công chứng HĐTC là bắt buộc rồi mà a, cái vụ đặt cọc có dc update lên hệ thống ko e thấy cũng hơi mơ hồ, lỡ đặt cọc rồi 2 bên ko ưng cái bụng tự phá cọc với nhau, ko ra công chứng hủy, vậy ông bán tìm dc người mua mới ra công chứng cọc thì như nào? ko lẽ kêu a mua ban đầu ra công chứng hủy cái cọc lúc đầu
- Status
Người bán nhận cọc ra công chứng, sau này đổi ý bẻ kèo muốn bán cho người khác thì phải ra công chứng huỷ, phải có mặt và sự đồng ý của người mua công chứng cọc trước kia.
Phèo cọc ra công chứng, lúc cọc ghi giá trị thật và số tiền cọc, sau đó bên bán muốn tốn ít hơn số tiền đóng thuế TNCN nên khai ít lại. Bên công chứng bắt thu hồi cả 2 bản gồm của phèo và bên bán mỗi người giữ 1 bản trước kia, thêm 1 bản phòng công chứng giữ. Họ thu rồi huỷ ngay lúc đó. Nếu không đồng ý thì họ chỉ căn cứ theo giá ghi lúc đặt cọc chứ không chịu theo giá sau này.
vậy là bên công chứng xem hđ cọc ngang bằng với hđ mua bán, đã chứng 1 giá trước rồi muốn điều chỉnh thì phải hủy cái trước. Em làm bank thì có trường hợp mua bán 3 bên (ng` mua, ng` bán, NH), sáng công chứng giá 2 tỷ, về NH giải ngân xong xuôi thì quay lại phòng công chứng điều chỉnh xuống tỉ 2 tỉ 3 gì đó ko nhớ rõ rồi đi đóng thuế 
Đang nói hdđc nha các bác, đừng lái qua cái mua bán. Vấn đề nữa là nếu sổ cấm trong ngân hàng thì làm sao côg chứng dc hdđc. Như e đã nói công chứng thì tác phong công nghiệp hơn, khi có chuyện thì pháp lý 2 thằng vằng nhau, cac côg chưng tư chưa chắc link với nhau đau ah. Còn mua bán thì tốt nhát cog chứng nhà nc, dunng di may thang côngg chứng tư làm ẩu lắm. Một khi huỷ thì phải có 2 bên, nhưng ko link thì nó qua công chứng tư khác nó làm hddc moi với thằng khác rồi sau. Còn chiện sau này phát hiện rồi kiện tụng thì vấn đề khác thăg bán cao chạy (lừa đao), đi tim nó cũng mệt, thì làm sau kiện, kiện dân sự thì càng cá đúi.
Chỉnh sửa cuối:
- Status
