Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[[email protected]]

Tai sao T3-B lai thong thaong hon T2-A vay Bac Trong? So sanh giua T3-B va T2-B thi the nao a?

Dự án đã thi công tới tầng 10T2 - 16T3 rồi nên cái view 2 vị trí căn này đã thể hiện khá rõ, theo saban thì ngay cả khi tòa cao tầng của V xây lên vị trí 6B-T3 vẫn thoáng hơn 6A-T2. Chi tiết thì 6B-T3 nhìn xéo bị hạn chế 1 chút bởi tòa cao tầng of V nhưng căn 6A-T2 có view nhìn chính diện sang T1B
Với tháp T3 thì vị trí căn 6, 8 A/B view về TT, hồ sông đều đc bán nhanh hơn so với vị trí căn 3, 4 A/B view sông + TĐ. Ngay cả thị trường thứ cấp lúc này cũng vậy. Tháp T1 với những căn 6, 7, 8A và 3, 4, 5B tháp T1 được giao dịch nhanh và nhiều hơn vị trí tháp T2 (giá tốt + view)
Để mà nói so sánh T2-B và T3-B thì 2 block đều đẹp về view. T2-B thì view sông + TD => yên tĩnh dành cho khách hàng thích sự yên tĩnh. T3-B thì 1 phần view sông + TD (yên tĩnh, căn 3, 4 và 5), 1 phần view sông + TT Q1(vui nhộn, căn 6, 7 và 8), đây là view phù hợp với khách hàng thích sự nhộn nhịp
Nói về đồng đều thì T3-B sẽ ghi điểm cao hơn T2-B.

 

[modernprince]

Dự án đã thi công tới tầng 10T2 - 16T3 rồi nên cái view 2 vị trí căn này đã thể hiện khá rõ, theo saban thì ngay cả khi tòa cao tầng của V xây lên vị trí 6B-T3 vẫn thoáng hơn 6A-T2. Chi tiết thì 6B-T3 nhìn xéo bị hạn chế 1 chút bởi tòa cao tầng of V nhưng căn 6A-T2 có view nhìn chính diện sang T1B
Với tháp T3 thì vị trí căn 6, 8 A/B view về TT, hồ sông đều đc bán nhanh hơn so với vị trí căn 3, 4 A/B view sông + TĐ. Ngay cả thị trường thứ cấp lúc này cũng vậy. Tháp T1 với những căn 6, 7, 8A và 3, 4, 5B tháp T1 được giao dịch nhanh và nhiều hơn vị trí tháp T2 (giá tốt + view)
Để mà nói so sánh T2-B và T3-B thì 2 block đều đẹp về view. T2-B thì view sông + TD => yên tĩnh dành cho khách hàng thích sự yên tĩnh. T3-B thì 1 phần view sông + TD (yên tĩnh, căn 3, 4 và 5), 1 phần view sông + TT Q1(vui nhộn, căn 6, 7 và 8), đây là view phù hợp với khách hàng thích sự nhộn nhịp
Nói về đồng đều thì T3-B sẽ ghi điểm cao hơn T2-B.

Cam on Bac Trong!

Khi moi nguoi vào o, nang chieu và tieng on metro co the se là tro ngai, luc do nhung can huong Dong Bac view song se co loi hon, em nghi vay

 

[tranthiep]

Các bác cho em hỏi ngu xíu, cái nhà ga Metro chính xác là T mấy gần nhất a?

 

[tranthiep]

Nếu mua để ở thì tính tiếp, còn đầu tư thì...

Giá 27 có VAT chưa bạn?
Giá này thì sau 1 năm lên được bao nhiêu, 30, 33? E rằng khó. Lạc quan lắm cũng không dám tin... Những dự án khác cũng có lên, nhưng lên có bằng lãi suất ngân hàng không, sau khi trừ mọi chi phí. Thanh khoản có tốt bằng rút tiền ngân hàng không???

Vậy thì gửi ngân hàng có lợi hơn.
Thời buổi này, nếu mua căn hộ chờ lên giá, e rằng gửi ngân hàng vừa có lời vừa muốn rút ra lúc nào cũng được, chả phải tốt hơn sao?

Thành ra, trừ ai đã mua từ trước lúc khủng hoảng giá thơm như bác asianguy, còn thì bây giờ, thích quá thì mua, chứ nói mua đầu tư, e rằng đấy chỉ là cách dụ nhau thôi... Mua căn hộ gần 2 tỷ, sau 1 năm lên được 200 triệu mà gọi là đầu tư thì có mà thần kinh chứ đầu tư gì. Kiếm 200 triệu cần gì phải làm cách mạo hiểm thế, gửi ngân hàng chả phải dễ hơn sao???

Thời này, ai mua căn hộ là vì thích, vì muốn ở, thế thôi!

Mà hỏi thực, nếu có tiền và muốn kiềm lợi, bạn sẽ mua hay gửi ngân hàng, nói thực tâm đi, đừng bơm hót.

Mình cũng rất thích dự án này, nhưng nói thực, đang cân nhắc, vì mức sinh lợi không cao, do giá BĐS khó có cửa lên cao hơn lãi suất ngân hàng trong vòng 1, 2 năm tới.

Ranh rổi đọc phan tích của bác, chua 1 năm mà nó đã len gần 40t rồi bác, hổng lẽ minh ngu?

 

[THANHTR41]

Đã đi xem Tropic rồi bác. Nói chung là phải bỏ ra 3 tỏi bao gồm 2.5 tỏi nhà thô và 500 hoàn thiện mới hi vọng cho thuê được. Nhưng chỉ có 2 phòng ngủ nên khả năng 1K / tháng thấy ko khả thi lắm. Cộng thêm hồ bơi của Tropic nhỏ và đang xây thêm Block A1, A2, Block B nên khả năng cho Tây lông thuê ở đây khó. Nên khả năng sẽ em sẽ lùi bước trước Troppic
Tuy nhiên. Thảo Điền giá đất ko chát lăm mà môi trường sống khá tốt, giao động từ 30 đến 40t//m2. Nên khả năng e sẽ kiếm đất cho ông bà già ở. Nhà hiện tại sẽ cho thuê được tầm 3K vì diện tích 600m2 và 2 góc mặt tiền. Trong khi đó để có 3K tiền cho thuê nhà thì phải đầu tư thêm đến 3 căn hộ. tổng tiền 3 căn hộ gần 10 tỏi mà phải kiếm đến 3 khách hàng cho thuê và khả năng căn hộ sẽ ko giữ giá được lâu. Nên thay vì đầu tư căn hộ sẽ tìm chỗ khác cho ông bà già ở yên tĩnh dưỡng già mà lại có thu nhập từ cho thuê nhà . Có kế hoạch tháng 6 về chưa bác

em rat so mua may can ho trong du an co nhieu giai doan. TDP va Masteri xong la xong het chu ko co giai doan 1 giai doan 2
Em nghi can ho co giu gia duoc lau hay ko cung tuy vao ban quan ly co chat che va chuyen nghiep hay ko. Em co nhan xet (ko biet dung bao nhieu %) là cac chung cu mau xuong gia thuong la nhung noi phi quan ly kh'a re.
Ong bà già b'ac chuyen ra o Thao Dien là qua OK roi . Nhà hien tai cua Ong bà già o quan may vay bac ? Cho muon duoc 3000 obama chac là o quan trung tam
Em thi du dinh thang 6 xong xuoi cai vu kê khai thue thi ve saigon kiem xem co viec ji lam ko chac thoi tiet luc do nong chet luon

manchestervn nói: ↑

T2-B05 giờ có ai bán lại ko bác ? Bán lại giá bao nhiêu?​

3 tỷ 350 Nếu bác cần liên hệ em: 0906651676

Troi ! chet em ! T2 - B05 mà chi con co' 3 tỷ 350 là em bi lô nang goy !!! gia goc em mua cua chu dau tu da là 3 tỷ 440 !!! hix

Cam on Bac Trong!

Khi moi nguoi vào o, nang chieu và tieng on metro co the se là tro ngai, luc do nhung can huong Dong Bac view song se co loi hon, em nghi vay

em hoan toan dong y voi b'ac vi vay mà e thay T2 B view song (dong bac) van ngon hon T3 A view song (tây bac) hehehe hon nua T2 B view song co`n thay cai hô`dieu hoà nua va T3 A ko thây hô`

 

[xloibabyx]

Mấy bác cho hỏi trong layout căn hộ Masteri, CĐT không có số đo chi tiết của từng phòng, Mình đã hỏi bên CĐT cung cấp nhưng họ bảo đến lúc giao nhà mới có bản vẽ chi tiết. Vậy đến lúc bàn giao nhà CĐT mới cung cấp bản vẽ chi tiết, rồi đem thuê thiết kế nội thất, rồi làm nội thất. Vậy đến lúc cho thuê được chắc cũng mất thêm vài tháng nữa. Mấy bác có ý kiến gì về việc này không?

pak nên đợi thi công xong rồi cho nội thất lên đo cho 9 sác
vs lại thi công nhà HT cơ bản chỉ mất tầm 1 tháng thôi

 

[davidkhang]

thực ra nếu tính về số liệu thì chị Vân trả lời không sai. Giả sử cứ cho sàn trung tâm thương mại cao max là 5m. 5 x6 = 30m, thì chiều cao tầng của căn hộ tương đương với tầng 10-11. Nhưng độ dày sàn của tttm và cất nóc thì e chưa có số liệu cụ thể. Mong là lầu 12a của bác sẽ có một view nhìn xuống thật đẹp. bên em có thêm 1 phòng thuê chuyên khu đông, toàn sale thuê chiến. lúc nhận nhà hãy nhớ đến TGBĐS bác nhé - kaka lo xa tý.

Cám ơn bạn, mình cũng dự tính sau này nhờ bên bạn cho thuê giùm vì mình mua căn hộ này cũng do 1 bạn bên tgbds tư vấn.

 

[[email protected]]

em rat so mua may can ho trong du an co nhieu giai doan. TDP va Masteri xong la xong het chu ko co giai doan 1 giai doan 2
Em nghi can ho co giu gia duoc lau hay ko cung tuy vao ban quan ly co chat che va chuyen nghiep hay ko. Em co nhan xet (ko biet dung bao nhieu %) là cac chung cu mau xuong gia thuong la nhung noi phi quan ly kh'a re.
Ong bà già b'ac chuyen ra o Thao Dien là qua OK roi . Nhà hien tai cua Ong bà già o quan may vay bac ? Cho muon duoc 3000 obama chac là o quan trung tam
Em thi du dinh thang 6 xong xuoi cai vu kê khai thue thi ve saigon kiem xem co viec ji lam ko chac thoi tiet luc do nong chet luon



Troi ! chet em ! T2 - B05 mà chi con co' 3 tỷ 350 là em bi lô nang goy !!! gia goc em mua cua chu dau tu da là 3 tỷ 440 !!! hix




em hoan toan dong y voi b'ac vi vay mà e thay T2 B view song (dong bac) van ngon hon T3 A view song (tây bac) hehehe hon nua T2 B view song co`n thay cai hô`dieu hoà nua va T3 A ko thây hô`

- Căn 5B-T2 với gía này thì có thể phải TT 95% bác @THANHTR41 nhé! Mấy bác hỏi rỏ TT ra sao
- T3-A ko view hồ đúng như bác nói với 2 vị trí căn 2PN là 3 và 4. Với căn 5, 6, 7 và 8 thì có view sông và hồ luôn áh

Các bác cho em hỏi ngu xíu, cái nhà ga Metro chính xác là T mấy gần nhất a?

Theo những info và hình ảnh hiện tại thì lối lên Ga Metro An Phú sẽ gần T3 nhứt ah.

 

[quoc_quynh]

Vậy thì ở T3 sẽ dễ bị nhức đầu hơn mấy T kia. Hehe.

 

[Đất nền Quận 9]

- Căn 5B-T2 với gía này thì có thể phải TT 95% bác @THANHTR41 nhé! Mấy bác hỏi rỏ TT ra sao
- T3-A ko view hồ đúng như bác nói với 2 vị trí căn 2PN là 3 và 4. Với căn 5, 6, 7 và 8 thì có view sông và hồ luôn áh

Theo những info và hình ảnh hiện tại thì lối lên Ga Metro An Phú sẽ gần T3 nhứt ah.

Bác Trọng biết sao T3 rẽ hơn các T còn lại ko? em thấy hơi khó hiểu