Cảm ơn bác Trọng đã trả lời cho bác @Nhiều hơn bạn muốn. Giá tốt không có nghĩa là bán lỗ (bán thấp hơn giá mua ban đầu), giá tốt với mình là giá không bị bơm thổi thái quá, giá tốt có thể là tương đương giá mua thời kỳ đầu tiên, cộng một chút gia tăng cho giá trị thời gian của đồng tiền + điều chỉnh rủi ro. Còn giá rẻ thì thậm chí là thấp hơn giá kỳ vọng vừa nói trên (mà như bác Trọng nói là cũng có cả giá rẻ). Ví dụ mấy căn 3PN tầng cao mình thấy rao bán lại giá tầm 3 tỷ thì có thể gọi là giá tốt (vì như mình hiểu mua đợt đầu cũng giá này, người bán có thể lời chút nhờ đợt đầu được chiết khấu...). Còn giá 3PN tại thời điểm hiện tại mà 3.4-3.5 tỷ thì hết thơm, theo quan điểm của mình thôi. Túm lại vấn đề chỉ là mua với giá nào thôi chứ lão làng như bác @Xe dap cũng mua ở đây thì chắc hẳn là không sợ dự án treo rồi 
Bác nào mua được đợt đầu tiên, mua giá nội bộ ưu đãi, hoặc mua lại được giá tương đương đợt đầu tiên thì có lẽ chẳng phải băn khoăn gì.
Các bác sales cho mình hỏi: sau khi ký HĐMB, nếu muốn chuyển nhượng ngoài 1% phí môi giới còn phải làm thủ tục công chứng theo quy định pháp luật + đóng 2% thuế TNCN đúng ko? Nếu đúng vậy thì từ giờ tới trước khi có HĐMB chính thức, bác nào có ý định mua mình nghĩ nên canh giá tốt để mua lúc này vì sẽ có những bác chốt lời, thay đổi ý định mua chỗ khác... bán trước thời điểm ký HĐMB để tránh nộp thuế TNCN. Sau khi có HĐMB, cộng thêm các tiện ích liên quan có dấu hiệu được hiện thực hóa (Mega mall, metro, công viên, hồ điều hòa....) thì giá có thay đổi là điều hợp lý. Tuy nhiên cũng có bác rút ra kinh nghiệm thú vị là giá lên nhiều trong thời gian dự án đang xây dựng, nhưng lúc bàn giao nhà và sau đó thì hên xui Bác nào đang có khả năng đầu tư sinh lời trên 15-20% mà không muốn rủi ro chờ đợi nhà trên giấy thì mình nghĩ cũng chẳng phải cuống làm gì.
Bác nào mua được đợt đầu tiên, mua giá nội bộ ưu đãi, hoặc mua lại được giá tương đương đợt đầu tiên thì có lẽ chẳng phải băn khoăn gì.Các bác sales cho mình hỏi: sau khi ký HĐMB, nếu muốn chuyển nhượng ngoài 1% phí môi giới còn phải làm thủ tục công chứng theo quy định pháp luật + đóng 2% thuế TNCN đúng ko? Nếu đúng vậy thì từ giờ tới trước khi có HĐMB chính thức, bác nào có ý định mua mình nghĩ nên canh giá tốt để mua lúc này vì sẽ có những bác chốt lời, thay đổi ý định mua chỗ khác... bán trước thời điểm ký HĐMB để tránh nộp thuế TNCN. Sau khi có HĐMB, cộng thêm các tiện ích liên quan có dấu hiệu được hiện thực hóa (Mega mall, metro, công viên, hồ điều hòa....) thì giá có thay đổi là điều hợp lý. Tuy nhiên cũng có bác rút ra kinh nghiệm thú vị là giá lên nhiều trong thời gian dự án đang xây dựng, nhưng lúc bàn giao nhà và sau đó thì hên xui
Bác nào đang có khả năng đầu tư sinh lời trên 15-20% mà không muốn rủi ro chờ đợi nhà trên giấy thì mình nghĩ cũng chẳng phải cuống làm gì.Mình đã từ bỏ ý định mua Masteri lâu rồi nên không tiếp cận CĐT để hỏi thông tin. Chỉ cần đọc trong topic này thì bác Trọng cũng thấy một số thông tin đồng nghiệp của bác đưa không chính xác, bản thân bác phải đính chính lại đó thôi. Còn như bên Icon 56 là chỗ mình đã định mua thì bác có thể xem các thông tin mình chia sẻ bên đó và so với các thông tin sales quảng cáo đầy trên internet sẽ thấy sự khác biệt.
