Hahaha, bác làm e nhớ lại thời đó. Lúc đó hụt 1 miếng 2MT 14*20 (20m MT DVC), nên có miếng nào đẹp là chụp ngay dù chủ có lên thêm 1-2tr/m2. Lúc đấy biên độ chênh giữa giá cò và giá chủ đưa ra chỉ tầm 3tr/m2 đổ lại chỉ trừ những miếng đẹp của HH thì biên độ cao hơn. H chắc e nghĩ giữa giá cò đưa ra và giá thực sự giao dịch nhiều khi như bác nói là cả 10% chứ ko ít
Người mới mua đất thường có tâm lí là cò làm giá. Nhưng riêng ở TML, cò ko có cách nào để ăn chệnh lệch với chủ đất, vì ở đây toàn dân sành sỏi, cò chỉ muốn ép giá chủ đất cho rẻ xuống để dễ khớp lệnh thôi, chứ ko có vụ thổi giá đất, giá đất tăng la do cung cầu.
Còn về đất đẹp, nhưng người yếu tâm lí, chỉ muốn mua hàng rẻ thì ko bao giờ mua được những miếng đất đẹp. Vì thanh khoản nó rất cao, người cầm tiền đợi chốt rất nhiều.
Với những miếng đất đẹp, giá cò đưa ra là tham khảo chơi cho vui thôi, chứ giá thật sự là do chủ đất quyết và chờ đợi người muốn mua, mà với thị trường tiền rẻ như hiện tai thì đất đẹp càng bị đẩy giá
www.invert.vn
