thăm trúng thưởng vàng đó bác, chắc chắn được từ 1-5 chỉ