Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin mới nhất từ Nhơn TRạch Đồng Nai

[vanhong872]

ấp bên cam là trung tâm của khu công nghiệp nhơn trạch. Ở đây có một đoạn ngay ngã ba bến cam đường 319 và 25a là sầm uất nhất giá mặt tiền đường ở đây tầm 5- 7triệu/m2 còn trogn hẻm nhỏ cũng từ 2triệu - 5 triệu/m2. nếu có nhu cầu buôn ban thì mới mua. Giá này mua thì không biết khi nào có lời. Nhu cầu ở buôn bán hoặc cho chuyên gia nước ngoài thuê là chính thôi bác ah. Khu này nằm giữa khu công nghiệp nên ko thích hợp cho các bác nghỉ dưỡng.
Nếu bác định đầu tư khu này thì em đề xuất bác mua đất xây nhà trọ hoặc mua nhà đang làm nhà trọ Vô hẻm tí giá cũng mềm. Tuy nhiên nếu muốn mua được miếng đất lớn thì nên mua ở các ấp giáp ranh rẻ hơn hơn như ấp bến Sắn hay xuống xã phước an. Nhu cầu nhà trọ ở đây rất lớn, lúc nào cũng đầy ắp. Vấn đề nếu bác làm nhà trọ một mình thì hơn khó. Thường người ta hay làm chung với người địa phương hoặc trưởng cấp, hoặc cảnh sát khu vực.
Còn nếu bác muốn mua đất để đầu tư hoặc làm nhà vườn thì ưu tiên số 1 là xã LongTân, Phú Hội, Phú thạnh, mua giá rẻ thì xã Phước An, vĩnh thanh. Mua nhà ở thì qua Đại Phước vì gần phà hơn.
Tùy vào nhu cầu. em cũng khoái làm nhà trọ nhưng nguồn vốn hiện nay tập trung vào cái khác rồi

trưa nay e đi coi miếng 200m2 tại khu thương mại Bến Cam Phước thiền họ đang kêu giá 600 triệu ( bác Hưng thấy giá đó ntn cho e xin ý kiến ạ ..)
- cụ thể số tờ số thửa bao nhiêu trưa nay e sẽ call cho bác nhé . thanks bác trước hoặc bác có miếng nào ngon ngon giới thiệu cho e nhé , có mấy thằng bạn cũng đang muốn đầu tư ...

bữa nay e coi dc 02 miếng gấn nhau ( cùng thửa 354 tờ bản đồ số 15 ) tất cả khu đất thương mại Bến Cam này củ 1 chủ đất là Ông Hùng ..
cả 2 miếng e đánh dầu đều đồng giá = 350tr/100m2 ( đất trồng cây lâu năm , kg phải đất thổ cư nha bác Hưng )
bác coi cho e giá đó ntn ?
hoặc bác co miếng nao tương tự giới thiệu cho e ạ ..
1 - Miếng thu nhất :

1 - miếng thứ 2 ngay gấn Biệt thự bổ không của chủ đất :

 

[itmanvn]

trời ơi, bác vanhong??? đất nhà em 1800m2 ngay bên cạnh chỗ bác vừa xem đó, bác lụm hết ko? em bán cả luôn cho bác. Đất nhà em đây: http://maps.google.com/ma...1803106bcad9&msa=0

12h trưa nay em chạy getz tới đậu ngay đó, ko biết lúc đó có bác ko?

 

[vanhong872]

trời ơi, bác vanhong??? đất nhà em 1800m2 ngay bên cạnh chỗ bác vừa xem đó, bác lụm hết ko? em bán cả luôn cho bác. Đất nhà em đây: http://maps.google.com/ma...1803106bcad9&msa=0

12h trưa nay em chạy getz tới đậu ngay đó, ko biết lúc đó có bác ko?

trời coi chừng trưa nay ae mình gap nhau mà kg biết ...
bác có biết khu thương mai Bến Cam của ông Hùng kg ??? e ít đạn tính mua 200m2 mừ thui
bác thấy giá đất chỗ e đánh dấu ntn ?? ( đất trồng cây lâu năm kg phải đất thở cư ) 350tr/100m2

 

[itmanvn]

Đất này ông già em mua của ông Thực, tờ 15 thửa 382, dt 3867m2 bác ợ. Giá đó em thấy cao

Bác Tuấn ơi, ông già em năm 2009 có mua lô đất tại tờ 15, thửa 382, xã Phước Thiền, Nhơn Trạch, diện tích là 2005m2 đã có sổ đỏ, DRM, hsd 2053, bác xem giúp em thông tin về lô đất đó với ạ, em định bán mà không biết giá cả hiện nay thế nào. Em mới cập nhật thông tin đó bác Tuấn ơi.

 

[tudautu4]

đất của bác và bác vanhong872 cùng một nơi. Bản đồ cập nhật mới em để trong laptop để ở nhơn trạch máy ở nhà em thì chỉ có bản đồ cũ từ 2006 và một cái bản đồ mới cà tàng thôi nên sáng giờ chưa xem được mai em xem cho. Em nghi khu này lắm. Bản đồ cũ và mới có thay đổi quy hoạch nhiều. Họ mở rộng mảng cây xanh ra rộng lắm[:O]Các bác nhớ giờ tách sổ dưới 500m phải có thổ cư ít nhất 65m2. Không có thổ thì phải cắt trên 500m2. Nộp hồ sơ vô huyện họ cũng trả lại thôi. Em bị trả mấy cái Nếu mặt tiền đường nhựa vậy lên thô cư nhiều tiền lắm tầm trên 600k/m2

Đất này ông già em mua của ông Thực, tờ 15 thửa 382, dt 3867m2 bác ợ. Giá đó em thấy cao

Bác Tuấn ơi, ông già em năm 2009 có mua lô đất tại tờ 15, thửa 382, xã Phước Thiền, Nhơn Trạch, diện tích là 2005m2 đã có sổ đỏ, DRM, hsd 2053, bác xem giúp em thông tin về lô đất đó với ạ, em định bán mà không biết giá cả hiện nay thế nào. Em mới cập nhật thông tin đó bác Tuấn ơi.

 

[tudautu4]

Nếu căn cứ theo cái điểm bác đánh dấu thì nhiều khả năng nó nằm đây:
http://img828.imageshack.us/img828/733/phuocthiene.png
Nếu không vô khu cây xanh thình nó nằm trong khu đất quy hoạch sản xuất kinh doanh. tức sau này dự án sẽ đền bù không cho cất nhà xin thổ gì đâu chở thỏa thuận với chủ đầu tư. Ở nhơn trạch thỏa thuận đền bù cao nhất theo em được biết là 800k/m2. áp giá nhà nước 95k/m2 đối với khu này. giá khu này làm gì 3.5tr/m2 500k em chưa chắc mua nếu thật sự là khu này thì chia buồn cùng bácMAi em có đồ nghề sẽ xem lại chính xác cho bác.

trời ơi, bác vanhong??? đất nhà em 1800m2 ngay bên cạnh chỗ bác vừa xem đó, bác lụm hết ko? em bán cả luôn cho bác. Đất nhà em đây: http://maps.google.com/ma...1803106bcad9&msa=0

12h trưa nay em chạy getz tới đậu ngay đó, ko biết lúc đó có bác ko?

 

[tudautu4]

Tờ 15 là bản đồ cũ bác ah! TRưa bác nói bản đồ mới em tìm mãi không ra

bữa nay e coi dc 02 miếng gấn nhau ( cùng thửa 354 tờ bản đồ số 15 ) tất cả khu đất thương mại Bến Cam này củ 1 chủ đất là Ông Hùng ..
cả 2 miếng e đánh dầu đều đồng giá = 350tr/100m2 ( đất trồng cây lâu năm , kg phải đất thổ cư nha bác Hưng )
bác coi cho e giá đó ntn ?
hoặc bác co miếng nao tương tự giới thiệu cho e ạ ..
1 - Miếng thu nhất :
1 - miếng thứ 2 ngay gấn Biệt thự bổ không của chủ đất :

 

[quyenpnq]

Em chào các bác.
Em có lô đất thuộc số thửa 65, tờ bản đồ 40, xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Diện tích 983m2. Trên sổ đỏ thì để mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. (Bản đồ năm 2002)
Không biết bây giờ giá đất ở đó thế nào?
Mong các bác chỉ giúp.
Em cám ơn các bác

 

[tigontran81]

Lấy miếng này đi bác: hôm trước có mấy bác đi xem ưng lắm nhưng tiền hơi nhiều hơn so với dự định nên cuối cùng lấy miếng khác. Hẻm 5m chuẩn bị tráng xi măng. Chính quyền đã mời dân họp, trong năm nay sẽ tráng. Đi một vòng thấy ưng nhất miếng này

Giới thiệu với các bác 1 miếng đất cực đẹp nằm gần cầu Q.9 quy hoạch, đất vuông vức, hai mặt trước sau điều có đường, mặt trước 5m xe hơi vào vô tư, mặt sau 3.5m sẽ mở đường 47m. Đây là khu dân cư sầm uất nhất xã Long Tân. Vị trí đất cao ráo, có trồng vài cây mít và bưởi. Họ đang rất cần tiền nên bán.
diện tích 662 m2 giá 860 triệu đồng

Anh T kiếm bạn nào share với em miếng này với

 

[tudautu4]

vào quy hoạch cây xanh cách ly giữa trung tâm thành phố mới và KCN rồi bác ah. lại thêm một vụ bị lừaSao mấy bác diển đàn mình bị lừu nhiều thế này Khu này mấy năm rồi không có giao dịch bác ah
http://imageshack.us/f/695/to40thua65.png/

Em chào các bác.
Em có lô đất thuộc số thửa 65, tờ bản đồ 40, xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Diện tích 983m2. Trên sổ đỏ thì để mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. (Bản đồ năm 2002)
Không biết bây giờ giá đất ở đó thế nào?
Mong các bác chỉ giúp.
Em cám ơn các bác