Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[tuấn kiệt]

Đất An Phú Đông hiện tại không có đất biệt thự vườn (quy hoạch 1/2000)
- Đất ở hiện hữu cải tạo
- Đất xây dựng mới
- Đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Xét thấy vị trí khu vực tiếp giáp sông Vàm Thuật, mật độ dân cư cũng chưa cao, do đó, Ủy ban nhân dân Quận 12 đề xuất điều chỉnh cục bộ khu vực nói trên từ đất hạ tầng kỹ thuật sang đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Đất giáp sông Vàm Thuật mật độ xây thấp đó bà con

 

[duyanh2015]

Em định đầu tư 1 cái cầu Phao theo hình thức BOT. Kích thước: 120m x 5m = 600m2

Tổng đầu tư: 600 m2 x 2 triệu/m2 = 1,2 tỷ đồng

Thu phí 2000 VNĐ/lượt

Số lượt: 15.000 lượt/ngày

Số tiền thu: 30 triệu đồng

Chi phí hoạt động: 1 triệu/ngày

Thu nét: 29 triệu/ngày

==> thời gian thu hồi vốn: 41 tháng

Bác nào đầu tư với em không?

Cầu tạm này từ lúc có chủ trương ==> bổ sung quy hoạch ==> bố trí vốn ==> chọn nhà thầu ==> thi công tốn nhanh thì 2 năm, chậm thì đến mùa quýt.

Mấy bác trên này tiền nhiều mà chả ủng hộ ý tưởng hay thế này, trường hợp có cầu giá dạng này giá đất các bác tăng 10-20% các bác thu bội.
Em sẵn sàng làm cổ đông với bác 10% vốn dù miếng đất em hơi nhỏ ( dưới 100m).
Like bác cái

 

[tieuthieugia]

Đất An Phú Đông hiện tại không có đất biệt thự vườn (quy hoạch 1/2000)
- Đất ở hiện hữu cải tạo
- Đất xây dựng mới
- Đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Xét thấy vị trí khu vực tiếp giáp sông Vàm Thuật, mật độ dân cư cũng chưa cao, do đó, Ủy ban nhân dân Quận 12 đề xuất điều chỉnh cục bộ khu vực nói trên từ đất hạ tầng kỹ thuật sang đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Đất giáp sông Vàm Thuật mật độ xây thấp đó bà con

là cái chỗ chỉa 4 mũi như hình đó bác, nên né ra

 

[tuấn kiệt]

Quy hoạch 1/2000 chưa chắc ăn đâu các bác, có thể chỉnh sửa bất cứ lúc nào, khi có nhà đầu tư làm đường Vườn Lài, Cầu Vàm Thuật, Tuyến đường trên cao số 4

 

[tuấn kiệt]

Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 4 phía Nam phường An Phú Đông được lập và phê duyệt dựa trên cơ sở là đồ án Quy hoạch chi tiết sử dụng đất (tỷ lệ 1/2000) khu đô thị nhà vườn Thanh Thủy - diện tích 550ha
- Đùng 1 cái chỉnh sửa 1/2000 khu 4 có nhà máy xử lý nước thúi, bỏ luôn quy hoạch biệt thự
- Đùng 2 cái chỉnh sửa 1/2000 khu 4: Xét thấy vị trí khu vực tiếp giáp sông Vàm Thuật, mật độ dân cư cũng chưa cao, do đó, Ủy ban nhân dân Quận 12 đề xuất điều chỉnh cục bộ khu vực nói trên từ đất hạ tầng kỹ thuật sang đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
- Đùng 3 cái chỉnh sửa 1/2000 có cầu Vàm Thuật qua Gò Vấp
- Đùng 4 cái: ………….. Đợi mấy anh làm đường Vườn Lài, Cầu Vàm Thuật Bình Thạnh

 

[tieuthieugia]

Đùng 5 cái ... chắc có nhiều anh chết dở hoặc dở khóc dở cười

 

[garungo]

Đất An Phú Đông hiện tại không có đất biệt thự vườn (quy hoạch 1/2000)
- Đất ở hiện hữu cải tạo
- Đất xây dựng mới
- Đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Xét thấy vị trí khu vực tiếp giáp sông Vàm Thuật, mật độ dân cư cũng chưa cao, do đó, Ủy ban nhân dân Quận 12 đề xuất điều chỉnh cục bộ khu vực nói trên từ đất hạ tầng kỹ thuật sang đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Đất giáp sông Vàm Thuật mật độ xây thấp đó bà con

Bác ơi cái này đang đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu 4 hở bác?

 

[xiexie]

Đất An Phú Đông hiện tại không có đất biệt thự vườn (quy hoạch 1/2000)
- Đất ở hiện hữu cải tạo
- Đất xây dựng mới
- Đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Xét thấy vị trí khu vực tiếp giáp sông Vàm Thuật, mật độ dân cư cũng chưa cao, do đó, Ủy ban nhân dân Quận 12 đề xuất điều chỉnh cục bộ khu vực nói trên từ đất hạ tầng kỹ thuật sang đất nhà vườn mật độ thấp (kết hợp phát triển du lịch)
Đất giáp sông Vàm Thuật mật độ xây thấp đó bà con

Có nghĩa là lô đất phải là 200m2 chứ không là 80m2. Ai mua ven sông coi chừng.

 

[plam]

Cầu đâu hở bác?

Hồi xưa có mấy cái cầu tõm lận. Bây giờ còn ko nhỉ ;-)

 

[xiexie]

là cái chỗ chỉa 4 mũi như hình đó bác, nên né ra

View attachment 562214

Bác đưa cái bản đồ khu 3 lòi cầu rạch gia cho anh em thấy với.