Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[anphudong]

Minh nghĩ ADP mua lúc này vẫn còn rất tốt vì giá vẫn còn mềm so với mặt bằng xung quanh ! APD Về vị trí địa lý gần giống như Thủ thiêm vậy ! APD giống như một Bác trên thớt khác đã từng nói giống như "nàng công chúa ngù trong rừng"vậy ! Chỉ cần một hoàng tử CDT Nào đánh thức nàng dậy thì APD Sẽ lên một tầm cao mới ! APD Có khả năng thành như TPhú . Gò vấp . Bình thạnh ,PMH lắm chứ các Bác ! Gía bây giờ mình nghĩ là tăng theo mặt bằng chung thôi .chắc chắn sẽ lên 100% sau khi có cây Cầu VT Nối NTS Với GV
Và sẽ tăng kịch trần khi đường VL mở rộng và cầu VT - BÌNH THẠNH hình thành !

 

[Mot thoi de nho 2]

Cầu Bình thạnh thì OTO ,XE TẢI từ CĐĐL ( trung tâm của TLTX đông hơn APĐ xa nên cầu làm là vì họ ) về dinh ĐỘC LẬP còn XA HƠN NG OANH tới 13% ;14,8 vs 13,1 ( trung bình )
cau GV đỡ hơn >= NG OANH -PVT
KINH tế thì khi nào APĐ ĐÔNG DÂN LÀM CẦU MỚI LỢI
M tin rằng giờ APĐ bán hàng rất khó ,ko dc vì giá quá cao và vắng ,bi kịch giống KHU DỰ ÁN Q9 2008 ,2011
Chờ sốt sau bán vậy

 

[hardy]

Không biết có khó bán hay không, mà em vừa gọi điện hỏi sale thì giá lại tăng nữa rồi bác ạ !

 

[Mot thoi de nho 2]

Không biết có khó bán hay không, mà em vừa gọi điện hỏi sale thì giá lại tăng nữa rồi bác ạ !

Bác chưa có rành sốt nên ko rõ ,.Có lô kia top ,đuôi chuột ,đg đâm trước,mộ mà vẫn rao từ 500 giờ lên 850.Hồi 750 m thấy rẻ hơn tt nhiều ( 7/10 ) nên gọi ,coi hình sổ qua mang xong chạy luôn.Thấy chủ rao thêm 10 th giá cũ 750 -> 56/100 giá TT vẫn ko đi .Giờ họ lại rao 850
HN,SG đầy ra

 

[Cudanmoios]

Không biết có khó bán hay không, mà em vừa gọi điện hỏi sale thì giá lại tăng nữa rồi bác ạ !

Đất vườn lài sốt quá. Tít này cũng hừng hực luôn.

 

[Cudanmoios]

Bên kp2 apđ có một số gia đình còn quỹ đất lớn, bán ăn dần nhưng vẫn chưa hết. Mình biết một nhà nếu hỏi mua họ sẽ cắt bán. Chắc đợt này liều mua thêm thôi, kaka.

 

[TLTX]

Cầu Bình thạnh thì OTO ,XE TẢI từ CĐĐL ( trung tâm của TLTX đông hơn APĐ xa nên cầu làm là vì họ ) về dinh ĐỘC LẬP còn XA HƠN NG OANH tới 13% ;14,8 vs 13,1 ( trung bình )
cau GV đỡ hơn >= NG OANH -PVT
KINH tế thì khi nào APĐ ĐÔNG DÂN LÀM CẦU MỚI LỢI
M tin rằng giờ APĐ bán hàng rất khó ,ko dc vì giá quá cao và vắng ,bi kịch giống KHU DỰ ÁN Q9 2008 ,2011
Chờ sốt sau bán vậy

Mới đo map công nhận con số khoảng cách của bác mtdn đúng hơn nhận định ước lượng của mình. Tuy nhiên mục tiêu của việc làm cầu bình lợi sang apđ là giải tỏa bớt áp lực kẹt xe của trục ng.kiệm ng.oanh và trục ql13, đbl-ntmk vào trung tâm, nhưng mục tiêu giảm kẹt xe này đang thiên về làm cầu vượt ở ngã 5 chuồng chó+vòng xoay nt.sơn - vòng xoay +hầm chui ngã 5 đài liệt sỹ + mở rộng cầu ông dầu. Tương lai xa hơn mới cần cầu bình lợi + vườn lài mở rộng.

Riêng cầu nt.sơn cần thiết làm cầu tạm rẻ tiền + nhanh để phục vụ dân sinh cho dân cư apđ. Với quy mô dân cư hiện nay và chi phí cầu sắt tạm/chi phí đi đò thì cầu sắt tạm vô cùng kinh tế và giảm áp lực kẹt xe cho trục ng.kiệm, ng.oanh, thậm chí là cả hà huy giáp khúc cdđl

Nếu so quãng đường thì từ ngã tư ga vào dinh đlap la 11km, từ chợ v.lài vào dinh đlap là 11.3km ngang nhau.

 

[vuongit]

Mới đo map công nhận con số khoảng cách của bác mtdn đúng hơn nhận định ước lượng của mình. Tuy nhiên mục tiêu của việc làm cầu bình lợi sang apđ là giải tỏa bớt áp lực kẹt xe của trục ng.kiệm ng.oanh và trục ql13, đbl-ntmk vào trung tâm, nhưng mục tiêu giảm kẹt xe này đang thiên về làm cầu vượt ở ngã 5 chuồng chó+vòng xoay nt.sơn - vòng xoay +hầm chui ngã 5 đài liệt sỹ + mở rộng cầu ông dầu. Tương lai xa hơn mới cần cầu bình lợi + vườn lài mở rộng.

Riêng cầu nt.sơn cần thiết làm cầu tạm rẻ tiền + nhanh để phục vụ dân sinh cho dân cư apđ. Với quy mô dân cư hiện nay và chi phí cầu sắt tạm/chi phí đi đò thì cầu sắt tạm vô cùng kinh tế và giảm áp lực kẹt xe cho trục ng.kiệm, ng.oanh, thậm chí là cả hà huy giáp khúc cdđl

Nếu so quãng đường thì từ ngã tư ga vào dinh đlap la 11km, từ chợ v.lài vào dinh đlap là 11.3km ngang nhau.

Rất tán thành với 2 bác @TLTX và @Mot thoi de nho 2 về điểm này
Cầu VL mục đích phục vụ cho cư dân 'ốc đảo' APD là chính
Cư dân TLTX về hướng ngã tư ga rất gần, vì bản chất Ngã tư Ga rất gần nội đô rồi, và từ hướng HHG vào Nguyễn Oanh rất thông thoáng các bác nhé, hương này gần vì nó trực diện vào khu trung tâm, không vòng vèo cong quẹo. sau khi cầu vượt (CV) Ngã 6 và CV CV Gia Định làm xong thì đi hướng này vào trung tâm hay ra sân bay rất gần và thông thoáng. Lại là trục chính

 

[TLTX]

Làm gấp cây cầu tạm trong năm 2016 xong phát đầu 2017 có lý do chính đáng tăng thuế thổ cư lên bằng 80% bên gò vấp thôi là nhà nước cũng lời khẳm rồi, chưa tính còn được tiếng chăm lo đời sống nhân dân