Em nghĩ người ta phát ngôn cũng phải có suy nghĩ có lý chứ đâu phải con lợn còn gà đâu nói bừa cho vuôi đúng ko
. Mà thôi em xin lui, để các bác hội cứu net và sale dự án khác mần ăn.- Status
. Mà thôi em xin lui, để các bác hội cứu net và sale dự án khác mần ăn.
Ra đời hơn thua nhau ở chỗ ăn nói có tình có lý. Bác ganup phân tích bao nhiêu bài có lý lẽ. Bác nào phủ nhận được bằng lý lẽ thì mới gọi là tranh luận mà cuộc chơi mới vui. Chứ nhảy đùng vào sổ toẹt bằng những lời khẳng định chẳng khác nào bà chị bán gà thì không những không có lịch sự mà còn thiếu chất xám. Chỉ tổ đem lại sự bực tức cho nhau thôi thì vào diễn đàn chơi làm gì cho khổ thân. Thiệt em nghĩ cái thời tụi em cãi lộn nhau thế này qua mấy chục năm rồi chứ: Liên Xô mạnh hơn Mỹ. Anh tao mạnh hơn anh mày nè. Tao kêu anh tao lấy máy bay bắn anh mày banh xe tăng nè ... Trả lời: huhu, mày đem anh mày hù tao, tao méc cô nè ...
Có người vào diễn đàn để giải trí tìm niềm vui. Có người vào để làm ra vẻ giao lưu nhưng thực là để tìm kiếm mối lợi. Nhiều bác thuộc hai nhóm này dễ tưởng bụng người cũng như bụng mình nên khó hiểu khi người ta khác mình rồi sinh ra nghi kị hằn học. Thiệt y như mấy chú chống Cộng sống trong ảo tưởng làm cách mạng bằng bàn phím, hễ thấy ai "thân Cộng" là cho đó là "tuyên vận" Nói các bác nghe chứ cỡ em chơi diễn đàn từ hồi mạng local của FPT, dial up điện thoại ban đêm cả chục lần mới vô được. Sau này mười mấy năm "chinh chiến" đủ các loại diễn đàn. Nếu thấy vui và có tgian thì một ngày em viết cả trăm bài cũng kô mệt chứ vài chục bài nhằm nhò gì
Nói các bác nghe chứ cỡ em chơi diễn đàn từ hồi mạng local của FPT, dial up điện thoại ban đêm cả chục lần mới vô được. Sau này mười mấy năm "chinh chiến" đủ các loại diễn đàn. Nếu thấy vui và có tgian thì một ngày em viết cả trăm bài cũng kô mệt chứ vài chục bài nhằm nhò gì 
Có người vào diễn đàn để giải trí tìm niềm vui. Có người vào để làm ra vẻ giao lưu nhưng thực là để tìm kiếm mối lợi. Nhiều bác thuộc hai nhóm này dễ tưởng bụng người cũng như bụng mình nên khó hiểu khi người ta khác mình rồi sinh ra nghi kị hằn học. Thiệt y như mấy chú chống Cộng sống trong ảo tưởng làm cách mạng bằng bàn phím, hễ thấy ai "thân Cộng" là cho đó là "tuyên vận"
em vô diễn đàn viết linh tinh thấy cũng xả stress ghê hihi
Em không phải cao nhân gì, em xin phép list một số điểm so sánh giữa hai thằng, có gì bác bổ sung, comments hộ em
- Đây là mặt bằng tổng thể của hai thằng
Masteri
The vista
Như bác có thể thấy phần diện tính dành cho tiện ích chung của Masteri rất bé, và có phần không hợp lý ( hai block có một hồ bơi con con). Mảng xanh lớn nhất trên mặt bằng là cái trung tâm thương mại. Hiện nay bị cắt còn 1/2 - 2/3 và nhường chỗ cho một block mới => Em chẳng nghĩ Masteri sẽ có mảng xanh ở vụ trí đấy.
Đổi lại The Vista nhìn khá thoáng, hồ bơi trung tâm lớn, xen kẽ mảng xanh, đường chạy bộ.
Với em mặt bằng The Vista đẹp và hợp lý hơn Masteri.
- Đây là floor plan của hai thằng
Masteri
Một tầng của Masteri có 10 căn với các diện tích khác nhau, từ nhỏ tới lớn. Nhỏ nhất 45m2, lớn nhất 90m2. Một cụm 2 tháp gắn liền với nhau.
Một tầng của The Vista có 6 căn. Nhỏ nhất 101m2, lớn nhất 140m2.
Nếu nhìn lại tổng thể, bác sẽ thấy Masteri chật chội hơi rất nhiều, liệu tiện ích chung có đủ dùng ? Nếu bác mua chung cư chỉ để có nơi đặt lưng thì em không nói, nếu mua để ở thì phải tính tiện ích vào, điểm này Vista hơn.
Dân trí mình không cao, 10 căn một tầng mà đa phần là diện tích nhỏ, ai đảm bảo không có karaoke nửa đêm, khoan đẽo đục, chửi bới bla bla ? Ai đảm bảo dịch vụ chung như thang máy, hành lang, không xuống cấp ? Vì diện tích nhỏ, dễ cho thuê => cụm dân cư càng phức tạp.
Bác cứ xem phú mỹ hưng, sình lầy, xa xôi, được mỗi cái đắt. Mà phú quý sinh lễ nghĩa, người nhiều tiền quan trọng thể diện. Thành ra PMH trở thành nơi đáng sống, vì nó yên bình, không xô bồ.
Nếu mua để ở, em vẫn muốn nhà em cạnh nhà một bác đàng hoàng nào đấy, hơn là gia đình "phức tạp".
Điểm này với em Vista hơn hẳn. Bác nào thích đông vui + mạo hiểm (biết đâu sát nhà được "sinh viên vượt khó") thì Masteri hơn.
- Mặt bằng căn hộ điển hình
Masteri
The Vista
Em lấy cùng căn 3 pn để so sánh, vì so căn 2 phòng ngủ Vista hơn hẳn (thoáng hơn nhiều)
Masteri có ban công, Vista không có. Cái này tuỳ người, em thì không cần ban công
Masteri không thiết kế chỗ đặt cục nóng. Nghĩa là cục nóng sẽ được lắp tại ban công => Diện tích ban công sẽ bị mất một phần, đồng thời nhìn khá vô duyên.
Masteri dùng bếp hở, Vista dùng bếp đóng. Nếu gia đình hay nấu ăn, sẽ thấy bếp đóng tiện hơn bếp hở, mặc dù bếp hở nhìn sang trọng và tây hơn. Cá nhân em cũng thích bếp hở hơn bếp đóng.
The Vista có phòng nhỏ cho người giúp việc, nằm sát bếp và khu giặt. Có phòng vệ sinh riêng. Nếu nhà bác nào có giúp việc thì sẽ thấy rất tiện lợi. Em không có ý định thuê giúp việc, nên với em có cũng được không cũng được.
Masteri không có phòng nhỏ cho người giúp việc. Nếu bác nào muốn thuê thì sẽ mất một phòng ngủ lớn cho người giúp việc. Cá nhân em thấy như vậy hay hơn là để họ ngủ ở phòng nhỏ.
The Vista có một phòng phụ nằm sát phòng khách, có thể chuyển thành phòng học hoặc phòng làm việc. Có phòng này sẽ rất tiện nếu con cái cần học bài buổi tối và các bác vẫn muốn coi tivi.
Vì diện tích lớn hơn, nên các phòng ngủ của Vista thoáng hơn Masteri. Đặc biệt phòng master khu thay đồ đặt khá hợp lý.
Tổng kết lại, với em Masteri không thể coi là căn hộ cao cấp, vì có yếu tố gì đâu mà cao cấp. Tổng diện tích Vista bằng 30% Masteri, nhưng số căn hộ Vista có cũng chỉ bằng 30% số căn hộ Masteri. Đó là thông tin trên website của nó, khi mà toà T5 hoàn toàn chưa xuất hiện.
Do đó nếu bác so thì không thể so Masteri với Vista được, vì khác biệt về đẳng cấp
Nếu đã muốn đông vui, gần trung tâm, em đề nghị so The Vista với VCP. Với VCP các bác thậm chí chả cần lên tàu điện.các bác Masteri thể nào cũng kể ra là các bác ấy có mall, có mê- trô hihi (mấy cái này Vista không có nhưng đi vài trăm mét là có ngay, còn những cái Vista có thì Mas cố cũng không có được).
Thôi em chạy hehe... có gì mời bác ganup qua nhà e nói chiện... bên đó đồng bọn của em đông lắm.
Thôi em chạy hehe... có gì mời bác ganup qua nhà e nói chiện... bên đó đồng bọn của em đông lắm.
Bác nói làm em nhớ cái hồi trẻ trâu em suốt ngày vào cái diễn đàn ttvnol. Chả kiếm đc vẹo gì trong đó nhưng ngày nào cũng phải vào chém mấy bài thì mới thấy vui. Mà có phải onl một phát điện thoại như bây giờ đâu. Mà toàn ngồi gõ lạch cạch con dell với cái màn đít lồi 14in. Các bác cứ làm em muốn xin một vé về lại tuổi thơ...Có người vào diễn đàn để giải trí tìm niềm vui. Có người vào để làm ra vẻ giao lưu nhưng thực là để tìm kiếm mối lợi. Nhiều bác thuộc hai nhóm này dễ tưởng bụng người cũng như bụng mình nên khó hiểu khi người ta khác mình rồi sinh ra nghi kị hằn học. Thiệt y như mấy chú chống Cộng sống trong ảo tưởng làm cách mạng bằng bàn phím, hễ thấy ai "thân Cộng" là cho đó là "tuyên vận"
Giờ già rồi nên đầu ai cũng toàn sạn với sỏi
- Status
