Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
24/9/15
9
278
53
37
Bác lạc quan quá đấy.
Nói thực tế khu vực xa lộ Hà nội, làm song hành, làm cầu vượt, hầm chui...
Cầu vượt đã đưa vào hoạt động, hầm chui làm cũng gần xong...
cái hầm chui cầu vượt này phải nói là quá hoành tá tràng luôn...
Thế mà từ đó đến nay...nói thẳng ra là từ khi bđs khởi sắc cho đến giờ tui thấy chả có xây dựng nhà cửa thêm được bao nhiêu nữa là....
Đừng có nói là khu vực này giá cao như bên thủ thiêm q2 nhá,
so ra khu vực này chênh đâu có bao nhiêu so với ...khu long trường đâu ( trừ những vị trí mặt tiền làm ăn buôn bán được ) còn trong hẻm thì vẫn còn rẻ chán...
Còn nói chờ metro thì chính khu vực xung quanh xa lộ hà nội còn trông chờ hơn khu trong đó rất nhiều nhá bác...vì những nơi này người ta trực tiếp hưởng lợi từ metro...
Cầu vượt hầm chui thì chỉ giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông thôi chứ làm gì mà thu hút dân về ở.Ngừoi có nhu cầu ở thì khác với người đầu tư, họ đợi xong đường xá , metro hoàn thành thì họ mới dọn về ở chứ bác, lúc ấy mới xây dựng nhiều.
Bác chỉ cần nhìn map khu vực Long trường khúc trường lưu với lo lu sẽ thấy xây nhà nhìu so với 3 năm trước.
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Cập nhật tình hình đất giá quận 9

Tui không phải dìm hàng gì...
Tui dòm vào thấy mãng xanh với đất trống chiếm đa số hon nhà của rất nhiều.

Cầu vượt hầm chui thì chỉ giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông thôi chứ làm gì mà thu hút dân về ở.Ngừoi có nhu cầu ở thì khác với người đầu tư, họ đợi xong đường xá , metro hoàn thành thì họ mới dọn về ở chứ bác, lúc ấy mới xây dựng nhiều.
Bác chỉ cần nhìn map khu vực Long trường khúc trường lưu với lo lu sẽ thấy xây nhà nhìu so với 3 năm trước.
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Cập nhật tình hình đất giá quận 9

Võ van hát đây.
Tính luôn từ trước 75 cho đến tận bây giờ mà tổng cộng đã có được 30% chưa... Chứ đừng nói là mới trong thời gian mấy năm nay mà mặt đọ tăng mới đã tăng 40--60%...
Có xây dựng nhiều đó bác, đừng nói khu dân cư mấy khu vực đường chính.Chỉ đường phụ Võ Văn Hát thôi mà mấy dự án phân lô hẻm sâu tít ở trong cũng xây dựng khá nhiều 40-60%. Có cái dự án hẻm Võ Văn Hát cạnh chuồng heo cách đường khá sâu lúc trước bán 12tr/m giờ giá 20tr mới 1 năm nay mà cũng xây được mười mấy căn nhà rồi đó
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Tập Lái
24/9/15
9
278
53
37
View attachment 1546089
Tui không phải dìm hàng gì...
Tui dòm vào thấy mãng xanh với đất trống chiếm đa số hon nhà của rất nhiều.
Mảng xanh trống là đất quy hoạch dự án lớn, bác Phèo nhìn lại đi còn các dự án phân lô đã bán nhìn lại xem xây nhà khá nhiều được 60-70% đó bác.Còn bác muốn lắp đầy hết thì khu Long Trường chẳng khác gì Gò Vấp rồi ạh
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Mảng xanh trống là đất quy hoạch dự án lớn, bác Phèo nhìn lại đi còn các dự án phân lô đã bán nhìn lại xem xây nhà khá nhiều được 60-70% đó bác.Còn bác muốn lắp đầy hết thì khu Long Trường chẳng khác gì Gò Vấp rồi ạh
Đã tính dt xây dựng thì phả tính tổng thể chứ không thể chỉ được vài cái dự án nhỏ lẻ ra rồi đem ra so sánh nhé bác...
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Tập Lái
24/9/15
9
278
53
37
View attachment 1546096
Võ van hát đây.
Tính luôn từ trước 75 cho đến tận bây giờ mà tổng cộng đã có được 30% chưa... Chứ đừng nói là mới trong thời gian mấy năm nay mà mặt đọ tăng mới đã tăng 40--60%...
khu đất trống ở giữa là đất dự án xây dựng theo quy hoạch rồi mới ra sổ đó bác, nên nó cũng chậm như các đất dự án khác.Theo hình thì em thấy trên 30% rồi đó bác, thêm 1 điều nữa là bản đồ google và wiki ko cập nhật kịp so với thực tế nha bác.Có dự án trong Võ Văn Hát đã xây 13 căn nhà mà cả google và wiki chỉ hiển thị 2 căn thôi bác
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
khu đất trống ở giữa là đất dự án xây dựng theo quy hoạch rồi mới ra sổ đó bác, nên nó cũng chậm như các đất dự án khác.Theo hình thì em thấy trên 30% rồi đó bác, thêm 1 điều nữa là bản đồ google và wiki ko cập nhật kịp so với thực tế nha bác.Có dự án trong Võ Văn Hát đã xây 13 căn nhà mà cả google và wiki chỉ hiển thị 2 căn thôi bác
Cho dù là dự án xây dựng quy hạch đi nữa thì cũng chỉ là dự án mà thôi. Tui nói là mật độ đã xây dựng kìa bác.
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Tập Lái
24/9/15
9
278
53
37
Đã tính dt xây dựng thì phả tính tổng thể chứ không thể chỉ được vài cái dự án nhỏ lẻ ra rồi đem ra so sánh nhé bác...
Em nhìn theo tổng thể các khu đã phân lô rồi đó bác.Còn mấy khu dính quy hoạch dự án chưa triển khai chưa bán cho ai thì làm sao dân xây được mà tính hả bác
 
Tập Lái
24/9/15
9
278
53
37
Cho dù là dự án xây dựng quy hạch đi nữa thì cũng chỉ là dự án mà thôi. Tui nói là mật độ đã xây dựng kìa bác.
theo hình thì thấy cũng hơn 40% rồi và hơn nữa số lượng nhà thực tế cũng nhiều hơn là số lượng nhà hiển thị trên bản đồ đó bác
 
Status
Không mở trả lời sau này.