Chỗ bác phèo mà bác ấy ôm chờ tới khi Bên xe hoạt động ổn định thì vẫn chỉ có len chư ko có xuống hay giữ đâu bạn ơi, vì đó là như cầu thật mà. Bạn thấy xung quanh Bến xe MĐ hay MT hiện nay ko, cả một binh đoàn các thể loại dịch vụ ăn theo ấy chứ
- Status
như kcn cao đó. nhu cầu ở bao la nhưng có bao nhiêu phần trăm mua dc nhà mà chỉ ở trọ. đơn cử nhơn trạch có hàng trăm ngàn công nhân với hàng kỹ sư mà giá đất lúc đóng băng có lên nổi đâu.
Bạn so sánh như vậy là hơi khập khiễng rồi! Chỗ bến xe là nơi làm ăn bạn ơi. Mỗi ngày biết bao nhiêu chuyến xuất hành và cập bến. Diện tích xung quanh thì hạn chế nén giá sẽ càng tăng. Khu CNC thì chỉ là nơi Ng ta tới làm việc cả ngày trong đó rồi về, có khi chẳng buồn ra khỏi Coing ty vào giờ nghỉ nữa. Nói chung xu hướng là nếu có thể thì ơ cách biệt hẳn mấy khu sản xuất cho bớt o nhiễm đi, trừ phi ko có tiền hoặc là kinh doanh dịch vụ ăn theo thì phải chịu. Nhơn Trạch thì điều kiện giao Thoòng vẫn con khó khăn khi chưa có cầu Cát Lái hay cầu q9. Ngoài ra Nhơn Trạch có rất nhiều khu bị bơm ảo thời kỳ 2007 nhất là mấy khu của HUD ấy.
thấy đất quanh bên xe miền đông hiện tại với khu khác trong quận bình thạnh có hơn nhau đâu bác
Khu cnc và bên nhơn chạch là hoàn toàn khác nha bác.
Hoàng hữu nam lại là khác xa...bác so sánh trớt quớt rồi.
Hoàng hữu nam là trục đươngf chính nha bác, ngay cả trong nguyễn văn tăng, khu vin city nếu sau này có mọc lên cũng phải đi qua nó nha bác. Hơn nữa nó là khu dân cư hiện hữu đã đông rồi nhá bác.
Nhu cầu sau này cái bến xe, ung bú, mê chô là nhu cầu rất thực, thực, thực nha bác. Sau này khi mà những cái nớ hoạt động thì sẽ có rất nhiều dịch vụ ăn ké theo nha bác...
Khu này có rất nhiều cái dự án trọng điểm nằm một cụm với nhau nha bác..,,
Thì vì nó đã phát triển ổn định rồi. Trừ giá đất mặt tiền Đinh Bọ Lĩnh (cổng trước bến xe hiện hữu) thì cao lắm nhưng giờ thì cũng xuống vì Thoòng tin sắp dời bến xe mà. Tất nhiên ko thể so sánh mật tiền p26 Bình Thạnh với mặt tiền P1 Bình Thạnh sát q1 (đường Đinh Tiên Hoàng) được bác nhé
Nhắc tới Nhơn Trạch mới nhớ tới con hàng lởm DTA có siêu dự án ở NT em mua năm xưa, hồi đó VNI 450 điểm, bây giờ VNI 720 điểm mà con hàng lởm vẫn giá bằng 1/3 giá em mua năm đó. Em ko biết gì về đất nhưng chắc mấy dự án BDS ở Nhơn Trạch cũng như con hàng lởm của em chứ gì, vẽ vời bịp bợm!:3danbanh:
Nói đơn giản thế lày:
Trước 75 bến xe miền đông nó nằm lê hồng phong, sau này vì quá nhỏ bé nên chuyển ra văn thánh, mà cái thời đó văn thánh nó còn tệ hơn q9 bây giờ rất nhiều, sau khi dời bến xe về văn thánh thì khu đó thành khu đất vàng, sau đó nó quá tải tiếp tục dời qua bên bình thạnh hiện giờ, lúc đó khu đó cũng chả có ai thèm dòm đến, giờ thì khu đó thế nào.???
Chính xác là cứ bám trục đường chính khu vực mà chơi. Nó có thể ko phải là con đường to nhất ở đó mà là con đường tập trung đông dân cư và đầy đủ dịch vụ. Sau một thời gian mình quan sát các kq giao dịch của chính bản thân và của Ng quen thì rút ra kết luận như vậy. Chỉ có điều có đủ tiềm lực để múc nó hay ko thoi
Mà thôi, không bàn đến hoàng hữu nam nữa...lạc chủ đề mất tiêu.
Bởi vì có bàn thì cũng rứa mà thôi, lúc trước iem đã đề cập đến hoàng hữu nam đầy tiềm năng mà đâu có ai thèm quan tâm đâu, đến bây giờ quan tâm thì có lẽ đã muộn rồi. Hoàng hữu nam vị trí đẹp mà dt nhỏ chừng 100m2 thì giờ giá nó đã quá nhảy vọt lên trên chời rồi...từ 70tt/m2 trở lên, có nới còn đòi 100tr/m2 chẳn. Kinh chưa !!!
- Status
