Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật hạ tầng và dự án khu TML

[hieunguyen2211]

Em thấy rao 135tr dãy F mà còn lại hiếm hàng nữa ấy chứ.

Lúc em mua dãy E là fleix đang xây, dãy f lúc đó la 63trieu trên dãy E là 60trieu. Giờ thi chắc 2 dãy ngang nhau rồi.
Hàng ở TML lúc nào mà ko hiếm, lúc em mua hay bây giờ đều vậy. Nói ra thì tưởng là bơm vá. Bởi vì thật chất người mua đất ở tml, họ thường có nhiều tài sản, ít có nhu cầu bán, đất q2 thi cứ để đó thôi.
Chủ đất ở TML thật sự rất rất chảnh. Để chốt được 1 lô đất, thường la mô giới quen chủ đất, nài nỉ rất nhiều, hứa hẹn đủ thử

 

[Dirceu]

Đúng bác, lúc đó đất huy hoàng đường 12m giá là 59.5tr, giờ đã là 120trieu bác, nhưng sau khi mua được tầm 1 năm, em bán đổi xuống trương gia mô của khu 1 rồi bác, bữa mô giới có báo em là đường đó giờ 150-160trieu rồi bác

Hi bác, lô bác nằm ở khúc nào bên Truong Gia Mô vậy? Khúc đối diện chung cư tái định cư hay đối diện cánh đồng lúa?

 

[hieunguyen2211]

Hi bác, lô bác nằm ở khúc nào bên Truong Gia Mô vậy? Khúc đối diện chung cư tái định cư hay đối diện cánh đồng lúa?

Lô mình lô nhỏ, đối diện đồng lúa nè bác

 

[hailua84]

Lô mình lô nhỏ, đối diện đồng lúa nè bác

Ông anh có view đắt địa và lạ và độc nhất sài thành rồi kaka!

 

[hieunguyen2211]

Thang 8/2017, lúc đó mình tiềm mua đất ở trương gia mô diện tích 90m2 đường 40m, vì giá của nó thời điểm đó vừa tiền mình, nhưng quả thật đất con đường này rất khó săn
Sau đó thông tin khởi công cầu thời đại dc công bố, mình phải gấp rút chốt 1 lô ở tml ngay, mình sợ ko kịp.
Mình chọn 1 lô Huy hoàng đường 12m, 100m, thời điểm đó, lô Huy hoàng giá thấp hơn lô trương gia mô tầm 200 trieu ( nhưng bên đó ko có hàng).
4/2018, mô giới báo cho mình có lô ở trương gia mô nhả ra, nhưng lúc này giá của nó đã chệnh lệch 750trieu so với lô Huy hoàng mình đang giữ, mình bấm bụng vay mượn thêm và bán lô HH để đổi đất.
Và 1.5 năm sau là thời điểm hiện tại, TML lại sốt tập 2, lúc này lô trương gia mô của mình giá đã chênh lệch với lô Huy hoàng đến 1ty5.
Nên nền đường 40m tuy khó săn, giá cao, nhưng biên độ tăng giá bao giờ cũng xứng đáng so với nền 12m

 

[climax]

Có bác nào ở đây cần ra nền Trương Gia Mô không inbox em với ạ. Cảm ơn. Nhà em ở khu 1, đang tìm thêm miếng nhỏ bên TGM để ... canh lúa ạ. Cảm ơn!

 

[hieunguyen2211]

Có bác nào ở đây cần ra nền Trương Gia Mô không inbox em với ạ. Cảm ơn. Nhà em ở khu 1, đang tìm thêm miếng nhỏ bên TGM để ... canh lúa ạ. Cảm ơn!

Miếng nhỏ bên TGM hơi bị khó kiếm luôn á, vì hình như chỉ có hai mươi mấy miếng, mà 2 miếng vừa xây rồi

 

[climax]

Miếng nhỏ bên TGM hơi bị khó kiếm luôn á, vì hình như chỉ có hai mươi mấy miếng, mà 2 miếng vừa xây rồi

Hi Bác,
giá rổ thị trường hiện tại đất khu TGM này sao bác có nắm không ạ?!

 

[climax]

Đọc comment thấy bọn ngoài kia xách tiền vào săn đất khu TML. Nếu thật vậy thì thấy là "nguy" tới nơi rồi nhé các bác. Dự là năm sau có mặt bằng giá mới. Bọn ngoài đó thì cái gì cũng thiếu thốn chỉ có tiền là không thôi nhé các bác. Cẩn thận cháy nổ.
Quy hoạch TML quá chuẩn cho cái thành phố mới. Đúng theo từ "dọn tổ đón phường hoàng" của mấy cụ TW"

 

[pzeloch]

Đọc comment thấy bọn ngoài kia xách tiền vào săn đất khu TML. Nếu thật vậy thì thấy là "nguy" tới nơi rồi nhé các bác. Dự là năm sau có mặt bằng giá mới. Bọn ngoài đó thì cái gì cũng thiếu thốn chỉ có tiền là không thôi nhé các bác. Cẩn thận cháy nổ.
Quy hoạch TML quá chuẩn cho cái thành phố mới. Đúng theo từ "dọn tổ đón phường hoàng" của mấy cụ TW"

Đang là mặt bằng gía mới mà. Giờ An Phú có cái nào dt <200m2 gía <100tr nữa đâu,

TML thì chắc hết năm sau ko còn hàng <100tr/m2

Nói chung Q2 tính giá m2 vãn là vùng trũng của SG, ko tăng giờ thì sau cũng tăng thôi.