Nói chung kèo thơm nên công chứng đặt cọc, khi công chứng đặt cọ nó lưu vào hệ thống, bên bán không thể làm HĐMB cho bên thứ 3 khi chưa hủy HĐĐC với mình. Còn giấy tay thì nó tiền trảm hậu tấu.Giờ ví dụ vậy:
Ông A bán cho ông B ra công chứng đặt cọc, hẹn 1 tuần hay 2 tuần sau công chứng thanh toán...
Trong thời gian đó ông A rao bán tiếp cho ông C, nếu ông C đòi ra công chứng cọc thì ông A không đi vì trước đó phòng công chứng đã giữ lại 1 bản và lưu vào hệ thống...
Còn nếu ông C chủ quan cọc tay và thêm ông D, ông X, ông Z nào đó cùng cọc tay thì nếu sau này...đổ bể ra, khởi kiện thì cửa thắng ông B và mí ông còn lại ông nào cao hơn.
- Status
- Không mở trả lời sau này.
Nếu ông C đòi thì ông A ra công chứng tại phòng công chứng khác nơi làm lần đầu thì cũng đâu vấn đề gì.Giờ ví dụ vậy:
Ông A bán cho ông B ra công chứng đặt cọc, hẹn 1 tuần hay 2 tuần sau công chứng thanh toán...
Trong thời gian đó ông A rao bán tiếp cho ông C, nếu ông C đòi ra công chứng cọc thì ông A không đi vì trước đó phòng công chứng đã giữ lại 1 bản và lưu vào hệ thống...
Còn nếu ông C chủ quan cọc tay và thêm ông D, ông X, ông Z nào đó cùng cọc tay thì nếu sau này...đổ bể ra, khởi kiện thì cửa thắng ông B và mí ông còn lại ông nào cao hơn.
Em thì mới bán căn nhà ngay dã tượng, quận 8. 30m2 vuông vức, giá đi 1,420 tỷ đồng! mua 1,280 tỷ năm 2012, bán năm 2016. Huề vốn!
Lỗ chứ huề gì. Giả dụ lãi suất tiết kiệm 7% thì tại hiện tại 1,280 tỷ năm 2012 giờ có giá trị 1,568 tỷ!Em thì mới bán căn nhà ngay dã tượng, quận 8. 30m2 vuông vức, giá đi 1,420 tỷ đồng! mua 1,280 tỷ năm 2012, bán năm 2016. Huề vốn!
nhập vào hệ thống hết nha bác, đã công chứng cái giấy gì liên quan đến cuốn sổ đó là sẽ hiển thị hết, trừ khi ổng chơi dc kiểu chạy sô trong ngày (hẹn 2 3 KH kí cọc 1 ngày, nhiều khi chưa lên hệ thống kịp thì may ra). Em mua đất ở tỉnh nhờ phòng công chứng tư quen biết mà nó còn cho người lên thành phố đi điều tra nguồn gốc gốc gác đầy đủ hết mới dám công chứng (tại đất này hồi xưa mẹ e nhờ ng` khác đứng tên mua trên HĐMB, sau này muốn chuyển sang tên em luôn)Nếu ông C đòi thì ông A ra công chứng tại phòng công chứng khác nơi làm lần đầu thì cũng đâu vấn đề gì.
Lãi suất 2012 lên đến những 14%
Lỗ chứ huề gì. Giả dụ lãi suất tiết kiệm 7% thì tại hiện tại 1,280 tỷ năm 2012 giờ có giá trị 1,568 tỷ!
số còn lại mà vay thì tính ra còn lỗ hơn, còn nếu tiền gia đình thì lỗ ... bình thườngQuên thêm chi tiết, lúc đó em chỉ có 700 tr thui
Đây đang nói cọc nha bác. Chưa đến sang tên. không biết với cọc thì phòng công chứng điều tra như thế rồi a? Em nghĩ chắc là chưa.nhập vào hệ thống hết nha bác, đã công chứng cái giấy gì liên quan đến cuốn sổ đó là sẽ hiển thị hết, trừ khi ổng chơi dc kiểu chạy sô trong ngày (hẹn 2 3 KH kí cọc 1 ngày, nhiều khi chưa lên hệ thống kịp thì may ra). Em mua đất ở tỉnh nhờ phòng công chứng tư quen biết mà nó còn cho người lên thành phố đi điều tra nguồn gốc gốc gác đầy đủ hết mới dám công chứng (tại đất này hồi xưa mẹ e nhờ ng` khác đứng tên mua trên HĐMB, sau này muốn chuyển sang tên em luôn)
Bank cho khách hàng vay, nó cầm sổ mà nó còn ra công chứng nữa, lên hệ thống...luôn.Đây đang nói cọc nha bác. Chưa đến sang tên. không biết với cọc thì phòng công chứng điều tra như thế rồi a? Em nghĩ chắc là chưa.
Nó nắm đằng cán mà nó cũng còn phải làm vậy nữa, nếu công chứng mà giá trị ngang với mãnh giấy viết tay thì công chứng cho Ma, ai mà khìn bỏ xèng, bỏ thời gian ra đó công chứng chi cho mệt.
- Status
- Không mở trả lời sau này.